Рішення № 11787154, 12.10.2010, Господарський суд Вінницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua

_________________

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

12 жовтня 2010 р. Справа 4/127-10

Господарський суд Вінницької області у складі:

Головуючий суддя В. Білоус

Секретар судового засідання О. Гнилюк

за участю представників:

позивача: Левчишин С.О.- за довіреністю;

відповідача:не з"явився;

третьої особи: не з"явився.

розглянувши справу у відкритому судовому засіданні

за позовом:Виконавчого комітету Вінницької міської ради (вул. Соборна, 59, м. Вінниця,21050)

до:Приватного підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_1 АДРЕСА_2); Третя особа на стороні позивача без самостійних вимог на предмет спору - Міське комунальне підприємство "Центральний парк культури і відпочинку ім. Горького" (вул. Хлібна, 1, м. Вінниця)

про стягнення 161019,17 грн., з яких: 150276, 34 грн. - заборгованості з орендної плати за період з 01.07.2009 р. по 01.06.2010 р. та 10742, 83 грн. - пені за період з липня 2009 р. по травень 2010 р., згідно договору оренди будівель (споруд, приміщень) № 12-001 від 01.02.2003 р.

ВСТАНОВИВ :

Відповідач вимоги ухвали суду від 29.06.2010 р. про явку в судове засідання повноважного представника, надання додаткових доказів не виконав. Вказана ухвала направлена відповідачу рекомендованим листом на адресу вказану в позовній заяві та у витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців. Ухвала надіслана на адресу вказану у витязі - АДРЕСА_1 м Вінниця, органом поштового зв"язку до суду не поверталася. Це розцінюється судом як вручення рекомендованого листа із ухвалою відповідачу та, як належне повідомлення останнього про час і місце судового розгляду справи за його участю та небажання відповідача скористатись наданим йому правом надавати свої пояснення в суді. Суд вжив всі залежні від нього заходи для повідомлення відповідача про час і місце судового розгляду справи за його участю.

Третя особа без самостійних вимог на предмет спору також вимоги ухвали суду від 29.06.2010 р. про явку в судове засідання повноважного представника, надання додаткових доказів не виконала. Вказана ухвала направлена третій особі рекомендованим листом та органом поштового зв"язку до суду не поверталася, що розцінюється судом як вручення рекомендованого листа із ухвалою третій особі.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Крім того, подав клопотання про розгляд справи у відсутність представника відповідача, який належним чином повідомлений про день і час слухання справи.

З огляду на подані в справу докази, суд приходить до висновку про те, що неявка представника відповідача в судове засідання не перешкоджає вирішенню спору у його відсутність. Спір відповідно положень ст.75 ГПК України підлягає вирішенню за наявними в справі матеріалами. Відтак підлягає задоволенню клопотання позивача про розгляд справи у відсутність представника відповідача.

Заслухавши пояснення представника позивача, повно, всебічно, обєктивно і в сукупності дослідивши подані в справу докази, надавши їм юридичну оцінку суд на підставі ст.11, 509, 525, 526, ст.530, 759, 762 ЦК України 283, 286 ГК України прийшов до висновку про те, що позовні вимоги про стягнення 161019,17 грн., з яких: 150276, 34 грн. - заборгованості з орендної плати за період з 01.07.2009 р. по 01.06.2010 р. та 10742, 83 грн. - пені за період з липня 2009 р. по травень 2010 р. підлягають задоволенню.

До такого висновку суд прийшов з огляду на таке.

01.02.2003 р. між позивачем (в договорі “орендодавець”) і відповідачем (в договорі “орендар”) було укладено договір оренди будівель (споруд, приміщень) № 12-001 за яким позивач передає, а відповідач приймає в строкове платне користування будівлю (надалі - "об"єкт") за адресою: вул. Хлібна, 1, загальною площею 849, 8 м.кв., яке знаходиться на балансі чи обслуговуванні МКП ЦПКІВ ім. Горького. Відповідач брав зобовязання сплачувати орендну плату щомісячно не пізніше 30 числа поточного місяця. Орендна плата за перший місяць при укладанні договору оренди складає 5365, 34 грн., крім того ПДВ 20%. Орендна плата нараховується з моменту підписання акту прийому-передачі приміщення. Строк дії договору сторони погодили з 01.02.2003 р. до 31.01.2013 р.

В п.2.3 вказаного договору сторони передбачили, що своєчасно несплачені орендарем суми орендної плати стягуються за весь період заборгованості з нарахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожен день прострочення.

Актом прийому - передачі від 01.02.2003 р. підписаним працівниками позивача, відповідача, третьої особи стверджується виконання позивачем зобовязань за договором оренди будівель № 12-001 і передача в оренду відповідачеві приміщення за адресою Хлібна, 1. загальною площею 849, 8 м.кв.

