Рішення № 11475041, 30.09.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

22.09.10 р.Справа № 13/206-10 За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

до товариства з обмеженою відповідальністю "Сакура", м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

про стягнення 1 427,67 грн.

Суддя Первушин Ю.Ю.

Представники:

Від позивача:Пека А.І.-представник, довіреність від 18.01.2010р. №10;

від відповідача: не з'явився;

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (далі - позивач) звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю „Сакура”, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області (далі –відповідач) про стягнення заборгованості по орендній платі у розмірі 1115,19 грн. та пені за несвоєчасну сплату орендної плати у розмірі 312,48 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані посиланням на невиконання відповідачем обов’язків щодо сплати орендних платежів за користування орендованим майном за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №12/02-727-ОД від 01.10.2002 р.

Відповідач у судовому засіданні 19.08.10 р., 14.09.10 р., 22.09.10 р. не з’явився, відзив на позов та витребувані судом документи не надав.

Місцезнаходження відповідача підтверджено витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців №6890350 від 03.09.2010 р. (а.с. а.с. 25-27)

Справа розглядається за наявними матеріалами, згідно ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, за відсутності представника відповідача, який належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи.

В судовому засіданні за згодою представника позивача оголошено вступну та резолютивну частини рішення, згідно ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.10.2002 р. між Регіональним відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю „Сакура” (орендар) укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №12/02-727-ОД (далі –договір) (а.с. 8-11), відповідно до умов якого позивач передав відповідачу у строкове платне користування нерухоме майно –нежитлове приміщення площею 64,00 кв.м., розташоване за адресою: м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, вул. Щорса, 48, що знаходиться на балансі ВАТ „Кривбасзалізрудком” (балансоутримувач), а орендар прийняв зазначене майно, з метою розміщення офісу.

Факт передачі майна підтверджується актом приймання-передачі від 01.10.2002 р. (а.с.11).

29.05.2007 р. між сторонами укладено додаткову угоду про внесення змін до договору оренди нерухомого майна від 01.10.2002 р. №12/02-727-ОД (а.с.14).

Відповідно до п. 3.1. Договору з урахуванням змін від 29.05.2007 р., орендна плата у розмірі 310,40 грн. /базова за грудень місяць 2006 р./, без ПДВ, коригується на індекс інфляції, починаючи з січня 2007 р., розрахована за "Методикою розрахунку та використання плати за оренду державного майна", яка затверджена Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. № 786 із змінами та доповненнями до неї.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно чинного законодавства.

Згідно п. 3.3. Договору з урахуванням змін від 29.05.2007 р., орендна плата згідно розрахунку (додаток 1) перераховується таким чином:

100% - до державного бюджету по місцю реєстрації Орендаря у податковій інспекції на рахунки відкриті відділеннями казначейства - у розмірі 310,40 грн.

Згідно п. 3.4 Договору орендна плата сплачується Орендарем щомісячно у термін не пізніше 7 числа наступного місяця і не залежить від наслідків господарчої діяльності орендаря.

Договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-727-ОД від 01.10.2002 р. було припинено на підставі Акта приймання-передачі від 22.08.2008 р. (а.с. 13), згідно якого Відповідач повернув орендоване майно балансоутримувачу, але заборгованість з орендних платежів в сумі 1115 грн. 19 коп. відповідачем не була погашена, що підтверджує акт звірки розрахунків за договором оренди, відповідно до якого, з урахуванням рішення господарського суду від 07.10.08 р. про стягнення 1975,73 грн., заборгованість з орендної плати до державного бюджету станом на 25.03.2010 р. складає 1115,19 грн.

На час розгляду справи доказів погашення відповідачем заборгованості у сумі 1115,19 грн. до суду не надано.

Пунктом 3.6. Договору сторони погодили, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.3. співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення включаючи день оплати.

Позивачем нарахована пеня за несвоєчасну оплату орендних платежів за період із 28.09.2009 р. по 26.03.2010 року у розмірі 312,48 грн.

Згідно із п. 3 ст.18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

У відповідності із ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ст.526 Цивільного кодексу України ).

Суд розглядає позов в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів та обґрунтувань наданих позивачем та відповідачем.

Приписами ст. 33 Господарського процесуального кодексу України зазначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно ст. 34 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Згідно приписів статей 216-217, 230-231 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Відповідно до вимог частин 1 і 7 ст. 193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору; а одностороння відмова від виконання зобов’язань не допускається крім випадків, передбачених законом.

В силу положень ст. 16 Цивільного кодексу України та ст. 20 Господарського кодексу України, держава забезпечує захист прав і законних інтересів суб’єктів господарювання та споживачів, зокрема, шляхом відшкодування заборгованості в натурі та застосування штрафних санкцій.

Враховуючи викладене, суд вважає що відповідач належним чином не виконав свої, встановлені договором майново-господарські зобов’язання перед позивачем з орендної плати, тому позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі

Судові витрати у справі покладаються на відповідача, відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст. ст.525, 526 Цивільного кодексу України, ст.18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, ст. ст. 4, 43, 49, 75, 82-85, 116-117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Сакура»(50000, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. 23-го лютого, 164, код ЄДРПОУ 31736071) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 58; код ЄДРПОУ 13467337) заборгованість з орендної плати у розмірі 1115,19 грн. (одна тисяча сто п’ятнадцять грн. 19 коп.), пеню у розмірі 312,48 грн. (триста дванадцять грн. 48 коп.).

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Сакура»(50000, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. 23-го лютого, 164, код ЄДРПОУ 31736071) в доход Державного бюджету України в особі Управління державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного державного казначейства у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7; рахунок № 31118095700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 24246786, МФО 805012) 102,00 грн. (сто дві грн. 00 коп.) державного мита.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Сакура»(50000, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. 23-го лютого, 164, код ЄДРПОУ 31736071) в доход Державного бюджету України в особі Управління державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного державного казначейства у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7; рахунок №31217264700005 відділення банку ГУДКУ Дніпропетровській області, МФО 805012, код 22050003, ЄДРПОУ 24246786) 236,00 грн. (двісті тридцять шість грн. 00 коп.) - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання і може бути оскарженим протягом цього строку до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

СуддяЮ.Ю. Первушин Повний текст рішення підписано -01.10.2010 р.