Рішення № 12053028, 04.11.2010, Господарський суд Чернігівської області

04.11.10

УКРАЇНА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Чернігівської області

14000, м. Чернігів, тел. (462) 67-28-47

проспект Миру, 20

Іменем України

РІШЕННЯ

“ 02 ” листопада 2010 року справа № 18/20

За позовом Дитячої поліклініки № 2 Чернігівської міської ради

14027, м. Чернігів, вул. Рокосовського, 47

До Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1

АДРЕСА_1

про стягнення 2737 грн. 76 коп.

Суддя А.С.Сидоренко

Представники сторін:

від позивача: Бут Ю.О. юриск-т, дов. від 01.11.2010р. № 766

від відповідача: не зявився

Рішення виноситься після перерви, оголошеної в судовому засіданні 02.11.2010р., на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

В судовому засіданні 02.11.2010р., на підставі ч. 2 ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, було оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

СУТЬ СПОРУ:

Дитячою поліклінікою № 2 Чернігівської міської ради (надалі позивач) заявлено позов до субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 (надалі відповідач) про стягнення 2083,32 грн. заборгованості по орендній платі згідно договору оренди № 2 від 20.11.2009р., а також 654,44 грн. пені за несвоєчасну сплату орендних платежів.

До початку судового засідання 02.11.2010р. від позивача надійшла заява про зменшення розміру позовних вимог до 2321,23 грн. Згідно даної заяви позивач просить стягнути з відповідача 2083,32 грн. основного боргу, 89,72 грн. пені та 148,19 грн. штрафу.

Розглянувши дану заяву, суд вважає за можливе прийняти зменшення розміру позовних вимог, оскільки відповідні дії позивача не суперечать законодавству та не порушують нічиї права та охоронювані законом інтереси.

Відповідач відзив на позовну заяву з документами на підтвердження фактів (обставин) викладених в ньому не надав, в судове засідання не зявився.

Ухвали господарського суду від 06.10.2010р. про порушення провадження у справі та від 19.10.2010р. про відкладення розгляду справи, що направлялись відповідачеві на адресу, зазначену в позовній заяві, були повернуті до суду за закінченням терміну зберігання.

На запит господарського суду державний реєстратор виконавчого комітету Чернігівської міської ради надіслав довідку з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців щодо відповідача, з якої вбачається, що станом на 21.10.2010р. місцем проживання субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 є: АДРЕСА_1.

Згідно з ч. 1 ст. 64 Господарського процесуального кодексу України, суддя, прийнявши позовну заяву, не пізніше трьох днів з дня її надходження виносить і надсилає сторонам, прокурору, якщо він є заявником, ухвалу про порушення провадження у справі, в якій вказується про прийняття позовної заяви, призначення справи до розгляду в засіданні господарського суду, про час і місце його проведення, необхідні дії щодо підготовки справи до розгляду в засіданні. Ухвала про порушення провадження у справі надсилається зазначеним особам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

За таких обставин неявка відповідача не перешкоджає вирішенню справи по суті.

Справа розглядається на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши подані документи і матеріали, вислухавши пояснення повноважного представника позивача, зясувавши фактичні обставини справи, дослідивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, господарський суд ВСТАНОВИВ:

Дитяча поліклініка № 2 Чернігівської міської ради зареєстрована рішенням виконавчого комітету Чернігівської міської ради від 13.02.1997р. за адресою: м. Чернігів, вул. Рокосовського, 47.

ОСОБА_1 зареєстрований в якості субєкта підприємницької діяльності фізичної особи виконавчим комітетом Чернігівської міської ради від 27.04.2007р., про що у Єдиний державний реєстр юридичних осіб та фізичних осіб підприємців внесені відомості за № 2064000 0000 016091.

20 листопада 2009 року між дитячою поліклінікою № 2 Чернігівської міської ради в особі головного лікаря Якубової Ганни Василівни (надалі Орендодавець) та субєктом підприємницької діяльності фізичною особою ОСОБА_1 (надалі Орендаря) був укладений Договір оренди № 2 (надалі Договір).

Згідно з п. п. 1.1, 1.2, 2.1, 2.3, 2.4, 3.1 3.3, 5.1.2 та 8.1.2 Договору, орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування майно, яке знаходиться в оперативному управлінні дитячої поліклініки № 2 Чернігівської міської ради та складається з загальної площі обєкта оренди 16,3 м2 (що зазначена літерою 298-А в інвентаризаційній справі № 555), розташованого по вул. Рокосовоського, 30 на 1 поверсі 1 поверхового будинку (надалі Орендаря) та має окремий вхід, вартістю 9244,62 грн.

Майно передається в оренду з метою використання приміщення під склад.

Вступ Орендаря у строкове платне користування Майном настає у термін, указаний у Договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього Договору та акта приймання передачі, який є невідємною частиною цього Договору (додаток 1).

У разі припинення цього Договору, Майно повертається Орендаря Орендодавцю у порядку, встановленому при передачі майна Орендаря. Майно вважається поверненим Орендодавцю з моменту підписання сторонами акта приймання передачі.

