Рішення № 11839758, 19.10.2010, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.10.10 Справа № 26/304д/10

За позовом Дочірнього підприємства «Запорізький навчально-курсовий комбінат»державного акціонерного товариства «Будівельна компанія «Укрбуд»(вул. Сєдова, 9, м. Запоріжжя, 69035)

до відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1)

про стягнення 15424,50 грн.

суддя Юлдашев О.О.

за участю представників сторін:

від позивача Ляміна Л.Д., довіреність №381 від 19.10.2010.

від відповідача ОСОБА_3, довіреність №б/н від 08.09.2010.

СУТЬ СПОРУ:

09.09.2010 року Дочірнім підприємством «Запорізький навчально-курсовий комбінат»державного акціонерного товариства «Будівельна компанія «Укрбуд» подана позовна заява про стягнення з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 на користь позивача заборгованості у сумі 15424,50грн., з них: 10189,60грн. основного боргу, 506,42грн. штрафу, 4074,88грн. пені, що виникла на підставі договору оренди нерухомого майна №20 від 01.01.2010., який став подовженням договору оренди нерухомого майна №24 від 01.01.2009. (далі договір).

Ухвалою суду від 10.09.2010. порушено провадження у справі №26/304д/10, судове засідання призначено на 06.10.2010.

Ухвалою від 06.10.2010. судове засідання було відкладено на 19.10.2010., у звязку з неявкою представника відповідача та необхідністю витребування додаткових документальних доказів.

У судовому засіданні, відкритому 19.10.2010. позивач підтримує вимоги, викладені в позовній заяві та обґрунтовує їх ст.ст. 15, 16, 20 ЦК України, ст.ст. 174, 218, 283, 285, 286 ГПК України.

Представник відповідача у судовому засіданні не заперечив проти позову та надав суду заяву про розстрочення виконання рішення суду, у звязку з тяжким матеріальним становищем.

За клопотанням представників сторін судове засідання ведеться без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.

У судовому засіданні 19.10.2010 року за згодою сторін оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача у судовому засіданні, суд

ВСТАНОВИВ:

01.01.2010 року між Дочірнім підприємством «Запорізький навчально-курсовий комбінат»державного акціонерного товариства «Будівельна компанія «Укрбуд»(орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (орендар) укладено договір оренди нерухомого майна №20 (далі договір оренди), який став подовженням договору оренди нерухомого майна №24 від 01.01.2009.

Згідно з п.1.1 договору оренди орендодавець передає, а орендар приймає у платне користування нерухоме майно, площею в розмірі згідно з актом приймання-передачі майна (додаток 1), яке розташоване: АДРЕСА_2, що належить Орендодавцю. Майно передається в оренду для використання під офіс.

Згідно із п.2.1 договору, орендар вступає у строкове платне користування майном у термін. Вказаний у Договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього Договору та акту приймання-передачі майна і користується ним протягом узгодженого цим Договором строку оренди.

У відповідності із п.3.1., п. 3.2. договору оренди, орендні платежі за місяць оренди майна є договірними і визначаються згідно узгодженого з Орендарем розрахунку (додаток 2). Орендар на протязі пяти календарних днів після підписання цього Договору сплачує орендні платежі згідно наданого Орендодавцем рахунку-фактури, який включає плату за поточний місяць із розрахунку узгодженої ціни за місяць оренди та плату на місяць вперед, яка зараховується у випадку виконання зобовязань по оплаті за поточні місяці, як плата за останній місяць оренди приміщень по цьому Договору. У подальшому плата за оренду приміщень здійснюється Орендарем щомісячно за поточний місяць до десятого числа на підставі рахунку-фактури, наданого Орендодавцем.

Згідно із п.3.3 договору оренди, розмір орендних платежів збільшується у разі збільшення цін та тарифів на електричну та теплову енергію…

Відповідно до п.3.4 договору оренди, орендна плата один раз в рік коригується на індекс інфляції.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно із ст. 193 ГК України, субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідачем частково була сплачена заборгованість у розмірі 4432,32грн.

