Рішення № 11786434, 11.10.2010, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 211

РІШЕННЯ

Іменем України

11.10.2010Справа №2-8/4302-2010 За позовом - Прокурора м. Феодосії, АР Крим, м. Феодосія в інтересах держави в особі Виконавчого комітету Феодосійської міської ради, АР Крим, м. Феодосія

до відповідача - Малого приватного підприємства "Альбіція", АР Крим, м. Феодосія

про спонукання до повернення майна та стягнення 1694,36 грн..

Суддя Чумаченко С.А.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача – Калашников О.О. представник по довіреності від 28.12.09р..

Від відповідача – не з'явився.

Прокурор – Яковлев О.О..

Суть спору: Позивач – Прокурор м. Феодосії, АР Крим, м. Феодосія в інтересах держави в особі Виконавчого комітету Феодосійської міської ради, звернувся до Господарського суду АР Крим із позовною заявою до відповідача – Малого приватного підприємства "Альбіція", просить суд:

-          зобов’язати відповідача звільнити та повернути виконавчому комітету Феодосійської міської ради цілісний майновий комплекс – комунальне торгівельне підприємство «Госптовари» розташований за адресою: м. Феодосія, вул. Нахімова, 2, що складається з вбудованих нежитлових приміщень пл.. 84,2 кв.м, в будівлі літ. «И», та пл.. 63,3 кв.м, в будівлі літ. «И, И1», а також обладнання відповідно до переліку основних засобів підприємства станом на 01.06.05р.;

-          стягнути з відповідача на користь виконавчого комітету Феодосійської міської ради, пеню у сумі 1694,36грн..

Представник відповідача 20 вересня 2010 року і 11 жовтня 2010 року в судове засідання не з'явився, про дату слухання справи повідомлений належним чином – рекомендованим листом. Відзив на позовну заяву не представив.

У зв’язку із чим, суд вважає що позовна заява може бути розглянута за документами наявними у матеріалах справи, відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

Справа слуханням відкладалася в порядку ст.77 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, суд

ВСТАНОВИВ:

29 червня 2005 року між виконавчим комітетом Феодосійської міської ради (орендодавець) і малим приватним підприємством «Альбіція» (орендар) укладений Договір оренди цілісного майнового комплексу – комунальне торговельне підприємство «Гостовари».

Відповідно до п.1.1. Договору від 29 червня 2005 року «Орендодавець» передає, а Орендар приймає в строкове платне користування цілісний майновий комплекс – комунальне торговельне підприємство «гостовари», розташований за адресою м. Феодосія, вул. Нахимова,2, склад та вартість якого визначена на підставі звіту про незалежну оцінку, протоколів про результати інвентаризації і передаточного балансу підприємства, складеного станом на 01 червня 2005 року.

Строк Договору оренди від 29 червня 2005 року встановлено до 29 червня 2010 року включено (пункт 10.1. Договору).

В обґрунтування своїх позовних вимог, позивач посилається на те, що Орендодавець своїми листами від 30 червня 2010 року та 08 липня 2010 року повідомив мале приватне підприємство «Альбіція» про припинення договору оренди з 29 червня 2010 року у зв'язку із закінченнями строку його дії, та запропонував звільнити та повернути орендований цілісний майновий комплекс. Проте, до наступного часу Відповідач орендоване майно не повернув, у зв'язку із чим останній звернувся із відповідними позовом до суду.

Суд розглянувши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступними підставами.

29 червня 2005 року між виконавчим комітетом Феодосійської міської ради (орендодавець) і малим приватним підприємством «Альбіція» (орендар) укладений Договір оренди цілісного майнового комплексу – комунальне торговельне підприємство «гостовари».

Відповідно до п.1.1. Договору від 29 червня 2005 року «Орендодавець» передає, а Орендар приймає в строкове платне користування цілісний майновий комплекс – комунальне торговельне підприємство «гостовари», розташований за адресою м. Феодосія, вул. Нахимова,2, склад та вартість якого визначена на підставі звіту про незалежну оцінку, протоколів про результати інвентаризації і передаточного балансу підприємства, складеного станом на 01 червня 2005 року.

Строк Договору оренди від 29 червня 2005 року встановлено до 29 червня 2010 року включено (пункт 10.1. Договору).

29 червня 2005 року між сторонами складений та підписаний Акт прийому-передачі цілісного майнового комплексу комунальне торговельне підприємство «гостовари».

Виконавчий комітет Феодосійської міської ради (орендодавець) 30 червня 2010 року та 08 липня 2010 року направив на адресу малого приватного підприємства «Альбіція» лист №02-30-3833і №02-30-873, згідно до якого повідомив останнього про припинення договору оренди від 29 червня 2010 року у зв'язку із закінченням строку його дії, та запропонував звільнити та повернути орендований цілісний майновий комплекс.

Відповідно до ч.2 статті 17 Закону України «Про оренду державного і комунального майна» у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Пунктом 5.4. Договору оренди від 29 червня 2005 року встановлено, що у випадку припинення або розірвання Договору оренди Орендар зобов’язаний повернути Орендодавцю орендоване майно.