Обовязок по складанню акта приймання передачі покладається на сторону, яка передає Орендаря іншій стороні Договору.

Орендаря плата є платежем, який Орендаря вносить Орендодавцю незалежно від наслідків господарської діяльності і становить за результатами конкурсу (Протокол № 67 засідання конкурсної комісії від 17.11.2009р.), за базовий місяць розрахунку (останній місяць на індекс інфляції) за вересень місяць 2009р. 650 грн. 00 коп.

Орендаря плата за перший (листопад 2009р.) місяць оренди визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за жовтень листопад місяці 2009р.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за минулий місяць на щомісячний індекс інфляції, що друкужться Мінстатом України.

Установлену в п. 3.1 орендну плату Орендаря зобовязаний перерахувати на рахунок Орендодавця р/р 35422001001792 в УДК в Чернігівській обл., МФО 853592, код 04591208 щомісяця, не пізніше останнього числа поточного місяця.

До орендної плати не входить плата за комунальні послуги, вартість експлуатаційних витрат та плата за землю.

Орендаря зобовязався своєчасно й у повному обсязі сплачувати Орендодавцю орендну плату.

Орендодавець має право виступати щодо внесення змін до цього Договору або його розірвання у разі, зокрема, порушення, невиконання (або неналежного виконання) умов Договору.

20 листопада 2009 року між дитячою поліклінікою № 2 Чернігівської міської ради в особі головного лікаря Якубової Ганни Василівни (надалі Орендодавець) та субєктом підприємницької діяльності фізичною особою ОСОБА_1 (надалі Орендаря) був підписаний Акт № 1 прийому передачі в оренду майна комунальної власності міста, розташованого за адресою: вул. Рокосовоського, 30, м. Чернігів (надалі Акт № 1).

Згідно п. 1.1 1.3 Акту № 1, Орендодавець передає, а Орендаря приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення (надалі Орендаря), яке розташоване по вул. Рокосовоського, 30 (денний стаціонар) у м. Чернігові, що перебуває на балансі дитячої поліклініки № 2 Чернігівської міської ради, у складі: приміщення, яке знаходиться на 1 поверсі вищезазначеної будівлі, загальною площею 16,3 м2, що має окремий вхід. Первісна вартість інвентарних обєктів складає 9244,62 грн.

На момент підписання цього Акту, вищезазначене Орендаря знаходиться у задовільному стані, забезпечене централізованими еклектро-, тепло- та водопостачанням, підключене до каналізації. Усі внутрішні електричні і сантехнічні системи та обладнання знаходиться в діючому стані.

Зазначеним у розділі 1 Орендаря користується у відповідності з діючим законодавством і використовує тільки за цільовим призначеннм використання приміщення під склад.

Позивач, на підставі умов Договору, нарахував орендну плату за травень липень 2010р. в сумі 2083,32 грн. (рахунки від 14.05.2010р. № 194, від 14.06.2010р. № 239 та від 14.07.2010р. № 295).

01 серпня 2010р. між дитячою поліклінікою № 2 Чернігівської міської ради в особі головного лікаря Якубової Ганни Василівни (надалі Орендодавець) та субєктом підприємницької діяльності фізичною особою ОСОБА_1 (надалі Орендаря) був підписаний Акт № 2 прийому передачі майна комунальної власності міста, розташованого за адресою: вул. Рокосовоського, 30, м. Чернігів (надалі Акт № 2).

Згідно з п. п. 1.1 1.2 Акту № 2, в звязку з розірванням Договору оренди № 2 від 20.11.2009р., з 01.08.2010р. за згодою сторін:

Орендаря повертає, а Орендодавець приймає частину орендованого приміщення (надалі Орендаря), яке розташоване по вул. Рокосовоського, 30 у м. Чернігові, що перебуває на балансі дитячої поліклініки № 2 Чернігівської міської ради (денний стаціонар), у складі: приміщення, яке знаходиться на 1 поверсі вищезазначеної будівлі, загальною площею 16,3 м2, що має окремий вхід. Первісна вартість інвентарних обєктів складає 9244,62 грн.

На момент підписання цього Акту, вищезазначене Орендаря, що повертається знаходиться у задовільному стані.

Згідно ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Стаття 526 Цивільного кодексу України передбачає, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Договір є обов'язковим для виконання сторонами (ст. 629 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Позивач належним чином виконав свої зобовязання шляхом надання в орендне користування приміщення, розташованого за адресою: м. Чернігів, вул. Рокосовського, 30.

Відповідач, в свою чергу, зобовязання щодо сплати орендної плати належним чином не виконав.

Згідно ч. 1 ст. 546 Цивільного кодексу України, виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

У відповідності зі ст. 549 Цивільного кодексу України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно п. 3.4 Договору, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується Орендодавцю відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення платежу, включаючи день оплати.

