Рішення № 11543738, 22.09.2010, Заставнівський районний суд Чернівецької області

Справа №2-450/2010 р.

Категорія:26

РІШЕННЯ

Іменем України

22 вересня 2010 року Заставнівський районний суд Чернівецької області

в складі: головуючого судді - Угриновської Л.Я.,

при секретарі - Давидюк О.І.,

за участю представника позивача - Мельничука Сергія Івановича

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ЗАТ КБ „ПриватБанк" до ОСОБА_2 про звернення стягнення ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ЗАТ КБ „ПриватБанк" просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № Е/У082729 від 10.07.2008 року в сумі 880088,85 грн. звернути стягнення на майно, яке зазначено у договорі застави №Е/У082729-2 від 10.07.2008 року шляхом безпосереднього продажу конкретному покупцю з правом укладання Заставодержателем договору купівлі -продажу ; звернути стягнення на житловий будинок та земельну ділянку загальною площею 130,00 кв.м., який розташований за адресою АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ комерційним банком «ПриватБанк» з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням |ПАТ КБ «Приватбанк» всіх повноважень необхідних для здійснення продажу, а також |виселити громадян, які зареєстровані і проживають у даному будинку, зі зняттям їх з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України у м.Заставна, Чернівецької області, та стягнути судові витрати по справі . В обгрунтування позову посилається на те, що 10.07.2008 року між позивачем та ОСОБА_2 було укладено договір про надання відповідачу кредиту . Згідно з кредитним договором ОСОБА_2 було надано кредит на суму 100000,00 грн. , зі сплатою за користування кредитом відсотків у розмірі 24,00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 05.07.2018 року. Відповідач не виконує умови кредитного договору, в зв'язку з чим виникла заборгованість в сумі 88088,85 грн.. Крім того в забезпечення зобов'язань за кредитним договором позивач та ОСОБА_2 10.07.2008 року уклали договір застави, згідно якого останній надав у заставу станок рейстмусний ВМ 106Н, б\н, 2006 року випуску; кухонний гарнітур, 2004 року випуску; спальний гарнітур, білого кольору, 2004 року випуску , яке належить останньому на праві власності і знаходиться в АДРЕСА_1 та договір іпотеки, згідно якого ОСОБА_2 надав в іпотеку житловий будинок , що розташований в АДРЕСА_2.

Представник позивача в судовому засіданні позовну заяву підтримав, обгрунтував вищенаведеним.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився, в заяві до суду просить справу розглядати у його відсутності. Позовні вимоги не визнає повністю, вважає, що заборгованості на даний час по кредиту немає.

Судом встановлено, що 10.07.2008 року між позивачем та ОСОБА_2 було укладено договір про надання відповідачу кредиту. Згідно з кредитним договором ОСОБА_2 було надано кредит на суму 100000,00 грн., зі сплатою за користування кредитом відсотків у розмірі 24,00% на рік , з кінцевим строком повернення 05.07.2018 року. Згідно п.п.2.2.2, 2.2.3 Кредитного договору відповідач зобов»язаний здійснювати погашення | кредиту, відсотків за користування кредитними коштами, згідно графіку погашення кредиту, а саме 10 числа кожного місяця. Відповідач не виконує умови кредитного договору, в зв'язку з чим виникла заборгованість в сумі 88088,85 грн.. Крім того в забезпечення зобов'язань за кредитним договором позивач та ОСОБА_3.10.07.2008 року уклали договір застави, згідно якого відповідач надав в заставу майно, а саме: станок рейстмусний ВМ 106Н, б\н. 2006 року випуску; кухонний гарнітур, 2004 року випуску; спальний гарнітур, білого кольору, 2004 року випуску, яке належить на праві власності останньому та договір іпотеки , згідно якого відповідач надав в іпотеку житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 , який належить на праві власності останньому .

Відповідно до ст.1054 ЦК України, банк або інша фінансова установа зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст.611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до п. 15.8.1 заставного договору, ст.20 Закону України „Про заставу", ПриватБанк має право з метою задоволення своїх вимог звернути стягнення на. предмет застави у випадку, якщо в момент настання термінів виконання зобов'язань, передбачених кредитним договором, вони не будуть виконані. І

Згідно ст.589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Згідно п.2.3.3 кредитного договору в разі порушення позичальником строку повернення кредиту, відсотків і винагороди згідно графіку погашення кредиту і відсотків Банк має право вимагати від позичальника дострокового повернення кредиту, сплати відсотків за його використання.

Згідно умов заставного договору звернення стягнення на предмет застави за вибором заставодержателя може здійснюватися шляхом продажу предмета застави із укладанням договору купівлі-продажу з іншою особою.

Відповідно до ч.І ст. 33 Закону України «Про іпотеку» позивач вправі вимагати виконання зобов'язання шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до договору іпотеки предметом договору є житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 , ,земельна ділянка в іпотеці не перебуває, а тому вимоги в цій частині не підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.109 Житлового кодексу України звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають'у ньому, за винятками, встановленими законом. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення всі громадяни, що мешкають іу ньому, зобов»язані на письмову вимогу кредитора або нового власника цього жилого приміщення добровільно звільнити його протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду. Враховуючи те, що позивач перед звернення до суду не звертався до відповідача із письмовою вимогою про добровільне виселення із будинку протягом місяця, суд вважає дану вимогу в частині виселення із житлового будинку, що є предметом іпотеки необгрунтованою і такою, що задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.ст.526,527,1046,1049,1050,1054 ЦК України, ст.109 ЖК 'України, ст.ст.214,215 ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № Е\У08І2729 від 10.07.2008 року в сумі 88088,85 грн. звернути стягнення на майно, яке зазначено в договорі застави: а саме: станок рейстмусний ВМ 106Н, б\н, 2006 року випуску; кухонний гарнітур, 2004 року випуску; спальний гарнітур, білого кольору, 2004 року випуску, яке належить на праві власності ОСОБА_2 і знаходиться в АДРЕСА_1 , шляхом продажу вказаного майна ПАТ комерційним банком «ПриватБанк» з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом; з іншою особою-покупцем

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № Е\У082729 від 10.07.2008 року в сумі 88088,85 грн. звернути стягнення на предмет, який зазначено в договорі іпотеки: житловий будинок загальною площею 130,00 кв.м. , який розташований за адресою АДРЕСА_1, належить на праві власності ОСОБА_2, шляхом продажу цказаного будинку ПАТ комерційним банком «ПриватБанк» з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «Приватб^нк» всіх повноважень необхідних для здійснення продажу.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ПАТ комерційного банку „ПриватБанк" МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570 рах.№64993919400001 в; рахунок відшкодування понесених судових витрат по справі 1009,39 грн.

В решті частині позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Чернівецького апеляційного суду через Заставнівський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. |

Суддя Угриновська Л.Я.