Ухвала суду № 11841042, 06.07.2010, Севастопольський апеляційний господарський суд

СЕВАСТОПОЛЬСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Ухвала

06 липня 2010 року Справа № 5020-4/047

Севастопольський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді,

суддів,

,

розглянувши апеляційну скаргу Фонду комунального майна Севастопольської міської ради на рішення господарського суду міста Севастополя (суддя Погребняк О.С.) від 03 червня 2010 року у справі №5020-4/047

за позовом Фонду комунального майна Севастопольської міської ради (вул. Луначарського, 5, місто Севастополь, 99011)

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) ( АДРЕСА_2)

за участю у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Комунального підприємства Севастопольської міської ради "Аррікон" (вул. Адм. Октябрьського, буд. 8, кв. 2, місто Севастополь, 99011)

про стягнення 21463,08 грн., розірвання договору оренди та звільнення приміщення;

за зустрічним позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

до Фонду комунального майна Севастопольської міської ради

за участю у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Комунального підприємства Севастопольської міської ради "Аррікон"

про визнання недійсними: розділів 1.1, 1.2, 3.1, 3.2, 8.7 договору оренди № 75 від 03.09.2009, акту приймання передачі орендованого майна від 03.09.2009, розрахунку орендної плати від 03.09.2009, висновку про вартість майна від 12.01.2008; а також про зобов'язання відповідача виконати певні дії, а саме: підписати угоду про зупинення дії договору оренди №75-09 від 03.09.2009 з 01.12.2009 по 02.03.2010, підписати угоду про зміну цільового призначення згідно з Рішенням міської комісії з оренди комунального майна від 02.03.2010 та розрахунок орендної плати за новим цільовим призначенням та зобов'язання відповідача передати об'єкт оренди,

ВСТАНОВИВ:

Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради звернувся до господарського суду міста Севастополя з позовом до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про стягнення 21463,08 грн., до складу яких входить заборгованість по орендній платі, пеня, фінансова санкція в розмірі 30 %, а також штраф в сумі, яка дорівняється трикратному розміру орендної плати; розірвання договору оренди та звільнення вбудованих нежитлових приміщень загальною площею 16,4 кв.м, розташованих на першому поверсі житлового дев'ятиповерхового будинку за адресою: місто Севастополь, вул. Фадеєва, 13а.

Ухвалою суду від 23 березня 2010 року до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача залучено Комунальне підприємство Севастопольської міської Ради "Аррікон".

06 травня 2010 року фізична особа-підприємець ОСОБА_1 в рамках справи № 5020-4/047 звернулась до Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради із зустрічним позовом, в якому просить суд визнати недійсними розділи 1.1, 1.2, 3.1, 3.2, 8.7 договору оренди № 75 від 03.09.2009, визнати недійсними акт приймання передачі орендованого майна від 03.09.2009, розрахунок орендної плати від 03.09.2009, висновок про вартість майна від 12.01.2008; а також просить суд зобов'язати Фонд комунального майна підписати угоду про зупинення дії договору оренди № 75-09 від 03.09.2009 з 01.12.2009 по 02.03.2010, підписати угоду про зміну цільового призначення орендованого майна згідно з Рішенням міської комісії з оренди комунального майна від 02.03.2010 та розрахунок орендної плати за новим цільовим призначенням, а також зобов'язати Фонд комунального майна визначити своїх представників для передачі об'єкта оренди і передати об'єкт оренди орендодавцю (а.с.2-4, т. 2).

Рішенням господарського суду міста Севастополя від 03 червня 2010 року у справі №5020-4/047 первісний позов Фонду комунального майна Севастопольської міської ради задоволено частково.

Стягнуто з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 на користь Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради 2087,45 грн. заборгованості по орендній платі, 55,94 грн. пені, 77,69 грн. - 30 % річних та 2000,00 грн. штрафу - всього 4221,08 грн., перерахувавши до місцевого бюджету Ленінського району міста Севастополя:

- 4094,45 грн. на р/р 33213870700001 у ГУ ДК України у м. Севастополі, МФО 824509, код платежу 22080400, ЗКПО 23895637, код платежу 22080400;

- 126,63 грн. на р/р 31516933700001 у ГУ ДК України у м. Севастополі, МФО 824509, код платежу 50110007, ЗКПО 23895637.

Стягнуто з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 на користь Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради 214,83 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

В іншій частині первісного позову Фонду комунального майна Севастопольської міської ради відмовлено. Зустрічний позов фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 задоволено частково.

Зобов'язано Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради підписати з фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 Угоду про внесення змін в договір оренди нерухомого майна № 75-09 від 03.09.2009 про зміну цільового призначення об'єкту оренди та перерахунок орендної плати виходячи з нового цільового призначення об'єкту оренди, у відповідності з рішенням міської комісії по оренді комунального майна від 02.03.2010.

Стягнуто з Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради на користь фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 85,00 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

В іншій частині зустрічного позову фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 відмовлено.

Не погодившись з рішенням суду, Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради звернувся до Севастопольського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення суду по первісному позові Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради скасувати в частині відмови в задоволені позовних вимог про розірвання договору оренди та звільнення приміщення, та прийняти нове, яким задовольнити позов у повному об'ємі.

Скасувати рішення суду по зустрічному позові фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 в частині зобов'язати Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради підписати з фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 Угоду про внесення змін в договір оренди нерухомого майна № 75-09 від 03.09.2009 про зміну цільового призначення об'єкту оренди та перерахунок орендної плати виходячи з нового цільового призначення об'єкту оренди, у відповідності з рішенням міської комісії по оренді комунального майна від 02.03.2010 та прийняти нове, яким в задоволені позову відмовити у повному об'ємі.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 судові витрати.

Перевіривши апеляційну скаргу Фонду комунального майна Севастопольської міської ради, встановивши, що вона відповідає вимогам статті 94 Господарського процесуального кодексу України та відсутні перешкоди для її прийняття, суд вважає можливим відкрити апеляційне провадження.

Керуючись статтями 46, 86, 98 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Прийняти апеляційну скаргу Фонду комунального майна Севастопольської міської ради до провадження Cевастопольського апеляційного господарського суду та призначити справу до розгляду на 22 липня 2010 року о 10 год. 20 хв. в приміщенні суду за адресою: м. Севастополь, вул. Суворова, 21.

Головуючий суддя

Судді