Рішення № 11860854, 20.10.2010, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"20" жовтня 2010 р.Справа № 9/228-10-4198 За позовом: фізичної особи-підприємеця ОСОБА_1;

До відповідача: Болградської міської ради Одеської області;

про визнання права власності

Суддя Меденцев П.А.

Представники:

Від позивача: не зявився;

Від відповідача: не зявився;

СУТЬ СПОРУ: 01.10.2010р. за вх. № 8219 Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 (далі Позивач) звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Болградської міської ради Одеської області (далі Відповідач) про визнання права власності.

Позивач позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідач у судове засідання від 20.10.2010р. не зявився, незважаючи на те, що про дату, місце та час судового засідання був належним чином повідомлений, про що свідчать повідомлення про вручення поштового відправлення. Відповідач 15.10.2010р. за вх. №27618 надав заяву, відповідно до якої проти позовних вимог не заперечує.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне:

Фізичну особу-підприємця, ОСОБА_1, зареєстровано Болградською районною державною адміністрацією як СПД 09.09.1993 року. Рішенням Болградської міської ради від 27.03.2007 року за № 304-V вирішено надати Позивачу додатково земельну ділянку для розширення торгового кіоску. Рішенням Болградської міської ради від 16.07.2010 року за № 1324- V вирішено надати в оренду Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 земельну ділянку загальною площею у розмірі - 128.00 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Болград, вул. Леніна, 103-д для здійснення ним підприємницької діяльності, та розміщення на даній земельній ділянці торгового кіоску.

09.08.1994р. Болградською міською радою було прийнято рішення №161 «Про затвердження акту вводу в експлуатацію кіоску».

18.01.1995р. Болградською міською радою було прийнято рішення №10 «Про затвердження акту державної комісії від 05.01.1995р. про додаткове закріплення земельної ділянки, загальною площею 91,25 кв.м. для розміщення столів в раніше виділеній земельній ділянці для встановлення кіоску».

05.10.2006р. Позивачем було отримано дозвіл на попередній вибір земельної ділянки площею 15 кв.м. для будівництва додаткової будівлі в існуючому торговому кіоску на підставі рішення Болградської міської ради №145 від 05.10.2006р.

27.03.2007р. Позивачем, також було отримано дозвіл на попередній вибір земельної ділянки площею 39 кв.м. для розширення існуючого торгівельного кіоску на підставі рішення Болградської міської ради №304 від 27.03.2007р.

Після отримання відповідних дозволів Позивачем була збудована пристройка до торгового кіоска, розташованого за адресою: м. Болград, вул. Леніна, 103-д. Однак, із-за незнання вимог діючого законодавства, Позивачем не були оформлені належним чином документи. Техніком КП «Болградске БТІ»14.05.2008 року, було здійснено технічну інвентаризацію обєкту нерухомості за адресою вул. Леніна, 103-д у м. Болграді. КП «Болградске БТІ»виготовлено технічний паспорт на збудований торгівельний кіоск з пристроєною будівлею, та видана довідка про самовільне збудування: Торгіввельний кіоск, літера «А»площею 9.7 кв.м; Навіс, літера «а»площею 13.1 кв.м; Пристройка літера «а-1»площею 3.5 кв.м; Пристройка літера «а-2»площею36,8 кв.м; вартістю 10995 грн. В зв'язку із тим, що даний торгівельний кіоск із пристроєними будівлями належним чином не оформлені та у теперішній час є самовільною будовою, виникла необхідність у визнанні права власності на вищезазначений кіоск із пристроєними будівлями.

15.10.2010р. Відповідач надіслав до суду заяву, в якій надає пояснення щодо позовних вимог: Болградська міська рада Одеської області не заперечує проти предявлених вимог Позивачем.

Досліджуючи матеріали справи, аналізуючи норми чинного законодавства, що стосується суті спору, суд дійшов наступних висновків.

Згідно з ст.1 ГК України, підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності (далі - підприємства та організації), мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням. У випадках, передбачених законодавчими актами України, до господарського суду мають право також звертатися державні та інші органи, фізичні особи, що не є суб'єктами підприємницької діяльності.

Господарський суд порушує справи за позовними заявами: підприємств та організацій, які звертаються до господарського суду за захистом своїх прав та охоронюваних законом інтересів; державних та інших органів, які звертаються до господарського суду у випадках, передбачених законодавчими актами України; прокурорів та їх заступників, які звертаються до господарського суду в інтересах держави, відповідно до ст. 2 ГК України.

Згідно із статтею 29 Закону України «Про планування та забудову територій», здійснення будівельних робіт на об'єктах містобудування без дозволу на виконання будівельних робіт або його перереєстрації, а також здійснення не зазначених у дозволі будівельних робіт вважається самовільним будівництвом і тягне за собою відповідальність згідно із законом.

Відповідно до статті 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до п. 12 Перехідних положень Земельного кодексу України до розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями поза межами населених пунктів здійснюють відповідні органи виконавчої влади. У зв'язку з цим органом, уповноваженим державою здійснювати відповідні функції у спірних відносинах, є Комінтернівська районна державна адміністрація, оскільки земельна ділянка, на якій здійснено самовільне будівництво, розташована поза межами населених пунктів.

Відповідно до ст. 373 ЦК України, земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Право власності на земельну ділянку поширюється на поверхневий (грунтовий) шар у межах цієї ділянки, на водні об'єкти, ліси, багаторічні насадження, які на ній знаходяться, а також на простір, що є над і під поверхнею ділянки, висотою та глибиною, які необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд.

Згідно ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства, згідно ст. 319 ЦК України.

Враховуючи вищевикладене, оцінюючи докази у справі в їх сукупності, законодавство, що регулює спірні правовідносини, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю, як обґрунтовані, підтверджені належними доказами та наявними матеріалами справи.

Витрати по сплаті державного мита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу, віднести за рахунок Відповідача пропорційно задоволених вимог, згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2.Визнатити за Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) право власності на самовільно збудовані наступні споруди: - торгівельний кіоск-літера „А”, площею 9,7 кв.м.; навіс-літера „а”, площею 13,1 кв.м; пристройка-літера „а-1” площею 3,5 кв.м; пристройка-літера „а-2” площею 36,8 кв.м; загальною вартістю 10995 грн., які розташовані за адресою: м. Болград, вул. Леніна, 103-д.

3.Стягнути із Болградської міської ради Одеської області (68702, Одеська область, м. Болград, пр-т Леніна, 149, ідентифікаційний код 04057008) на користь Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) 85 грн. витрати по держмиту, 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення суду набуває законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Меденцев П.А.