Рішення № 11806118, 11.10.2010, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 77-96-83

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 жовтня 2010 р. Справа № 16/91

Господарський суд Івано-Франківської області у складі

при секретарі судового засідання Манів-Головецька О.С.

розглянувши матеріали справи

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "УКР-НАДРА"

вул. Галицька, 169/65, м. Івано-Франківськ,76000

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційної фірми

"ПІЛУС" ЛТД

вул. Міхновського, 14, м. Івано-Франківськ,76000

про визнання права власності на нежитлові приміщення згідно договору купівлі - продажу

нерухомого майна № 18-11 від 18.11.1999 року

За участю представників сторін

Від позивача: Неліп Х.І., (паспорт серії СЕ - № 133476 від 17.05.02 )

Від відповідача: Проніна В.В., (паспорт серії - № 106273 від 17.04.02 )

встановив

Товариством з обмеженою відповідальністю "УКР-НАДРА" заявлено позов до товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма "Пілус" ЛТД про визнання права власності на нежитлові приміщення, а саме: склад, заначений в плані під літерою А, загальною площею 17,3м.кв.; насосна ,заначена в плані під літерою Б, загальною площею 12,4м.кв.; Ворота металеві, заначені в плані під літерою №1, загальною площею 12 м.кв.; Огорожа бетонна, зазначена в плані під літерою №2, загальною площею 171,6м.кв.; Огорожа металева, заначена в плані під літерою №3, загальною площею 56,0м.кв.; Огорожа металева, зазначена в плані під літерою №4, загальною площею 92,9м.кв.; Фундамент, зазначений в плані під літерою №5, розташовані за адресою м.Івано-Франківськ, вул. Джерельна,2б.

Згідно п.1.1. статуту ТзОВ "УКР-НАДРА" перейменовано з ТзОВ “Довіра” і є його правонаступником. Свої позовні вимоги Позивач обгрунтовує тим, що згідно договору купівлі-продажу №18-11 від 18.11.1999р. відповідач продав, а позивач придбав вказане нерухоме майно, сплативши за них ціну, визначену в п.2.1. договору —31556,00грн. За умовами договору оплата за придбане майно здійснюється до моменту його приймання-передачі, яке мало місце 18.11.1999р. і оформлено відповідним актом. В зв'язку з господарською необхідністю дане майно було передано відповідачу на відповідальне зберігання з правом користування, згідно договору від 16.02.2000р. Посилається на те, що після закінчення терміну відповідального зберігання, Позивач звертався з вимогами №10 від 10.03.2010р. та №19 від 19.04.2010р. до Відповідача про повернення придбаного майна. Однак зазначені вимоги залишились без виконання, а придбане майно залишилось у фактичній власності Відповідача.

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав з мотивів відсутності належних доказів здійснення оплати покупцем, про що вказав у своєму відзиві.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши зібрані по справі докази, оцінивши їх відповідно до приписів ст. 43 ГПК України, суд встановив наступне.

Згідно п.1.1. статуту ТзОВ "УКР-НАДРА" (в новій редакції), затвердженого загальними зборами засновників №1/09 від 10.12.2009р. та зареєстрованого 11.12.2009р. за №11191050001007828, дане товариство перейменоване з товариства з обмеженою відповідальністю “Довіра” та є його правонаступником.

Між ТзОВ “Довіра”, як покупцем, та ТзОВ виробничо-комерційна фірма "Пілус" ЛТД , як продавцем, 18.11.1999р. було укладено договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, відповідно до п.1.1. якого, продавець продає, а покупець купує нерухоме майно (нежитлові приміщення), що розташовані за адресоюм.Івано-Франківськ, вул. Джерельна,2б., а саме: склад, заначений в плані під літерою А, загальною площею 17,3м.кв.; насосна ,заначена в плані під літерою Б, загальною площею 12,4м.кв.; Ворота металеві, заначені в плані під літерою №1, загальною площею 12 м.кв.; Огорожа бетонна, зазначена в плані під літерою №2, загальною площею 171,6м.кв.; Огорожа металева, заначена в плані під літерою №3, загальною площею 56,0м.кв.; Огорожа металева, зазначена в плані під літерою №4, загальною площею 92,9м.кв.; Фундамент, зазначений в плані під літерою №5. Вартість майна визначана в п.2.1. договору в сумі 31556,00грн. В п.4.1. договору встановлено, що продавець зобов'язаний сплатити кошти за нерухоме майно до моменту його приймання-передачі по акту здачі-приймання. В даному пункті договору також передбачено, що право власності на майно переходить з моменту підписання договору. Згідно акту прийому-передачі майна, який є додатком №1 до договору, передача зазначеного майна відбулась 18.11.1999р.

16.02.2000р., між ТзОВ “Довіра”, як депонентом, та та ТзОВ виробничо-комерційна фірма "Пілус" ЛТД, як виконавцем, було укладено договір відповідального зберігання (з правом користування), за яким позивач передав, а відповідач прийняв на відповідальне зберігання нерухоме майно (нежитлові приміщення), розташовані за адресою м.Івано-Франківськ, вул. Джерельна,2б строком на 10 років. Термін дії договору закінчився 16.02.2010р.

Листами №10 від 10.03.2010р. та №19 від 19.04.2010р., позивач пред'явив відповідачу вимогу про повернення майна, яка залишена без задоволення.

При вирішенні даного спору суд виходить з наступного.

Як було передбачено ст.224 ЦК УРСР (чинного на час укладення договору купівлі-продажу №18-11 від 18.11.1999р.), за договором купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. Відповідно до п.1 ч.1 ст.44 ЦК УРСР для даного виду договору була встановлена письмова форма. Вимоги щодо нотаріального посвідчення таких договорів в чинному на той час законодавстві були відсутні.

В ст.128 ЦК УРСР визначений момент виникнення права власності у набувача майна за договором - право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

Оскільки в п.4.1. договору купівлі-продажу №18-11 від 18.11.1999р. передбачено, що право власності на майно переходить до покупця з моменту підписання договору, то право власності на нежитлові приміщення виникло у позивача 18.11.1999р.. Обставини здійснення оплати за придбане майно на вирішення даних питань не впливають.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Способами захисту цивільних прав відповідно до ст.16 ЦК України є визнання права та примусове виконання обов"язку в натурі.

Таким чином позовні вимоги є обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Згідно ст.49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст. 44, 128, 224 ЦК УРСР, ст. 16, 392 ЦК України, ст. 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

          В И Р І Ш И В :

Позов товариства з обмеженою відповідальністю "УКР-НАДРА" до Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційної фірми "ПІЛУС" ЛТД" про визнання права власності на нежитлові приміщення та повернення майна в натурі задовольнити.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю "УКР-НАДРА" (вул. Галицька, 169/65, м. Івано-Франківськ, 76000, код 20530504) право власності на нежитлові приміщення, а саме: склад, заначений в плані під літерою А, загальною площею 17,3м.кв.; насосна ,заначена в плані під літерою Б, загальною площею 12,4м.кв.; Ворота металеві, заначені в плані під літерою №1, загальною площею 12 м.кв.; Огорожа бетонна, зазначена в плані під літерою №2, загальною площею 171,6м.кв.; Огорожа металева, заначена в плані під літерою №3, загальною площею 56,0м.кв.; Огорожа металева, зазначена в плані під літерою №4, загальною площею 92,9м.кв.; Фундамент, зазначений в плані під літерою №5, розташовані за адресою м.Івано-Франківськ, вул. Джерельна,2б.

Зобов"язати Відповідача, Товариство з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційної фірми "ПІЛУС" ЛТД"( вул. Міхновського, 14, м. Івано-Франківськ, код 13366961)

повернути Позивачу, Товариство з обмеженою відповідальністю "УКР-НАДРА" (вул. Галицька, 169/65, м. Івано-Франківськ, 76000, код 20530504) належне йому майно відповідно до договору купівлі-продажу №18-11 від 18.11.1999р.

Стягнути з Відповідача, Товариство з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційної фірми "ПІЛУС" ЛТД"( вул. Міхновського, 14, м. Івано-Франківськ, код 13366961)

на користь Позивача, Товариства з обмеженою відповідальністю "УКР-НАДРА" (вул. Галицька, 169/65, м. Івано-Франківськ, 76000, код 20530504) 315,56грн. державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили та направити Позивачу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

                                                            повний текст складено 12.10.10