Рішення № 11665172, 07.10.2010, Роздільнянський районний суд Одеської області

Справа №2-1058/2010

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 жовтня 2010 року Роздільнянський районний суд Одеської області у складі головуючого судді Ільяшук А.В.

При секретарі Войнікової Л.Ф.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Відкритого акціонерного товариства "Науково-виробниче підприємство "Сатурн"" до ОСОБА_1 - про стягнення заборгованості за договором оренди, ціна позову 66505,08 гривен,-

ВСТАНОВИВ:

19.07.2010 року позивач звернувся з вказаним позовом до відповідача та просить суд стягнути з ОСОБА_1 на свою користь заборгованість за договором оренди у сумі 66505,08 гривен, в тому числі - суму основного боргу - 45724,44 гривен, суму пені - 15613,78 гривен, збитки від інфляції - 5166,86 гривен; стягнути з відповідача на свою користь судові витрати по справі. Позовні вимоги мотивує тим,що 15 вересня 2008 року між позивачем та відповідачем був укладений Договір оренди нежилих приміщень №1.155ОУ08, згідно якого позивач передав відповідачу у строкове платне користування приміщення, що належать позивачу на праві власності. Факт передачі приміщення підтверджується актом приймання-передачі від 15.09.2008 року, підписаним сторонами. Відповідно до п.2.3 Договору - орендна плата за передані для використання площі нараховується з моменту підписання сторонами акту прийому-передачі та сплачується незалежно від їх фактичного використання та результатів фінансово-господарської діяльності орендаря. Оплата проводиться в два етапи: аванс за поточний місяць сплачується до 15-го числа поточного місяця згідно виставленого рахунку; остаточний розрахунок за попередній місяць проводиться одночасно зі сплатою авансу за поточний місяць. Розмір щомісячних орендних нарахувань підтверджується протоколами узгодження договірної ціни, що знаходяться у відповідача. Грошові зобов'язання ОСОБА_1 виконує неналежним чином, про що свідчить довідка про взаєморозрахунки станом на 10.12.2009 року, згідно якого сума боргу відповідача перед позивачем складає 45724,44 гривен. Період заборгованості становить: з листопада 2008 року по листопад 2009 року. Загальна сума нарахувань за цей період за Договором - 53724,44 гривен. В лютому 2009 року відповідач сплатив 8000 гривен у рахунок погашення заборгованості, отже залишок заборгованості складає 45724,44 гривен. На претензію, з вимогою перерахувати суму основного боргу, від 12.10.2009 року, ОСОБА_1 не відповів. Тому позивач вимушений звернутися з позовом до суду. Згідно п.6.2 Договору оренди, за невиконання або несвоєчасне виконання будь-яких грошових зобов'язань, що передбачені Договором, орендар сплачує на користь орендодавця пеню, що нараховується на кожен день прострочення в розмірі 0,2% суми боргу на кожен день прострочення платежу; збитки у відповідності з Цивільним кодексом України. Згідно ст.258 ЦК України позивач надав розрахунок пені за період з грудня 2008 року по вересень 2009 року на суму 15613,78 гривен. Відповідно до ст.625 ЦК України - боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора повинен сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення. Інфляційні збитки обчислені шляхом множення суми боргу на коефіцієнт, що склався за період прострочення та становлять 5166,86 гривен. Враховуючи викладене, позивач просить задовольнити його позов у повному обсязі.

У судовому засіданні представник позивача Яковенко І.М. позов підтримав, просив його задовольнити та розглянути справу у його відсутності у зв'язку із зайнятістю в іншому процесі, згоден на постановлення заочного рішення по справі.

Відповідач ОСОБА_1, належним чином сповіщений про час, дату і місце розгляду справи (а.с.29,36,43,44), у судове засідання не з'явився, заперечень на позов не надав. Суд за згодою представника позивача ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши всі докази по справі у їх сукупності, суд вважає,що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено наступне. 15 вересня 2008 року між позивачем та відповідачем був укладений Договір оренди нежилих приміщень №1.155ОУ08, згідно якого позивач передав відповідачу у строкове платне користування приміщення, що належать позивачу на праві власності (а.с.7-15). Факт передачі приміщення дійсно підтверджується актом приймання-передачі від 15.09.2008 року, підписаним сторонами (а.с.16-17). Відповідно до п.2.3 Договору - орендна плата за передані для використання площі нараховується з моменту підписання сторонами акту прийому-передачі та сплачується незалежно від їх фактичного використання та результатів фінансово-господарської діяльності орендаря. Оплата проводиться в два етапи: аванс за поточний місяць сплачується до 15-го числа поточного місяця згідно виставленого рахунку; остаточний розрахунок за попередній місяць проводиться одночасно зі сплатою авансу за поточний місяць. Розмір щомісячних орендних нарахувань підтверджується протоколами узгодження договірної ціни, що знаходяться у відповідача. Грошові зобов'язання ОСОБА_1 не виконує належним чином, про що свідчить довідка про взаєморозрахунки станом на 10.12.2009 року, згідно якого сума боргу відповідача перед позивачем складає 45724,44 гривен (а.с.23). Період заборгованості становить: з листопада 2008 року по листопад 2009 року. Загальна сума нарахувань за цей період за Договором - 53724,44 гривен. В лютому 2009 року відповідач сплатив 8000 гривен у рахунок погашення заборгованості, отже залишок заборгованості складає 45724,44 гривен. На претензію, з вимогою перерахувати суму основного боргу, від 12.10.2009 року, ОСОБА_1 не відповів (а.с.24). Тому позивач вимушений звернутися з позовом до суду. Згідно п.6.2 Договору оренди, за невиконання або несвоєчасне виконання будь-яких грошових зобов'язань, що передбачені Договором, орендар сплачує на користь орендодавця пеню, що нараховується на кожен день прострочення в розмірі 0,2% суми боргу на кожен день прострочення платежу; збитки у відповідності з Цивільним кодексом України. Згідно ст.258 ЦК України позивач надав розрахунок пені за період з грудня 2008 року по вересень 2009 року на суму 15613,78 гривен. Відповідно до ст.625 ЦК України - боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора повинен сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення. Інфляційні збитки обчислені шляхом множення суми боргу на коефіцієнт, що склався за період прострочення та становлять 5166,86 гривен.

Договір оренди відповідає вимогам ч.1 ст.793 ЦК, тобто укладений у письмовій формі. На підставі ч.1 ст.795 ЦК передання наймачеві майна оформлено відповідним документом (актом), який підписано сторонами договору. З цього моменту починається обчислення строку договору найму, якщо інше не встановлено договором. На підставі ст.797 ЦК плата, яка справляється з наймача будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), складається з плати за користування нею і плати за користування земельною ділянкою.

Позивач виконує Договір належним чином. Відповідач згоден з умовами Договору, його не оспорює, частково сплатив кошти за оренду приміщення, проти позову не заперечує.

Позов оснований на законі та підлягає задоволенню у повному обсязі.

На користь позивача підлягають стягненню, понесені ним судові витрати,а саме: : 665,05 гривен державного мита, 120 гривен ІТЗ розгляду справи у суді, 700 гривен - витрати, пов'язані з публікацією в пресі оголошення про виклик відповідача, а всього: 1485,05 гривен судових витрат.

Керуючись ст.ст.10,11,60,209,212,214,215,217,218,224-226 ЦПК України, на підставі статей 258,623,624,625,793,794,795,797 ЦК України, Договору оренди нежилих приміщень за №1.155ОУ08 від 15.09.2008 року, СУД -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Відкритого акціонерного товариства "Науково-виробниче підприємство "Сатурн"" - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1,паспорт серії НОМЕР_1, виданий Малиновським РВ ОМУ УМВС України в Одеській області 10.08.1998 року, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1, на користь позивача ВАТ "НВП "Сатурн"", розташованого за адресою 03148, м.Київ, пр.-т Леся Курбаса,2-Б, код ЄДРПОУ 14308747, р/р 26005010666980 в філії "Центральне РУ ВАТ банк "Фінанси і кредит", МФО 300937, - 66505,08 (шістдесят шість тисяч п'ятсот п'ять гривен 08 копійок) гривен заборгованості за орендним договором, втому числі: суму основного боргу - 45724,44 гривен, суму пені - 15613,78 гривен, збитки від інфляції - 5166,86 гривен.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь позивача судові витрати по справі: 665,05 гривен державного мита, 120 гривен ІТЗ розгляду справи у суді, 700 гривен - витрати, пов'язані з публікацією в пресі оголошення про виклик відповідача, а всього: 1485,05 гривен судових витрат.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Роздільнянський районний суд Одеської області шляхом подачі протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення

СУДДЯ:/підпис/

З оригіналом згідно. Суддя: А.В.Ільяшук.