Рішення № 11451119, 22.09.2010, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.09.10 Справа № 25/149/10

за позовом –Публічного акціонерного товариства “Акціонерний банк “Бізнес Стандарт”, м. Київ, 04070, вул. Куренівська, 15а –юр. адреса; м. Запоріжжя, 69037, вул. Південноукраїнська, 2а

до відповідача – Товариства з обмеженою відповідальністю “Дніпропромресурс”, м. Запоріжжя, 69001, вул. Вузівська, 19

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Приватне підприємство “ВЗФ-Металпром”, м. Запоріжжя, 69001, вул. Вузівська, 19

Суддя Дьоміна А.В.

Представники:

Позивача –Гончаров В.І. дов.№156 від 18.08.2010.

Відповідача –не з’явився

3-ї особи –Сєдова Н.І. –ліквідатор –постанова №16/323/08-25/124/09 від 01.06.2009.

Заявлений позов про звернення стягнення на заставлене майно –квартиру житловою площею 27,8 кв.м., загальною площею 41,5 кв.м., реєстраційний номер 14259598, адреса: м. Запоріжжя, вул. Лермонтова, 21а/33, яка належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю “Дніпропромресурс” в рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором №КР 14-2006 від 05.05.2006. укладеного між Публічним акціонерним товариством “Акціонерний банк “Бізнес Стандарт”, м. Київ та Приватним підприємством “ВЗФ-Металпром”, м. Запоріжжя в розмірі 131 300,00 грн., шляхом передачі її у власність позивачу.

Ухвалою господарського суду від 26.08.2010. позовна заява прийнята до розгляду, порушено провадження у справі №25/149/10, судове засідання призначено на 15.09.2010.

Ухвалою суду від 15.09.2010. розгляд справи на підставі ст. 77 ГПК України відкладено на 22.09.2010.

22.09.2010. справу розглянуто, за згодою представника позивача оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Позивач підтримує вимоги з підстав, викладених у позові. В обґрунтування позовних вимог вказує, що між АБ “ТАС-Бізнесбанк”, правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство “Акціонерний банк “Бізнес Стандарт” та Товариством з обмеженою відповідальністю “Дніпропромресурс”, було укладено іпотечний договір №ДЗ 075-06 від 25.05.2006. в забезпечення виконання зобов'язань ПП “ВЗФ-Металпром” за кредитним договором № КР 14-2006 від 05.05.2006. Відповідно до цього договору відповідач передав банку в іпотеку квартиру за адресою: м. Запоріжжя, вул. Лермонтова, 21а, кв.33. Загальна заставна вартість предмету іпотеки, визначена по згодою сторін, складає 131 300,00 грн. ПП “ВЗФ-Металпром” зобов’язання за кредитним договором не виконав, у зв’язку з чим позивач просить суд звернути стягнення на заставлене майно – квартиру житловою площею 27,8 кв.м., загальною площею 41,5 кв.м., реєстраційний номер 14259598, адреса: м. Запоріжжя, вул. Лермонтова, 21а/33, яка належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю “Дніпропромресурс”, шляхом передачі її у власність позивачу.

Відповідач, повідомлений про місце, день та час розгляду справи, в порядку, передбаченому ГПК України, в судове засідання двічі не з’явився, про причини неявки суд не повідомив, витребувані судом документи не надав, проти позову не заперечив, в зв’язку з чим справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно до статті 75 ГПК України.

Від третьої особи у судовому засіданні 22.09.2010. була присутня ліквідатор ПП “ВЗФ-Металпром” Сєдова Н.І., яка пояснила наступне: постановою господарського суду Запорізької області від 01.06.2010. по справі №16/323/08-25/124/09 Приватне підприємство “ВЗФ-Металпром”, м. Запоріжжя, 69001, вул. Вузівська, 19 визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедури, ліквідатором призначено арбітражного керуючого Сєдову Н.І. В ході проведення ліквідаційної процедури, ліквідатором було встановлено, що у ПП “ВЗФ-Металпром” відсутні будь-які активи за рахунок яких можливе погашення кредиту наданого Публічним акціонерним товариством “Акціонерний банк “Бізнес Стандарт”.

Заслухавши представників позивача та 3-ї особи, вивчивши матеріали справи, суд

ВСТАНОВИВ:

05.04.2006. між Акціонерним банком “ТАС-Бізнесбанк”, правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство “Акціонерний банк “Бізнес Стандарт” (банк) та Приватним підприємством “ВЗФ-Металпром”, м. Запоріжжя (позичальник) укладено договір овердрафт №КР 14-2006 до поточного рахунку №26002028886001 за умовами якого позивач надає позичальнику короткостроковий кредит у виді овердрафт до поточного рахунку на термін до 04.10.2006., а позичальник зобов’язується здійснювати погашення заборгованості по овердрафту, отриманого в межах встановленого ліміту, не пізніше дати закінчення періоду безперервного користування овердрафтом. На дату вступу цього договору в силу ліміт короткострокового кредиту, у межах якого позичальник має право оплачувати платіжні документи при недостатності власних коштів на поточному рахунку, встановлюється у розмірі 140 000,00 грн.

