Рішення № 11806114, 11.10.2010, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 77-96-83

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 жовтня 2010 р. Справа № 16/90

Господарський суд Івано-Франківської області у складі

при секретарі судового засідання Манів-Головецька О.С.

розглянувши матеріали справи

за позовом: Приватного підприємства "Дарніка"

вул. Грушевського, 22 а, м.Івано-Франківськ, 76000

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "УКР-НАДРА"

вул. Галицька, 169/65, м. Івано-Франківськ,76000

про визнання права власності на складські приміщення згідно договору

купівлі - продажу нерухомого майна від № 12-10 від 12.10.1999 року

За участю представників сторін

Від позивача: Проніна В.В., (паспорт серії - СЕ №НОМЕР_1 від 17.04.02 )

Від відповідача: Неліп Х.І.., (паспорт серіїСЕ - №НОМЕР_2 від 17.05.02. )

Встановив:

Приватним підприємством "Дарніка" заявлено позов до Товариства з обмеженою відповідальністю "УКР-НАДРА" про визнання права власності на складські приміщення, а саме: склад, зазначений в плані літерою А, загальною площею 17,0 м.кв; склад, заначений в плані під літерою Б, загальною площею 8,6 м.кв; склад, зазначений в плані під літерою В, загальною площею 1,2 м.кв.

Рішенням засновника ПАФ "Гаркот" №1 від 20.08.2010р. ПП "Дарніка" перейменовано з приватної архітектурної фірми "Гаркот" та є його правонаступнипком, ТзОВ "УКР-НАДРА" перейменовано з ТзОВ “Довіра” і є його правонаступником. Свої позовні вимоги позивач обгрунтовує тим, що згідно договору купівлі-продажу №12-10 від 12.10.1999р. відповідач продав, а позивач придбав вказані склади, сплативши за них ціну, визначену в п.2.1. договору 21599,00грн. За умовами договору оплата за придбане майно здійснюється до моменту його приймання-передачі, яке мало місце 12.10.1999р. і оформлено відповідним актом. В зв'язку з господарською необхідністю дане майно було передано відповідачу на відповідальне зберігання з правом користування, згідно договору від 07.02.2000р. Посилається на те, що після закінчення терміну відповідального зберігання, Позивач звертався із вимогами №24 від 24.02.2010р. та №24-03 від 24.06.2010р. до Відповідача про повернення придбаного майна. Однак зазначені вимоги залишились без виконання, а придбане майно залишилось у фактичній власності Відповідача.

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав з мотивів відсутності належних доказів здійснення оплати покупцем, про що вказав у своєму відзиві.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши зібрані по справі докази, оцінивши їх відповідно до приписів ст. 43 ГПК України, суд встановив наступне.

Відповідно до статуту затвердженого рішенням засновника ПАФ "Гаркот" №1 від 20.08.2010р. ПП "Дарніка" перейменовано з приватної архітектурної фірми "Гаркот" та є його правонаступником

Згідно п.1.1. статуту ТзОВ "УКР-НАДРА" (в новій редакції), затвердженого загальними зборами засновників №01/9 від 10.12.2009р. та зареєстрованого 11.12.2009р. за №11191050001007828, дане товариство перейменоване з товариства з обмеженою відповідальністю “Довіра” та є його правонаступником.

Між Приватною архітектурною фірмою "Гаркот, як покупцем, та товариством з обмеженою відповідальністю “Довіра”, як продавцем, 12.10.1999р. було укладено договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, відповідно до п.1.1. якого, продавець продає, а покупець купує нерухоме майно (складські приміщення), що розташовані за адресою м.Івано-Франківськ, вул. Калуське шосе,15б, (склад, зазначений в плані літерою А, загальною площею 17,0 м.кв; склад, заначений в плані під літерою Б, загальною площею 8,6 м.кв; склад, зазначений в плані під літерою В, загальною площею 1,2 м.кв.). Вартість майна визначана в п.2.1. договору в сумі 21599,00грн. В п.4.1. договору встановлено, що продавець зобов'язаний сплатити кошти за нерухоме майно до моменту його приймання-передачі по акту здачі-приймання. В даному пункті договору також передбачено, що право власності на майно переходить з моменту підписання договору. Згідно акту прийому-передачі майна, який є додатком №1 до договору, передача зазначеного майна відбулась 12.10.1999р.

