Рішення № 12046397, 12.10.2010, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" жовтня 2010 р. Справа № 59/288-10

вх. № 8062/4-59

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - Чайчук О.О., дов. № 145 від 09.09.2010 року відповідача - не з*явився

розглянувши справу за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, м. Харків

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, м. Харків

про стягнення 747,78 грн.

ВСТАНОВИВ:

Розглядається вимога про стягнення з відповідача 688,98 грн. заборгованості з орендної плати, 10,57 грн. пені та 48,23 грн. штрафа за договором оренди № 4076-Н від 22 червня 2009 року.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з*явився, відзив на позовну заяву суду не надав.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, судом встановлено, що 22 червня 2009 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області (позивачем) та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 (відповідачем) був укладений договір оренди нежитлових приміщень № 4076-Н.

Відповідно до пункту 1.1. договору орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно - торгівельний кіоск № 9, загальною площею 4,20 кв.м., що розташоване за адресою: м. Харків, ст. м. "Метробудівників ім. Г.І. Ващенка" перехід до ст. м. "Спортивна" що знаходяться на балансі Державного підприємства "Харківський метрополітен". Умови стосовно орендної плати визначені у розділі 3 вказаного договору. Відповідно до умов договору 22 червня 2009 року дані приміщення були передані в оренду відповідно до акту приймання-передачі орендованого майна.

30 вересня 2009 року цілісний майновий комплекс Харківського метрополітену був прийнятий до комунальної власності (лист Управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради від 01 жовтня 2009 року № 10091; рішення Харківської міської ради від 30 вересня 2009 року "Про комунальну власність м. Харкова").

З цього моменту власником майна стала територіальна громада м. Харкова.

До моменту передачі цілісного майнового комплексу Харківського метрополітену орендодавцем було Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області.

Відповідно до пункту 5.3. договору оренди № 4076-Н, обов"язком орендаря було своєчасне і повне внесення орендної плати.

Орендар свої обов'язки за договором не виконував, в зв'язку з чим, керуючись пунктами 3.1., 3.3., 3.6. договору оренди (метод розрахунку орендної плати, визначення її розміру, частка, яка спрямовується до державного бюджету), за період з червня по вересень 2009 року Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області нарахувало заборгованість з орендної плати у розмірі 688,98 грн.

Відповідно до статті 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", орендна плата є однією з істотних умов договору оренди.

Відносно платежів до державного бюджету пункт 3.6. договору оренди № 4076-Н, визначив наступне правило: орендна плата перераховується до державного бюджету на рахунки, визначені фінансовими органами, до 12 числа місяця, наступного за звітним, відповідно до вимог діючої Методики

Статтею 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" встановлено, що орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Відповідно до статті 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

В зв'язку з невиконанням з боку орендаря вищезазначеного зобов'язання, до нього було застосоване правило забезпечення зобов'язання у вигляді неустойки (статті 546 - 549, 551 Цивільного кодексу України), а саме: пені.

Пунктом 3.7. договору оренди встановлено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується до державного бюджету, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Враховуючи статті 549, 551 Цивільного кодексу України, за період з 12 липня 2009 року по 29 вересня 2009 року, Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області було нарахована пеня у розмірі 10,57 грн.

Пунктом 3.8. договору оренди встановлено обов'язок орендаря сплатити штраф у розмірі 7 % від суми заборгованості, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці. На суму заборгованості Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області було нараховано штраф у розмірі 48,23 грн.

Таким чином, вимоги позивача щодо стягнення з відповідача 688,98 грн. заборгованості з орендної плати, 10,57 грн. пені та 48,23 грн. штрафа є обґрунтованими, підтверджуються доданими до матеріалів справи доказами, не спростовані відповідачем та суд вважає їх такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційне-технічне забезпечення судового процесу, у разі задоволення позовних вимог, покладається на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 526, 530, 549, 551, 610. 611 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 44-49, 75, 82-85, Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (61058, АДРЕСА_1, ідентифікаційний № НОМЕР_1) на користь Державного бюджету України (стягувач: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області на розрахунковий рахунок УДК в Київському районі м. Харкова, № 31119094700004, код ЄДРПОУ 24134573, МФО 851011, код бюджетної класифікації 22080300, символ звітності в ГУДКУ Харківської обалсті 094) 688,98 грн. заборгованості з орендної плати, 10,57 грн. пені та 48,23 грн. штрафа.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (61058, АДРЕСА_1, ідентифікаційний № НОМЕР_1) на користь державного бюджету України (одержувач коштів -УДК в м. Харкові, № рахунку 31110095700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095, банк одержувача - Головне управління Державного казначейства України у Харківській області, МФО 851011) 102,00 грн. державного мита.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (61058, АДРЕСА_1, ідентифікаційний № НОМЕР_1) на користь держбюджету України 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, одержувач коштів - УДК у м. Харкові, № рахунку 31219264700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22050003, символ звітності банку 264, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення підписаний 15.10.2010 року.

Суддя