Рішення № 11815653, 15.10.2010, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.10.2010 Справа № 7/151-ПН-10

Господарський суд Херсонської області у складі судді Задорожної Н.О. при секретарі Степановій О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом прокурора Дніпровського району м.Херсона в інтересах управління комунальної власності Херсонської міської ради, комунального закладу Херсонської міської клінічної лікарні імені О.С.Лучанського, м.Херсон

до обласного комунального медико-фармацевтичного підприємства "Херсоноблфармація" Херсонської обласної ради, м.Херсон

про зобов'язання до вчинення дій

за участю

прокурор - Зельцер О.В.

представників сторін:

від позивача (управління комун. власності) - Сотниченко В.В., гол. спец., дов. №100 від 08.02.2010р.

від позивача ( лікарня) - Панфілова Т.А., юрист, дов. №874 від 17.06.2010р.

від відповідача - не прибув

Прокурор звернувся з позовом в інтересах позивачів, в якому просить суд зобов'язати відповідача повернути орендоване під розміщення аптечного кіоску на підставі укладеного з лікарнею Дніпровського району імені О.С.Лучанського та ОКМ ФП "Херсоноблфармація" договору оренди комунального майна №111/0 від 31.07.2007р. нежиле приміщення загальною площею 18,15 кв.м. по вул.Кримській, 138 у м.Херсоні, враховуючи той факт, що відповідач більш ніж три місяці не сплачував орендну плату на користь орендодавця, в зв'язку з чим укладений між сторонами договір був розірваний у судовому порядку, що підтверджується рішенням господарського суду Херсонської області від 05.08.2010р. у справі №13/91-10.

Відповідач, належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, що підтверджується повідомленням відділення зв'язку про вручення адресату 09.09.2010р. ухвали про порушення справи №7/151-ПН-10 від 06.09.2010р., явку уповноваженого представника не забезпечив, витребувані судом матеріали не надав; правом надання письмового відзиву з викладенням правової позиції щодо предмета спору не скористався, з заявою про відкладення розгляду справи не звернувся; поважність причин, що унеможливили виконання вимог суду належними доказами не довів.

Зважаючи на те, що суд у встановлений законом спосіб виконав процесуальний обов'язок щодо повідомлення відповідача про дату, час і місце розгляду справи; відповідач, з огляду на дату одержання ухвали про порушення справи (09.09.2010р.), мав достатньо часу для подання заперечень на позовну заяву; наданих документів достатньо для ухвалення правильного рішення, - суд, враховуючи положення ст.75 ГПК України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши пояснення позивача, прокурора, які підтримали заявлений позов, дослідивши матеріали справи, суд

в с т а н о в и в:

Відповідно до пункту 1.2 рішення Херсонської міської ради №53 від 28.07.2006р. "Про затвердження структури, загальної чисельності апарату Херсонської міської ради V скликання, її виконавчих органів та положень про виконавчі органи міської ради", пункту 3.1 Положення про управління комунальної власності Херсонської міської ради, затвердженого вищеназваним рішенням Херсонської міської ради - управління комунальної власності наділене повноваженнями орендодавця щодо майнових комплексів, їх структурних підрозділів та нерухомого майна, що належить до комунальної власності міської територіальної громади.

Водночас, на підставі розпорядження Херсонського міського голови №630р від 03.07.1998р. медико-санітарній частині бавовняного комбінату, правонаступником якої є комунальний заклад "Херсонська клінічна лікарня ім.Лучанського", надано повноваження орендодавця на укладення договорів оренди.

Відповідно до наданих повноважень, між лікарнею та обласним комунальним медико-фармацевтичним підприємством "Херсоноблфармація" Херсонської обласної ради 31.07.2007р. укладено договір оренди комунального майна міської територіальної громади, за умовами якого відповідач, будучи орендарем, зобов'язався прийняти у строкове платне користування до 31.12.2010р. (з врахуванням додаткової угоди від 15.12.2009р.) під розміщення аптечного пункту №1 аптеки №155 філії ОКФП "Херсоноблфармація" нежиле приміщення загальною площею 18,15 кв.м., розташоване у будинку №138 по вул.Кримській у м.Херсоні, що знаходиться на балансі лікарні.