Відповідач не надав суду доказів повного виконання обовязку зі сплати орендної плати у розмірі 10843,20грн.

Таким чином, сума заборгованості відповідача перед позивачем за договором оренди, підтверджена матеріалами справи, заявлена обґрунтовано та підлягає задоволенню.

Крім того, позивач просить стягнути з відповідача пеню у розмірі 4074,88грн. за несвоєчасну сплату боргу.

Відповідно до ст. 230 Господарського кодексу України, штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобовязаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарського діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобовязання.

Відповідно до п. 10.2 договору, за несвоєчасне внесення орендних платежів (після 10 числа розрахункового місяця) Орендар сплачує на користь Орендодавця пеню у розмірі 0,1% від суми простроченого платежу за кожний день прострочки.

Наданий позивачем розрахунок пені перевірений та визнаний судом обґрунтованим.

Таким чином, вимога позивача про стягнення пені у сумі 4074,88грн. підлягає задоволенню.

Також позивач просить стягнути з відповідача 506,42грн. штрафу, на підставі ст.ст. 610, 611, 625 ЦК України, ст.ст. 216-218, 231 ГК України, за невиконання зобовязань по сплаті орендної плати.

Враховуючи встановлений факт несвоєчасного виконання грошових зобовязань, вимога про стягнення 506,42грн. штрафу є обґрунтованою, підтверджуються розрахунком позивача (розрахунок у позовній заяві) також підлягає задоволенню у повному обсязі.

За таких обставин, позов слід задовольнити.

Однак, згідно пункту 6 статті 83 ГПК Україн господарський суд має право для відстрочки або розстрочки виконання рішення суду.

Підставою для відстрочки або розстрочки виконання рішення суду можуть бути конкретні обставини, що ускладнюють виконання рішення суду чи роблять його виконання неможливим у термін або встановлений господарським судом способом.

Відповідно до Роз'яснення Президії ВАСУ від 12.09.1996. № 02-5/333, господарський суд, вирішуючи питання про відстрочення або розстрочення виконання рішення суду, повинен враховувати матеріальні інтереси сторін, їх фінансовий стан, ступінь вини відповідача у виникненні спору, наявність інфляційних процесів у економіці держави та інші обставини справи.

При цьому, згоди сторін на вжиття зазначених заходів, не потрібно і господарський суд законодавчо не обмежений будь - якими конкретними термінами відстрочки чи розстрочки виконання рішення.

Приймаючи до уваги клопотання відповідача, враховуючи усі вищевикладені обставини, суд вважає за можливе клопотання відповідача задовольнити. Розстрочити виконання рішення в частині стягнення суми заборгованості 15424,50грн. на шість місяців із щомісячною сплатою у сумі 2570,75грн. починаючи з листопада місяця 2010 року.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати по справі покладаються на відповідача, оскільки спір доведений до суду з його вини.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Дочірнього підприємства «Запорізький навчально-курсовий комбінат»державного акціонерного товариства «Будівельна компанія «Укрбуд»(вул. Сєдова, 9, м. Запоріжжя, 69035; код ЄДРПОУ 33378273) 15424 (п'ятнадцять тисяч чотириста двадцять чотири)грн. 50коп, з них: 10189 (десять тисяч сто вісімдесят девять)грн. 60коп. основного боргу, 4074 (чотири тисячі сімдесят чотири)грн. 88коп пені, 506 (пятсот шість)грн. 42коп. штрафу, 154 (сто пятдесят чотири)грн. 25коп. державного мита та 236 (двісті тридцять шість)грн. 00коп. витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

Розстрочити виконання рішення суду в частині стягнення суми заборгованості 15424,50грн. на шість місяців із щомісячною сплатою у сумі 2570,75грн. починаючи з листопада місяця 2010 року.

Суддя О.О. Юлдашев

(рішення оформлене та підписане відповідно до вимог ст. 84 ГПК України 25.10.2010.)