Рішення № 11933938, 22.09.2010, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" вересня 2010 р. Справа № 50/174-10

вх. № 8228/2-50

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - Озерова Ю.О.,дов. №21/9 від 21.09.2010 р.

відповідача - не з"явився

третьої особи - не з"явився

розглянувши справу за позовом ПП "Віолон-Експерт", м. Харків

до Революційна сільська рада, с. Революційне

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд           визнати за ним право власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: Харківська область, Вовчанський район, с.Революційне, вул. Росяна, 5, а саме:

- котедж (літера «А-2»), загальною площею 184,0 кв.м., в тому числі, основної – 105,6 кв.м. та допоміжної – 78,4 кв. м., що знаходиться за адресою с. Революційне, вул. Росяна, 5;

- котедж (літера «Б-2»), загальною площею 146,7 кв.м., в тому числі, основної – 81,7 кв.м. та допоміжної – 65,0 кв. м., що знаходиться за адресою с. Революційне, вул. Росяна, 5;

- котедж (літера «В-2»), загальною площею 193,8 кв.м., в тому числі, основної – 92,1 кв.м. та допоміжної – 101,7 кв. м., що знаходиться за адресою с. Революційне, вул. Росяна, 5.

В судовому засіданні 22.09.2010 р. позивачем зазначено, що спірні будівлі ним побудовані відповідно до умов договору довгострокового тимчасового користування лісовою ділянкою №17 від 12.10.2007 р., яким позивачу надана в довгострокове тимчасове користування лісова ділянка площею 6,0 га строком на 49 років для створення зони відпочинку.

Відповідач в дане судове засідання не з"явився, однак через канцелярію суду надав відзив на позовну заяву (вх. № 20191 від 22.09.2010 р.), в якому зазначено, що Революційна сільська рада не заперечує проти позовних вимог та просить суд визнати за позивачем право власності на спірні будівлі.

Представник третьої особи в дане судове засідання не з"явився, проте через канцелярію суду надав пояснення стосовно набуття права власності на самовільне будівництво та просив справу розглядати за відсутністю представника інспекції.

Заслухавши в даному судовому засіданні представника позивача, дослідивши матеріали справи та надані документи, суд встановив наступне.

02.10.2007 р. Головою Харківської обласної державної адміністрації винесено розпорядження №624 “Про надання лісової ділянки у довгострокове тимчасове користування лісами”, відповідно до якого позивачу надано лісову ділянку площею 6,0 га в довгострокове тимчасове користування лісами за рахунок земель лісового фонду, що знаходяться в користуванні ДП “Вовчанський лісгосп”, у кварталі 95 виділ 4,5,6,7 Рубіжанського лісництва для рекреаційних цілей (створення зони відпочинку) строком на 49 років.

На виконання вимог вказаного розпорядження між позивачем та ДП “Вовчанський лісгосп” 12.10.2007 р. укладений договір №17 довгострокового тимчасового користування лісовою ділянкою (надалі — Договір) та складений акт про приймання-передачу лісової ділянки.

Відповідно до умов п. 4.1 Договору, позивачу надано право здійснювати господарську діяльність на лісовій ділянці по організації зони відпочинку.

Крім цього, пунктом 4.2.2 Договору передбачено обов'язок позивача використовувати лісову ділянку як зону відпочинку.

Позивач з метою організації відпочинку на лісових ділянках за власні кошти побудував три котеджі.

Революційною сільською радою згідно рішення була надана поштова адреса лісовій ділянці, що належить ПП "Віолон-Експерт" відповідно до Договору № 17: с.Революційне, вул. Росяна, 5 Вовчанський район, Харківська область.

В серпні 2010 року Вовчанським «БТІ» було проведено технічну інвентаризацію цих будівель, про що складені технічні паспорти, в яких вони зазначаються під літерами «А-2», «Б-2» та «В-2».

          В вересні 2010 року ТОВ «Харківреконструкція» провело обстеження цих будівель та видало технічні висновки про стан будівельних конструкцій та можливості збереження збудованих котеджів. Так у вказаних висновках зазначається, що всі основні будівельні конструкції знаходяться в задовільному технічному стані та придатні для подальшої експлуатації за призначенням.

Відповідно ст.331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Відповідно ст.321 ЦК України, право власності є непорушним . Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права власності у його здійсненні.

Відповідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що право власності на Приміщення, підтверджуються наданими в судовому засіданні документами та таким чином, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що судові вирати по сплаті держмита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід залишити за позивачем.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.321, 331, 392 ЦК України, ст.ст. 1, 4, 12, 33, 43,44, 47-49, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Визнати за Приватним підприємством «Віолон-Експерт» (код 33902074, 61044, м.Харків, пр.Московський, б.257) право власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: Харківська область, Вовчанський район, с.Революційне, вул. Росяна, 5, а саме:

- котедж (літера «А-2»), загальною площею 184,0 кв.м., в тому числі, основної – 105,6 кв.м. та допоміжної – 78,4 кв. м., що знаходиться за адресою с. Революційне, вул. Росяна, 5;

- котедж (літера «Б-2»), загальною площею 146,7 кв.м., в тому числі, основної – 81,7 кв.м. та допоміжної – 65,0 кв. м., що знаходиться за адресою с. Революційне, вул. Росяна, 5;

- котедж (літера «В-2»), загальною площею 193,8 кв.м., в тому числі, основної – 92,1 кв.м. та допоміжної – 101,7 кв. м., що знаходиться за адресою с. Революційне, вул. Росяна, 5.

Суддя