25.05.2006. між Акціонерним банком “ТАС-Бізнесбанк” та Приватним підприємством “ВЗФ-Металпром”, м. Запоріжжя укладено додаткову угоду №1 до договору овердрафт №КР 14-2006 до поточного рахунку №26002028886001 від 05.04.2006. за умовами якої позивач надає позичальнику короткостроковий кредит у виді овердрафт до поточного рахунку на термін до 22.12.2006. На дату вступу цього договору в силу ліміт короткострокового кредиту, у межах якого позичальник має право оплачувати платіжні документи при недостатності власних коштів на поточному рахунку, встановлюється у розмірі 240 000,00 грн. –після оформлення договору застави на житлову нерухомість, а саме: іпотека об’єкту нерухомості, який знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Лермонтова, буд. 21-а кв. 33 та належить на праві власності майновому поручителю ТОВ “Дніпропромресурс”; 500 000,00 грн. –після підписання додаткової угоди до існуючого договору поруки з ТОВ “ЮВК Плюс”.

25.05.2006. між Акціонерним банком “ТАС-Бізнесбанк” (іпотекодержатель) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Дніпропромресурс” (іпотекодавець) укладено іпотечний договір №ДЗ 075-06 за умовами якого іпотекодавець забезпечує іпотекою виконання усіх зобов’язань Приватного підприємства “ВЗФ-Металпром”, м. Запоріжжя за кредитним договором №КР 14-2006 від 05.05.2006., що укладений між банком та ПП “ВЗФ-Металпром”, включаючи: погашення кредиту, розмір якого не буде перевищувати 500 000,00 грн. в строк по 22.12.2006. Іпотекодавець, з метою забезпечення виконання зобов’язань перед банком передає в іпотеку об’єкт нерухомості, квартиру, що розташована за адресою: м. Запоріжжя, вул. Лермонтова, буд. 21-а кв. 33, житловою площею 27,8 кв.м., загальною площею 41,5 кв.м.

Матеріалами справи встановлено, що позичальник ПП “ВЗФ-Металпром” в узгоджені строки та в узгоджених розмірах кредитні кошти не повернув, внаслідок чого за ним склалася заборгованість за договором овердрафт №КР 14-2006 до поточного рахунку №26002028886001 від 05.04.2006. у розмірі 143 347,51 грн.

Крім того, згідно пояснень ліквідатора ПП “ВЗФ-Металпром” Сєдової Н.І., постановою господарського суду Запорізької області від 01.06.2010. по справі №16/323/08-25/124/09 Приватне підприємство “ВЗФ-Металпром”, м. Запоріжжя, 69001, вул. Вузівська, 19 визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедури, ліквідатором призначено арбітражного керуючого Сєдову Н.І. В ході проведення ліквідаційної процедури, ліквідатором було встановлено, що у ПП “ВЗФ-Металпром” відсутні будь-які активи за рахунок яких можливе погашення кредиту наданого Публічним акціонерним товариством “Акціонерний банк “Бізнес Стандарт” відповідно договору овердрафт №КР 14-2006 до поточного рахунку №26002028886001 від 05.04.2006.

04.06.2010. банком на адресу ТОВ “Дніпропромресурс” була направлена вимога погасити в строк не пізніше 12.07.2010. суму заборгованості за договором овердрафт №КР 14-2006 до поточного рахунку №26002028886001 від 05.04.2006. у розмірі 143 347,51 грн. Вищезазначена вимога залишена відповідачем без виконання.

Як передбачено приписами ст. 193 ГК України зобов’язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до закону чи договору. Згідно ст. 1054 ЦК України позичальник за кредитним договором зобов’язаний повернути кредит та сплатити проценти у розмірі та на умовах встановлених договором.

За змістом ст.1 Закону України “Про іпотеку”, іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Згідно зі ст.33 названого Закону, у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Статтею 35 Закону встановлено, що у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

З урахуванням фактичних обставин справи, а саме того, що позивач отримав право на звернення стягнення на предмет іпотеки, реалізувавши його шляхом позасудового врегулювання, то визнання права власності за Публічним акціонерним товариством “Акціонерний банк “Бізнес Стандарт” на предмет іпотеки є виключним способом захисту прав позивача.

У зв’язку з викладеним суд вважає обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, позовні вимоги про визнання права власності позивача на предмет іпотеки, а саме: квартиру, що розташована за адресою: м. Запоріжжя, вул. Лермонтова, буд. 21-а кв. 33, житловою площею 27,8 кв.м., загальною площею 41,5 кв.м.

Позовні вимоги задовольняються в повному обсязі.

Судові витрати відносяться на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 49, 82-84 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати право власності Публічного акціонерного товариства “Акціонерний банк “Бізнес Стандарт” (м. Київ, 04070, вул. Куренівська, 15а –юр. адреса; м. Запоріжжя, 69037, вул. Південноукраїнська, 2а, ЄДРПОУ 09806443) на предмет іпотеки –квартиру, що розташована за адресою: м. Запоріжжя, вул. Лермонтова, буд. 21-а кв. 33, житловою площею 27,8 кв.м., загальною площею 41,5 кв.м.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Дніпропромресурс”, м. Запоріжжя, 69001, вул. Вузівська, 19, ЄДРПОУ 33701339) на користь Публічного акціонерного товариства “Акціонерний банк “Бізнес Стандарт” (м. Київ, 04070, вул. Куренівська, 15а –юр. адреса; м. Запоріжжя, 69037, вул. Південноукраїнська, 2а, ЄДРПОУ 09806443) 1313,00 грн.- витрат на державне мито, 236,00 грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

Суддя А.В. Дьоміна