Рішення № 12052965, 29.10.2010, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" жовтня 2010 р. Справа № 6/42

За позовом прокурора Глибоцького району Чернівецької області в інтересах держави в особі

Глибоцької районної державної адміністрації

до приватного підприємства «Тереблече-сервіс», смт Глибока,

про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 1910,84 грн.

Суддя Паскарь А. Д.

за участю представників сторін:

від позивача –не з’явився;

від відповідача –не з’явився;

прокурора Балицької Р. С.

СУТЬ СПОРУ: Прокурор Глибоцького району Чернівецької області звернувся з позовом в інтересах держави в особі Глибоцької районної державної адміністрації до приватного підприємства «Тереблече-сервіс», смт Глибока, про розірвання договору оренди землі від 17.01.2003, відповідно до якого позивач передав відповідачеві в оренду земельну ділянку площею 0,32 га, розташовану в с. Тереблече Глибоцького району, та стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 1910.84 грн.

В обґрунтування позову прокурор посилається на те, що в порушення умов договору заборгованість відповідача перед позивачем за період з грудня 2009 року по травень 2010 року складає суму позову, що відповідно до ч. 5 ст. 17 Закону України «Про плату за землю»є підставою для припинення права користування земельною ділянкою та примусового стягнення заборгованості по орендній платі.

Сторони, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, явку своїх представників у судовому засіданні без поважних причин не забезпечили, відповідач відзиву на позов не надав.

Прокурор, який брав участь у розгляді справи, наполягала на розгляді справи по суті у відсутності представників сторін, а позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

У зв’язку з цим справа розглядається без участі представників сторін за наявними матеріалами.

Дослідивши подані документи і матеріали, а також заслухавши пояснення прокурора, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 17 січня 2003 року сторонами укладено договір оренди земельної ділянки від того ж числа (далі –Договір), згідно умов якого позивач передав відповідачеві в строкове платне користування терміном на 10 років земельну ділянку загальною площею 0,32 га для комерційної діяльності, яка розташована в с. Тереблече, Глибоцького району Чернівецької області. Розмір орендної плати за один рік сторони визначили в сумі 2 304,00 грн.

Статтею 2 Закону України «Про оренду землі»встановлено, що відносини, пов’язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

У відповідності до статті 2 Закону України «Про плату за землю» використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель.

За правилами пункту «д»статті 141 Земельного кодексу України систематична несплата земельного податку або орендної плати є підставою для припинення права користування земельною ділянкою.

Згідно з частиною п’ятою статті 17 Закону України «Про плату за землю»систематичною вважається несплата земельного податку, а також орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності виробниками сільськогосподарської і рибної продукції та громадянами протягом року, іншими платниками –протягом півроку і є підставою для припинення права користування земельними ділянками.

В силу припису, встановленого статтею 32 Закону України «Про оренду землі», на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов’язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору.

Пунктом 5.5 договору визначено, що його дія припиняється шляхом його розірвання також і за рішенням суду на вимогу однієї із сторін внаслідок невиконання другою стороною обов’язків, передбачених договором.

Судом встановлено, що в порушення розділів 2-4 договору відповідач за період з грудня 2009 року по травень 2010 року, тобто протягом шести місяців, допустив перед позивачем заборгованість по орендній платі на суму 1910,84 грн.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що позов належить задовольнити, з покладенням судових витрат, що підлягають стягненню в доход державного бюджету, на відповідача, з вини якого спір доведений до розгляду в судовому порядку.

На підставі викладеного, куючись ст.ст. 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити.

2.          Розірвати договір оренди земельної ділянки від 17.01.2010 укладений між Глибоцькою районною державною адміністрацією (вул. Піонерська, 2, смт Глибока, Глибоцького району Чернівецької області, ідентифікаційний код 04062104) та приватним підприємством «Тереблече-сервіс»(вул. 10-та річниця Незалежності, 7, смт Глибока, Глибоцького району Чернівецької області, ідентифікаційний код 320166645), зареєстрований в реєстрі за № 208.

3.          Стягнути з приватного підприємства «Тереблече-сервіс»(вул. 10-та річниця Незалежності, 7, смт Глибока, Глибоцького району Чернівецької області, ідентифікаційний код 320166645):

·          на користь Тереблеченської сільської ради (с. Тереблече, Глибоцького району Чернівецької області, ідентифікаційний код 04418423) заборгованість по орендній платі в сумі 1 910,84 грн.;

·          в доход державного бюджету державне мито в сумі 187,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 236,00 грн.

Суддя А. Паскарь

Повний текст рішення складено та підписано 02 листопада 2010 року.