Рішення № 11968770, 01.11.2010, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

01.11.10           Справа № 17/137-10. За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Дориз», м.Суми

до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Суми

про визнання права власності

Суддя КОВАЛЕНКО О.В.

Представники:

Від позивача: не з‘явився

Від відповідача: не з‘явився.

У засіданні брали участь: секретар судового засідання Котенко Н.М.

СУТЬ СПОРУ: позивач просить суд визнати за ним право власності на нерухоме майно – комплекс будівель та споруд, до складу яких входять нерухоме майно – комплекс будівель та споруд, до складу яких входять магазин літ. А площею 1846,8 кв.м., магазин літ. Б площею 256,1 кв.м., склад літ. В площею 38,0 кв.м., сторожка літ. Г площею 5,2 кв.м., а також визнати за ним право власності на нерухоме майно – земельну ділянку площею 0,3082 кв.м. за адресою: м. Суми, вул. Пролетарська, 9, кадастровий номер 5910136600:19:032:0013, цільове призначення земельної ділянки: під існуючим магазином (комерційне використання), внісши інформацію в Державний реєстр земель стосовно скасування запису реєстрації державного акту серія ЯД номер 181562 земельної ділянки площею 0,3082 кв.м. за адресою: м. Суми, вул. Пролетарська, 9, кадастровий номер 5910136600:19:032:0013, цільове призначення земельної ділянки: під існуючим магазином (комерційне використання) щодо підприємця ОСОБА_1.

Представник позивача в судові засідання не з‘явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Подав суду клопотання від 29.10.2010 р., в якому просить суд здійснювати розгляд справи у відсутність його представника, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, тому відповідно до вимог ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Представник відповідача в судове засідання не з‘явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Подав суду клопотання від 29.10.2010 р., в якому просив розгляд справи здійснювати без його участі, позовні вимоги визнав у повному обсязі, тому відповідно до вимог ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази по справі, суд встановив:

12 жовтня 2010 року між ОСОБА_2 і ОСОБА_1 був укладений договір купівлі-продажу частки в статутному капіталі ТОВ «Дориз», відповідно до якого ОСОБА_1 Отримав у власність частку в статутному капіталі ТОВ «Дориз» в розмірі 100% статутного капіталу Товариства, вартість якої складає 60500 грн. 00 коп.

У зв‘язку з продажем всієї належної їй частки у статутному капіталі Товариства, ОСОБА_2 прийняла рішення про вихід із складу учасників товариства з обмеженою відповідальністю «Дориз».

Після проведення установчих зборів учасників ТОВ «Дориз», було прийнято рішення №2 учасника, згідно якого ОСОБА_1 вирішив збільшити статутний капітал товариства шляхом внесення до нього нежитлових приміщень, розташованих за адресою: м. Суми, вул. Пролетарська, 9, а саме: магазин літ. А площею 1846,8 кв.м., магазин літ. Б площею 256,1 кв.м., склад літ. В площею 38,0 кв.м., сторожка літ. Г площею 5,2 кв.м., що належать відповідачу на підставі рішення господарського суду Сумської області від 27.11.2008 року по справі №14/694-08, а також земельної ділянки площею 0,3082 кв.м. за адресою: м. Суми, вул. Пролетарська, 9, кадастровий номер 5910136600:19:032:0013, цільове призначення земельної ділянки: під існуючим магазином (комерційне використання).

Позивач мотивує свої вимоги тим, що з метою упорядкування документів та оформлення права власності звернувся до відповідача з проханням здійснити підготовку всіх належних документів необхідних для цього та в найкоротший термін підписати акт приймання-передачі нерухомого майна, але отримав відповідь, що у останнього відсутня можливість провести оформлення права власності на зазначене майно, що підтверджується відповідними листами, які містяться в матеріалах справи.

Відповідно до пункту 1 частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов’язків, зокрема, є договори та інші правочини. Згідно із частиною 1 статті 328 право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до частини 2 вказаної статті право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, позивач набув право власності на зазначені вище об‘єкти правомірно під час збільшення статутного капіталу товариства згідно рішення №2 учасника Товариства з обмеженою відповідальністю «Дориз» від 12.10.2010 р.          

Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.

Згідно статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. При цьому одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до п.5 ОСОБА_3 арбітражного суду України від 31.01.2001 р. «Про деякі приписи законодавства, яке регулює питання, пов’язані із здійсненням права власності та його захистом» вказано, що судовий захист права власності та майнових інтересів власників – осіб, названих у статті 1 АПК (далі-підприємства і організації), здійснюється шляхом розгляду справ, зокрема, за позовами про визнання права власності підприємств і організацій, зокрема визнання недійсними актами державних та інших органів, що порушують майнові та охоронювані законом інтереси підприємств і організацій.

Згідно ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухоме майно здійснюється у відповідності до вимог Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказам Міністерства юстиції від 07 лютого 2002 року № 7/5, відповідно до якого така державна реєстрація прав власності здійснюється на підставі правовстановлювальних документів. У відповідності до листа Міністерства юстиції України від 19.10.2007 року № 19-39-827, саме рішення суду є правовстановлювальним документом у разі визнання права власності судом, та саме рішення суду подається для державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, при цьому документи, що підтверджують прийняття нерухомого майна до експлуатації, не вимагаються.

Відповідно до ч.2 ст. 373 ЦК України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

Частиною 1 ст. 377 ЦК України встановлено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Зважаючи на те, що матеріалами справи підтверджується факт знаходження нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Суми, вул. Пролетарська, 9, у власності позивача, суд вважає позовні вимоги правомірними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України держмито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст. ст. 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Дориз» (40000, м. Суми, вул. Пролетарська, 9, код 36334490) право власності на нерухоме майно – комплекс будівель та споруд, до складу яких входять нерухоме майно – комплекс будівель та споруд, до складу яких входять магазин літ. А площею 1846,8 кв.м., магазин літ. Б площею 256,1 кв.м., склад літ. В площею 38,0 кв.м., сторожка літ. Г площею 5,2 кв.м.

3.          Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Дориз» (40000, м. Суми, вул. Пролетарська, 9, код 36334490) право власності на нерухоме майно – земельну ділянку площею 0,3082 кв.м. за адресою: м. Суми, вул. Пролетарська, 9, кадастровий номер 5910136600:19:032:0013, цільове призначення земельної ділянки: під існуючим магазином (комерційне використання), внісши інформацію в Державний реєстр земель стосовно скасування запису реєстрації державного акту серія ЯД номер 181562 земельної ділянки площею 0,3082 кв.м. за адресою: м. Суми, вул. Пролетарська, 9, кадастровий номер 5910136600:19:032:0013, цільове призначення земельної ділянки: під існуючим магазином (комерційне використання) щодо підприємця ОСОБА_1.

4.           Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (40000, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Дориз» (40000, м. Суми, вул. Пролетарська, 9, код 36334490) 6 000 грн. 00 коп. витрат по сплаті державного мита та 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5.          Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя