Рішення № 116683830, 23.01.2024, Вінницький міський суд Вінницької області

Справа № 127/35704/23

Провадження № 2/127/4706/23

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.01.2024 м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області в складі судді Короля О.П., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Міського комунального підприємства «Управляюча компанія Замостя» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово -комунальних послуг,

ВСТАНОВИВ:

Міське комунальне підприємство «Управляюча компанія «Замостя» звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг.

Позовні вимоги мотивовані тим, що з 01.12.2018 р. по 31.12.2022 р. позивачем Міським комунальним підприємством «Управляюча компанія «Замостя»» співвласникам багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 надавалася послуга з управління багатоквартирним будинком на підставі Договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком №40 від 01.12.2018 р.

Відповідач є співвласником цього будинку, а саме власником квартири АДРЕСА_2 згідно з відомостями з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №354490690, зареєстрована та проживає в квартирі, протягом терміну дії Договору №40 користувалася послугою з управління будинком, періодично сплачуючи за неї.

З 01.01.2023 року Договір №40 було розірвано з ініціативи співвласників будинку у зв`язку зі створенням ОСББ. Згідно з абз.11 п.6 Договору №40 кожен із співвласників зобов`язаний протягом місяця з дня припинення дії цього договору здійснити остаточні розрахунки за отриману послугу з управління. Однак відповідач за отриману до розірвання Договору №40 послугу повністю не розрахувалася.

Станом на день подання позовної заяви у відповідача наявна заборгованість за послугу з управління багатоквартирним будинком в розмірі 6052, 63 грн.

Згідно з ухвалою суду від 28.11.2023 р. в справі відкрито спрощене позовне провадження без виклику сторін.

Відповідач належним чином повідомлялась судом про відкриття провадження в справі, відзиву на позов не подала.

Враховуючи вищевикладене та положення ст. 279 ЦПК, суд розглядає справу за наявними у справі матеріалами.

При розгляді справи судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, врегульовані нормами ЦК України щодо надання послуг та виконання зобов`язань.

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями та споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюютьсяЗаконом України «Про житлово-комунальні послуги» № 2189-VIII від 09.11.2017р. (зі змінами та доповненнями).

В порядкустатті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»між Позивачем як виконавцем відповідної послуги, та представником співвласників багатоквартирного будинку, який діяв в інтересах споживачів послуг мешканців багатоквартирного будинку, в тому числі і відповідача, 01.12.2018 р. укладено договір № 40 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком.

Законом України «Про житлово-комунальні послуги»та договором № 82 передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання послуги.

При цьому такому праву прямо відповідає визначенийстаттею 9 цього Законута розділу 6 Договору № 40 обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором та законом.

Відповідач є співвласником цього будинку, а саме власником квартири АДРЕСА_2 згідно з Відомостями з державного реєстру речових прав на нерухоме №354490690, зареєстрована та проживає в цій квартирі, протягом терміну дії Договору №40 користувалася послугою з управління будинком, періодично сплачуючи за неї, претензій щодо якості або кількості послуги до Позивача не пред`являла.

З 01.01.2023 року Договір №40 було розірвано з ініціативи співвласників будинку у зв`язку зі створенням ОСББ. Згідно з абз.11 п.6 Договору № 40 кожен із співвласників зобов`язаний протягом місяця з дня припинення дії цього договору здійснити остаточні розрахунки за отриману послугу з управління. Однак відповідач за отриману до розірвання Договору №40 послугу повністю не розрахувалася.

Станом на день подання позовної заяви у ОСОБА_1 наявна заборгованість за послугу з управління багатоквартирним будинком в розмірі 6052,63 грн.

Відповідач в порушення умов договору не розраховувалась з позивачем за отримані послуги, у зв`язку з чим виник борг.

Згідно ізст. 322 ЦК Українивласник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною 5статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»визначено, що відмова споживача (іншої особи, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача) від укладання договору з виконавцем комунальної послуги не звільняє його від обов`язку оплати фактично спожитої комунальної послуги, наданої таким виконавцем.

Поряд з цим,стаття 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»серед іншого передбачає, що договір підписаний на підставі рішення співвласників про надання послуги є обов`язковим для виконанням всіма співвласниками будинку.

Відповідно достатті 526 ЦК Українизобов`язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, звичаїв ділового обороту, договору, а при відсутності таких вказівок відповідно до вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ізст.525 ЦК Україниодностороння відмова від виконання зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускаються.

Відповідно дост. 509 ЦК Українизобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Враховуючи вище викладене, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість в розмірі 6052,63 грн.

Питання судових витрат підлягає вирішенню відповідно до ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 525,526,625 ЦК України, ст.ст. 9, 13, 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 4, 76-81, 89, 141, 263-265, 279 ЦПК України,

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Стягнути з відповідача ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса проживання: АДРЕСА_3 ) на користь Міського комунального підприємства «Управляюча компанія Замостя» (код ЄДРПОУ 20096143, р/р НОМЕР_2 у ПАТ АБ «Укргазбанк» м. Київ, МФО 320478) заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг за послугу з управління багатоквартирним будинком у розмірі 6052, 63 грн. та у відшкодування витрат із сплати судового збору в розмірі 2684,00 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення рішення суду.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга на рішення суду подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя: