Рішення № 115862034, 21.12.2023, Ярмолинецький районний суд Хмельницької області

Справа № 753/10862/23

2/689/428/23

РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

21.12.2023 року смт. Ярмолинці

Ярмолинецький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Шевчик О.М.,

за участю:

секретаря судового засідання Фурман Н.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду в смт. Ярмолинці цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

встановив:

ТОВ «Будинок Комфорту» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором №1144200106007 від 06.01.2020 року в розмірі 93 540 грн. 00 коп. та понесених судових витрат в розмірі 2 684 грн.

На обґрунтування заявлених вимог позивач зазначив, що 06.01.2020 року між ТОВ «Будинок Комфорту» та ОСОБА_1 було укладено договір № 1144200106007 оренди майна з правом викупу, згідно умов якого ТОВ «Будинок Комфорту» передав ОСОБА_1 у строкове платне володіння та користування майно об`єкт оренди з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди від орендодавця до орендаря на умовах, передбачених договором. Відповідач ОСОБА_1 зобов`язався прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, а також сплачувати ТОВ «Будинок Комфорту» орендну плату. Позивач свої зобов`язання за договором виконав, передав відповідачу об`єкт оренди.

У зв`язку з тим, що орендар належним чином не виконує умови договору № 1144200106007 оренди майна з правом викупу від 06.01.2020 року, у орендаря станом на дату подачі позову (27.06.2023) утворилася заборгованість в розмірі 93 540 грн. 00 коп., яка складається з: 20 148 грн. (штраф); 36 696 грн. (орендна плата); 36 696 грн. (вартість об`єкта оренди).

В судове засідання представник ТОВ «Будинок Комфорту» не з`явився.В позовнійзаяві просить розглянути справу без участі позивача і не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач, який повідомлений про дату, час і місце судового розгляду, в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, відзив на позовну заяву до суду не подавав.

Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних в справі доказів і, відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України, зі згоди представника позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи.

Оскільки розгляд справи здійснюється за відсутності осіб, які беруть участь у справі, в силу ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 06 січня 2020 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» та ОСОБА_1 було укладено Договір № 1144200106007 оренди майна з правом викупу. 06.01.2020 ОСОБА_1 фактично отримав від ТОВ «Будинок комфорту» у строкове володіння та користування майно - LCDtv55ERGO55DU6510. Термін дії Договору - 24 місяці. Відповідач взяв на себе зобов`язання щомісячно, до 06 числа кожного місяця протягом 24 місяців з дня укладання договору, здійснювати виплату орендної плати у сумі 1529,00 грн. Між позивачем та відповідачем було складено Акт № 1144200106007 приймання-передачі товару від 06.01.2020 р. до Договору № 1144200106007 оренди майна з правом викупу від 06.01.2020 р. Відповідач не виконує свої зобов`язання за договором у повному обсязі, що призвело до виникнення заборгованості відповідача перед позивачем у сумі 93 540 грн. 00 коп.

Вказані обставини підтверджуються: Договором № 1144200106007 оренди майна з правом викупу від 06.01.2020 р.; Додатком 1 до Договору оренди майна з правом викупу № 1144200106007 від 06.01.2020 р.; Актом № 1144200106007 приймання-передачі товару від 06.01.2020 р.; анкетою-згодою ОСОБА_1 ; повідомленням про розірвання Договору № 1144200106007 оренди майна з правом викупу від 06.01.2020 р., повернення об`єкту оренди та сплати орендних платежів.

Відповідно до ч.1 ст.509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Частиною 2 ст.509 ЦК України визначено, що зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Відповідно до ч.2 ст.207 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами).

Статтями 319, 321 ЦК України визначено, що власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд; право власності непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі ст.526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст.610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання.

Статтею 759 ЦК України передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно зі ст.760 ЦК України предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ).

Статтею 762 Цивільного кодексу України визначено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення.

Відповідно до п.5.1. Договору, сплата орендної плати здійснюється орендарем щомісячно відповідно до графіку платежів, узгодженого сторонами у Додатку до цього Договору.

Орендар сплачує орендну плату в національній валюті України - гривні, шляхом перерахування грошових коштів безготівковим платежем на рахунок орендодавця, вказаний у Договорі.

Згідно до п.8.1. Договору, у випадку порушення своїх зобов`язань за цим Договором Сторони несуть відповідальність, визначену цим договором та чинним законодавством України. Порушенням зобов`язання є його невиконання або неналежне виконання, тобто виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання.

За прострочення орендних платежів орендар зобов`язується сплатити на користь орендодавця штраф у сумі 75,00 гривень за кожен факт прострочення оплати орендних платежів, а також пеню в розмірі 3% від суми простроченого платежу за кожний день такого прострочення, починаючи з другого дня прострочення, але не більше 50% від загальної суми оренди за цим Договором (п. 8.4. Договору).

Відповідно до п. 8.5. Договору, у разі нездійснення оплати орендарем орендної плати протягом 60 (шестидесяти) календарних днів з моменту останнього платежу або укладання Договору (залежно від того, що настане раніше), орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати цей Договір, повідомивши орендаря за 15 (п`ятнадцять) календарних днів до фактичної дати такого розірвання. У такому разі орендар зобов`язується викупити об`єкт оренди за ціною, яка дорівнює різниці між ціною, визначеною відповідно до п.1.3. цього Договору, та розміром вже нарахованої орендної плати, що сплачується відповідно до положень цього пункту, або повернути об`єкт оренди з урахуванням положень п.5.5 та 8.6 цього Договору.

Згідно п.8.7. Договору, у випадках, визначених у п.6.1.2. цього Договору, орендодавець повинен повідомити орендаря про розірвання Договору за 15 днів до фактичної дати такого розірвання. В такому випадку нарахування орендної плати не здійснюється та орендар зобов`язаний сплатити орендну плату за весь період фактичного використання об`єкта оренди з урахуванням п.5.2. цього Договору та викупити об`єкт оренди.

З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку, що з відповідача на користь позивача слід стягнути заборгованість в сумі 93 540 грн. 00 коп., яка складається з: 20 148 грн. (штраф); 36 696 грн. (орендна плата); 36 696 грн. (вартість об`єкта оренди).

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 15, 16, 509, 525, 526, 610, 759, 760, 762 ЦК України, ст. 4,10, 280-289 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер платника податків НОМЕР_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» (код в ЄДРПОУ: 43170476, адреса: 01015, м. Київ, вул. Цитадельна, 7, оф. 2) заборгованість за Договором № 1144200106007 оренди майна з правом викупу від 06.01.2020 року у розмірі 93540 (дев`яносто три тисячі п`ятсот сорок) грн. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» судовий збір в сумі 2684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Ярмолинецького районного суду Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Суддя Шевчик О.М.