На підставі умов Договору (п. 3.4) позивач за невиконання відповідачем зобовязання по сплаті орендних платежів нарахував пеню в розмірі 87,26 грн. за період з 01.05.2010р. по 22.09.2010р.

Матеріалами справи підтверджується факт неналежного виконання відповідачем зобовязання по сплаті орендних платежів, а тому з нього підлягає стягненню пеня в сумі 87,26 грн.

Одночасно, на підставі ч. 2 ст. 231 Господарського кодексу України, позивачем нарахована пеня за несвоєчасну оплату комунальних послуг в сумі 0,30 грн. та несвоєчасну сплату податку на землю в сумі 2,16 грн.; всього 2,46 грн., а також штраф за несплату орендних платежів в сумі 145,83 грн., за несвоєчасну сплату комунальних послуг в сумі 0,39 грн. та несвоєчасну сплату податку на землю в сумі 1,97 грн.; всього 148,19 грн.

Втім, позовні вимоги про стягнення пені в сумі 2,46 грн. та штрафу в сумі 148,19 грн. задоволенню не підлягають, виходячи з наступного.

У відповідності з ч. ч. 1 2 ст. 231 Господарського кодексу України законом щодо окремих видів зобов'язань може бути визначений розмір штрафних санкцій, зміна якого за погодженням сторін не допускається.

У разі якщо порушено господарське зобов'язання, в якому хоча б одна сторона є суб'єктом господарювання, що належить до державного сектора економіки, або порушення пов'язане з виконанням державного контракту, або виконання зобов'язання фінансується за рахунок Державного бюджету України чи за рахунок державного кредиту, штрафні санкції застосовуються, якщо інше не передбачено законом чи договором, у таких розмірах:

за порушення умов зобов'язання щодо якості (комплектності) товарів (робіт, послуг) стягується штраф у розмірі двадцяти відсотків вартості неякісних (некомплектних) товарів (робіт, послуг);

за порушення строків виконання зобов'язання стягується пеня у розмірі 0,1 відсотка вартості товарів (робіт, послуг), з яких допущено прострочення виконання за кожний день прострочення, а за прострочення понад тридцять днів додатково стягується штраф у розмірі семи відсотків вказаної вартості.

Держава здійснює управління державним сектором економіки відповідно до засад внутрішньої і зовнішньої політики. Суб'єктами господарювання державного сектора економіки є суб'єкти, що діють на основі лише державної власності, а також суб'єкти, державна частка у статутному фонді яких перевищує п'ятдесят відсотків чи становить величину, яка забезпечує державі право вирішального впливу на господарську діяльність цих суб'єктів (ч. ч. 1, 2 ст. 22 Господарського кодексу України).

Як вбачається із Статуту позивача (затверджений рішенням виконавчого комітету Чернігівської міської ради від 26.02.2007р. № 50), дитяча поліклініка № 2 Чернігівської міської ради (далі Заклад) є комунальним лікувально профілактичним закладом, що займається медичною практикою у формі надання різних видів медичної допомоги дитячому населенню міста віком до 17 років (17 років 11 міс. 29 днів). Заклад є обєктом спільної власності територіальних громад міста Чернігова, перебуває, відповідно до делегованих міською радою повноважень, в управлінні виконкому міської ради та підпорядковується управлінню охорони здоровя міської ради (п. п. 1.1, 1.4 Статуту).

Таким чином, при нарахуванні пені та штрафу за неналежне виконання грошових зобовязань на підставі ст. 231 Господарського кодексу України, позивач не взяв до уваги той, факт що дитяча поліклініка № 2 Чернігівської міської ради не належить до суб'єктів господарювання державного сектора економіки, а тому відсутні правові підстави для відповідного нарахування.

16 серпня 2010р. (фіскальний чек № 2219) позивач звертався до відповідача з вимогою (претензія від 13.08.2010р. № 538) про сплату суми боргу по орендним платежам в сумі 2117,07 грн., попереджаючи його при цьому про намір звернення до суду для примусового відшкодування грошових коштів у разі відмови від добровільної їх сплати.

Враховуючи наведені вище обставини, позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

За змістом ч. 2 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, господарський суд має право покласти на неї державне мито незалежно від результатів вирішення спору.

Керуючись ст. ст. 22, 193, 231 Господарського кодексу України, ст. ст. 526, 530, 546, 549, 629 Цивільного кодексу України, ст. ст. 22, 49, 75, 82 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1, АДРЕСА_1 (код НОМЕР_1, відомості про розрахункові рахунки відсутні) на користь дитячої поліклініки № 2 Чернігівської міської ради, м. Чернігів, вул. Рокосовського, 47 (р/р 35413009001792 в ГУДК у Чернігівській області, МФО 853592, код 04591208) 2083 грн. 32 коп. заборгованості, 87 грн. 26 коп. пені, 102 грн. 00 коп. державного мита та 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно технічне забезпечення судового процесу.

В решті позову відмовити.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя (підпис) А.С.Сидоренко

Рішення підписано 03 листопада 2010 року.

Суддя (підпис) А.С.Сидоренко