Згідно з досягнутою між сторонами домовленістю розмір орендної плати становив 179 грн. 74коп. на місяць, яку відповідач зобов'язався вносити шляхом сплати 70% на р.рахунок управління комунальної власності та 30% на рахунок лікарні не пізніше 1 числа, наступного за звітним місяця, з урахуванням щомісячного індексу інфляції і податку на додану вартість.

Внаслідок порушення відповідачем договірних зобов'язань в частині повної та своєчасної оплати вартості оренди у нього за період з 01.02.2009р. по 01.04.2010р. виникла заборгованість по орендній платі у сумі 3398грн. 45коп., в зв'язку з чим укладений між сторонами договір, з врахуванням приписів ст.651 ЦК України та пункту 11.4 укладеного договору, був розірваний у судовому порядку, про що господарським судом Херсонської області було прийняте відповідне рішення від 05.08.2010р. у справі №13/91-10.

Зазначене рішення набрало чинності, і, відповідно до ст.124 Конституції України, ст.11 Закону України "Про судоустрій України", ст.4-5 ГПК України є обов'язковим до виконання на всій території України.

Відповідно до частин 2 та 3 ст.653 ЦК України у разі розірвання договору зобов'язання сторін припиняються. Якщо договір розривається у судовому порядку, зобов'язання припиняється з моменту набрання рішенням законної сили. Зобов'язання повернути майно у випадку припинення дії договору, передбачене сторонами також і у пункті 4.6 укладеного між ними договору оренди. Пункт 11.7 договору передбачав повернення майна за актом прийому-передачі об'єкта оренди.

З наданих в матеріали справи доказів вбачається, що відповідач у встановленому порядку в зв'язку з припиненням між сторонами зобов'язань за розірваним договором, об'єкт оренди орендодавцеві не повернув.

Належних доказів на підтвердження факту повернення об'єкта оренди орендодавцю відповідач суду не надав.

За приписами статей 387, 391 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка володіє ним без відповідної правової підстави, а також вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи викладені обставини та вищенаведені правові норми, відсутність належних доказів на підтвердження факту повернення відповідачем орендодавцеві орендованого приміщення, суд визнав позов обгрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

З відповідача на користь Державного бюджету стягується 85грн. державного мита та 236грн. вартості послуг з інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

Зважаючи на викладене, керуючись ст.ст.44, 49, 82- 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

Зобов'язати обласне комунальне медико-фармацевтичне підприємство "Херсоноблфармація" Херсонської обласної ради, м.Херсон, код 32928793, повернути комунальному закладу "Херсонська міська клінічна лікарня імені О.С.Лучанського", м.Херсон, код 05396876, нежиле приміщення площею 18,15 кв.м., розташоване у будинку №138 по вул.Кримській у м.Херсоні.

2. Стягнути з обласного комунального медико-фармацевтичного підприємства "Херсоноблфармація" Херсонської обласної ради, м.Херсон, вул.Зала Егерсег, код 32928793, р.рахунки невідомі:

- в доход держбюджету 85грн. держмита, отримувач УДК у м.Херсоні, код ЄДРПОУ 24104230, р/р 31119095700002, Банк ГУДКУ по Херсонській області, МФО 852010, КБК 22090200, символ звітності банку 095; стягувач ДПІ у м.Херсоні;

- в доход держбюджету 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, отримувач платежу УДК м. Херсона, р/р 31218264700002, Банк ГУДКУ в Херсонській області, МФО 852010, ЄДРПОУ 24104230, призначення платежу: ККД 22050003, символ звітності банку 264.

Накази стягувачам видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Н.О. Задорожна

Дата підписання рішення

відповідно до вимог ст. 84 ГПК України

19.10.2010р.