Позивачем було виставлено відповідачу рахунки за липень 2009 р. - травень 2010 р. на оплату орендної плати, проте відповідач свої зобов"язання за договором не виконав, що і стало причиною виникнення спору.

Зі змісту договору № 12-001 від 01.02.2003 р., поданих в справу доказів вбачається, що між сторонами виникли правовідносини з договору оренди (найму) які регулюються ст.759 786 ЦК України; ст. 283 292 ГК України Згідно ст.283, 286 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендодавцеві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. Орендна плата це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Як передбачено ст.762 УК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму; плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки , зокрема з договорів та інших правочинів.

Господарські зобов"язання можуть виникати, відповідно до ст. 174 ГК України, зокрема, із господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Згідно зі статтею 193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідно до ст.525, 526, ч.1 ст. 530 ЦК України одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається , якщо інше не встановлено договором або законом. Зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України , інших актів цивільного законодавства , а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог , що звичайно ставляться.

Статтею 530 ЦК України передбачено , що якщо у зобовязанні встановлено строк (термін ) його виконання , то воно підлягає виконанню у цей строк (термін), а якщо не встановлений строк , кредитор має право вимагати його в будь - який час.

Позивачем крім суми основного боргу заявлено до стягнення з відповідача 10742, 83 грн. пені за період з липня 2009 р. по травень 2010 р.

У разі порушення учасником господарських відносин правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання відповідно до ч. 1 ст. 230 ГК України він зобов'язаний сплатити штрафні санкції (неустойку, штраф, пеню). П. 6 ст. 232 ГК України передбачено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Неустойкою (штрафом, пенею) відповідно до положень ст. 549 ЦК України є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно ст.1 Закону України від 22.11.1996 р. № 543/96-ВР "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов"язань" платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

В п.2.3 вказаного договору сторони передбачили, що своєчасно несплачені орендарем суми орендної плати стягуються за весь період заборгованості з нарахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожен день прострочення.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень. Господарський суд оцінює доказ за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом і ніякі докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили.

Згідно ст. 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом і ніякі докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили.

Оскільки відповідач всупереч зобовязанням взятим в договорі оренди не перерахувував до 30 числа поточного місяця орендну плату , внаслідок чого утворився борг в сумі 150276, 34 грн., то вимоги про стягнення 161019, 17 грн., з яких: 150276, 34 грн. - заборгованості з орендної плати за період з 01.07.2009 р. по 01.06.2010 р. та 10742, 83 грн. - пені за період з липня 2009 р. по травень 2010 р., є підтвердженими належними доказами, такими, що ґрунтуються на законі, а відтак і підлягаючими задоволенню.

Судові витрати на державне мито в сумі 1610, 19 грн., на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн., на підставі ст. 49 ГПК України, слід віднести за рахунок відповідача, оскільки спір до суду доведено з його вини.

Керуючись викладеним, ст. 4-3, 4-5, 22, 28, 32, 33, 34, 36, 43, 49, 75, 82-84, 115, 116, 117 ГПК України, -

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити в сумі 161019, 17 грн., з яких: 150276, 34 грн. - заборгованості з орендної плати за період з 01.07.2009 р. по 01.06.2010 р. та 10742, 83 грн. - пені за період з липня 2009 р. по травень 2010 р. Судові витрати на державне мито в сумі 1610, 19 грн., на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. покласти на відповідача.

2. Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_1 (АДРЕСА_2 ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Виконавчого комітету Вінницької міської ради(вул. Соборна, 59, м. Вінниця, 21050, код ЄДРПОУ 13322432)150276, 34 грн. - заборгованості з орендної плати за період з 01.07.2009 р. по 01.06.2010 р., 10742, 83 грн. - пені за період з липня 2009 р. по травень 2010 р., витрат на державне мито в сумі 1610, 19 грн., та на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. Видати наказ в день набрання рішенням законної сили.

3.Копії даного рішення направити рекомендованою поштою позивачу, відповідачу або вручити їх повноважним представникам під розписку.

Вступну та резолютивну частини рішення оголошено 12.10.2010 р. Повний текст рішення відповідно до ст.84 ГПК України оформлено і підписано 14.10.10 р. Рішення набирає законної сили на протязі 10-ти днів з дня повного його оформлення і підписання.

Суддя

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - позивачу (вул. Соборна, 59, м. Вінниця,21050)

3, 4 - відповідачу АДРЕСА_1 АДРЕСА_2

5- третій особі (вул. Хлібна, 1, м. Вінниця)