Відповідно до статті 27 Закону України «Про оренду державного і комунального майна» у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Враховуючи на вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги щодо зобов’язання звільнення та повернення виконавчому комітету Феодосійської міської ради цілісний майновий комплекс – комунальне торгівельне підприємство «Госптовари» розташований за адресою: м. Феодосія, вул. Нахімова, 2, що складається з вбудованих нежитлових приміщень пл.. 84,2 кв.м, в будівлі літ. «И», та пл.. 63,3 кв.м, в будівлі літ. «И, И1», а також обладнання відповідно до переліку основних засобів підприємства станом на 01.06.05р., підлягають задоволенню.

Крім того, розділом 3 договору оренди від 29 червня 2005 року встановлено, що орендна плата складає з 01 червня 2005 року – 1844,20грн. без ПДВ за перший місяць оренди. Орендна плата має вноситися щомісячно не пізніше 30 числа поточного місяця з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

Пунктом 5.2. договору оренди від 29 червня 2005 року передбачено, що Орендар зобов’язаний своєчасно і в повному обсязі вносити в місцевий бюджет орендну плату.

Як посилається позивач у своєму позові, в період дії договору, а саме з 01 липня 2009 року по 01 серпня 2010 року Відповідачем вносилася не в повному обсязі, у зв'язку із чим станом на 01 серпня 2010 року за малим приватним підприємством «Альбіція» склалася заборгованість по оренді в розмірі 30007,53грн..

Відповідно до ст.18 Закону України «Про оренду державного і комунального майна» Орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Відповідно до пункту 3.3. Договору оренди від 29 червня 2005 року – орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному об’ємі, стягується до місцевого бюджету відповідно до діючого законодавства з урахуванням пені від суми заборгованості за кожень день прострочення платежу, в розмірі подвійної ученої ставки НБУ.

Таким чином, згідно розрахунку пені по договору оренди від 29 червня 2005 року, який представлений позивачем, пеня складає:

-          лютий 2010 року – 137,53грн.

-          березень 2010 року – 207,26грн.

-          квітень 2010 року – 268,30грн.

-          травень 2010 року – 329,89грн.

-          червень 2010 року – 365,97грн.

-          липень 2010 року – 385,41грн.

Всього 1649,36грн..

Згідно зі ст. 509 Цивільного кодексу України зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.

Згідно з ст. 525 Цивільного Кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 629 Цивільного кодексу України, передбачено що, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Таким чином, виходячи зі змісту ст. 32, 33 Господарського процесуального кодексу України, Малим приватним підприємством "Альбіція" під час розгляду даної справи не був доведений суду факт погашення суми пені та повернення виконавчому комітету Феодосійської міської орендованого майна.

За вищевикладеними підставами, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, суд покладає на відповідача в порядку ст. 49 ГПК України.

11 жовтня 2010 року, після виходу з нарадчій кімнати, суд оголошує вступну та резолютивну частини рішення.

Повний текст рішення підписаний 12 жовтня 2010 року.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 77, 82-84 ГПК України, суд

ВИРIШИВ:

1.          Позовні вимоги задовольнити.

2.          Зобов’язати Мале приватне підприємство «Альбіція» (98100, м. Феодосія, вул. Кірова,4, кв.5; ЄДРПОУ 20744607, р/р 260060133299 у КФ ВАТ «Інпромбанк», МФО 384481) звільнити та повернути виконавчому комітету Феодосійської міської ради (98100, м. Феодосія, вул. Земська,4; ЄДРПОУ 04055759, р/р 33218871700024 в ГУ ДКУ в АРК м. Сімферополь, МФО 824026, ЗКПО 34740709) цілісний майновий комплекс – комунальне торгівельне підприємство «Госптовари» розташований за адресою: м. Феодосія, вул. Нахімова, 2, що складається з вбудованих нежитлових приміщень площею 84,2 кв.м, в будівлі літ. «И», та площею 63,3 кв.м. в будівлі літ. «И, И1», а також обладнання відповідно до переліку основних засобів підприємства станом на 01 червня 2005 року.

3.          Стягнути з Малого приватного підприємства «Альбіція» (98100, м. Феодосія, вул. Кірова,4, кв.5; ЄДРПОУ 20744607, р/р 260060133299 у КФ ВАТ «Інпромбанк», МФО 384481) на користь виконавчого комітету Феодосійської міської ради (98100, м. Феодосія, вул. Земська,4; ЄДРПОУ 04055759, р/р 33218871700024 в ГУ ДКУ в АРК м. Сімферополь, МФО 824026, ЗКПО 34740709) пеню в сумі 1694,36грн..

4.          Стягнути з Малого приватного підприємства «Альбіція» (98100, м. Феодосія, вул. Кірова,4, кв.5; ЄДРПОУ 20744607, р/р 260060133299 у КФ ВАТ «Інпромбанк», МФО 384481) на користь державного бюджету (р/р 31115095700002 в банку ГУ ДКУ в АРК м. Сімферополь, отримувач УДК у м. Сімферополі, код банку 824026, код ЄДРПОУ 34740405) 85грн. державного мита.

5.          Стягнути з Малого приватного підприємства «Альбіція» (98100, м. Феодосія, вул. Кірова,4, кв.5; ЄДРПОУ 20744607, р/р 260060133299 у КФ ВАТ «Інпромбанк», МФО 384481) на користь державного бюджету (отримувач: 22050000 Держ.бюджет м. Сімферополя р/р31218259700002 в УДК в м. Сімферополі ГУ ДКУ в АРК, ЗКПО 34740405, МФО 824026) 236,00грн. витрат на інформаційно технічне забезпечення судового процесу.

6.          Видати накази після набрання рішення законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Чумаченко С.А.