12.05.1999р., між Приватною архітектурною фірмою "Гаркот, , як депонентом, та ТзОВ “Довіра”, як виконавцем, було укладено договір відповідального зберігання (з правом користування), за яким позивач передав, а відповідач прийняв на відповідальне зберігання дані нежитлові приміщення, розташовані за адресою м.Івано-Франківськ, вул. Калуське шосе,15б, (склад, зазначений в плані літерою А, загальною площею 17,0 м.кв; склад, заначений в плані під літерою Б, загальною площею 8,6 м.кв; склад, зазначений в плані під літерою В, загальною площею 1,2 м.кв.). Термін дії договору закінчився 07.02.2010р.

Листами №24 від 24.02.2010р. та №24-03 від 24.06.2010р., позивач пред'явив відповідачу вимогу про повернення майна, яка залишена без задоволення.

При вирішенні даного спору суд виходить з наступного.

Як було передбачено ст.224 ЦК УРСР (чинного на час укладення договору купівлі-продажу №12-10 від 12.10.1999р.), за договором купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. Відповідно до п.1 ч.1 ст.44 ЦК УРСР для даного виду договору була встановлена письмова форма. Вимоги щодо нотаріального посвідчення таких договорів в чинному на той час законодавстві були відсутні.

В ст.128 ЦК УРСР визначений момент виникнення права власності у набувача майна за договором - право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

Оскільки в п.4.1. договору купівлі-продажу №12-10 від 12.10.1999р. передбачено, що право власності на майно переходить до покупця з моменту підписання договору, то право власності на нежитлові приміщення виникло у позивача 12.10.1999р. Обставини здійснення оплати за придбане майно на вирішення даних питань не впливають.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Способами захисту цивільних прав відповідно до ст.16 ЦК України є визнання права та примусове виконання обов"язку в натурі.

Таким чином позовні вимоги є обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Згідно ст.49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст. 44, 128, 224 ЦК УРСР, ст.16, 392 ЦК України, ст. 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов Приватного підприємства "Дарніка" до Товариства з обмеженою відповідальністю "УКР-НАДРА" про визнання права власності на складські приміщення та повернення майна в натурі задовольнити.

Визнати за Приватним підприємством "Дарніка" (вул. Грушевського, 22 а, м.Івано-Франківськ, код 20543211) право власності на нерухоме майно (складські приміщення), а саме склад, зазначений в плані літерою А, загальною площею 17,0 м.кв; склад, заначений в плані під літерою Б, загальною площею 8,6 м.кв; склад, зазначений в плані під літерою В, загальною площею 1,2 м.кв.

Зобов"язати Відповідача, Товариство з обмеженою відповідальністю "УКР-НАДРА"( вул. Галицька, 169/65, м. Івано-Франківськ, код 20530504) передати Позивачу, Приватне підприємство "Дарніка" (вул. Грушевського, 22 а, м.Івано-Франківськ, код 20543211) належне йому майно відповідно до договору купівлі-продажу №12-10 від 12.10.1999р.

Стягнути з Відповідача, Товариство з обмеженою відповідальністю "УКР-НАДРА"( вул. Галицька, 169/65, м. Івано-Франківськ, код 20530504) на користь Позивача, Приватне підприємство "Дарніка" (вул. Грушевського, 22 а, м.Івано-Франківськ, код 20543211) 215,99грн. державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили та направити Позивачу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

повний текст складено 12.10.10