Рішення № 11448142, 31.08.2010, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.08.10 Справа № 24/218/10

Суддя

За позовом Прокурора Запорізького району Запорізької області (69089, м. Запоріжжя, вул. Лікарняна, 14) в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції в спірних правовідносинах в особі:

позивач: Запорізька районна державна адміністрація (69089, м. Запоріжжя, вул. Істоміна, 8)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “АГРОТРАНС-ЗБУТ” (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Виконкомівська, 7, кв. 67)

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Державна податкова інспекція у Запорізькому районі Запорізької області (60096, м. Запоріжжя, вул. 3-ї П’ятирічки, 8)

про стягнення суми 24 959, 11 грн.

Суддя Азізбекян Т.А.

За участю представників сторін:

Від прокурора –Домінова А.О. (посвідч. № 417 від 20.07.2010р.);

Від позивача –Пухтій І.О. (дов. № 01-07/0598 від 20.05.2010р.);

Від відповідача –не з’явився;

Від третьої особи - не з’явився

СУТНІСТЬ СПОРУ:

Заявлений позов про стягнення з відповідача на користь держави в особі Запорізької районної державної адміністрації суми 24959,11 грн. заборгованості з орендної плати за договором оренди землі від 03.09.2008р.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 15.06.2010р. позовна заява прийнята до розгляду, порушено провадження у справі № 24/218/10, судове засідання призначено на 23.07.2010р. Ухвалою суду від 23.07.2010р. на підставі ст. 77 ГПК України розгляд справи відкладено на 12.08.2010р., потім –на 31.08.2010р. Строк вирішення спору у справі № 24/218/10 продовжувався за клопотанням сторін на 15 днів в порядку ст. 69 ГПК України.

31.08.2010р. справу розглянуто, оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Прокурор та позивач підтримують позовні вимоги, викладені у позові, просять позов задовольнити на підставі ч. 2 ст. 20, ст. 36-1 Закону України “Про прокуратуру”, ст. ст. 93, 96, 116, 125, 212 Земельного кодексу України, ст. ст. 10, 26 Закону України “Про місцеве самоврядування”.

Третя особа пояснила, що станом на 23.07.2010р. за відповідачем числиться загальна заборгованість з орендної плати за землю з юридичних осіб по Сонячній сільській раді Запорізького району Запорізької області у загальній сумі 341340,29 грн. Борг, який стягується у справі № 24/218/10 виник 01.02.2010р. у зв’язку із несплатою орендної плати за грудень 2009 року, що підтверджується обліковою карткою платника податків.

Суд визнав можливим розглянути справу на підставі ст.75 ГПК України у відсутність відповідача, за наявними в ній матеріалами, оригінали яких оглянуті в судовому засіданні.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення прокурора, представників позивача, відповідача та третьої особи, суд

ВСТАНОВИВ:

03.09.2008р. між Запорізькою районною державною адміністрацією (орендодавець, позивач у справі) та Товариством з обмеженою відповідальністю “АГРОТРАНС-ЗБУТ” (орендар, відповідач у справі) було укладено договір оренди землі, за яким, орендодавець, відповідно до Розпорядження Запорізької районної державної адміністрації Запорізької області за № 789 від 05.08.2008р., надав, а орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку площею 2,4431 га (кадастровий номер 2322188800:07:001:0062), для будівництва та обслуговування торговельно-складського комплексу, яка знаходиться за межами населених пунктів Сонячної сільської ради, за поштовою адресою: с. Сонячне, вул. Сонячне шосе, 25, Запорізького району Запорізької області (п.п. 1, 2 договору).

Договір оренди землі зареєстровано у Запорізькій регіональній філії Державного підприємства “Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах України”, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 16.10.2008р. за № 040826000006.

Факт передачі земельної ділянки в оренду підтверджується актом прийому-передачі об’єкта (земельної ділянки) та встановлення меж земельної ділянки в натурі на місцевості за договором оренди, складеним 03.09.2008р.

Земельна ділянка передана в оренду для будівництва та обслуговування торгового складського комплексу (п. 15 договору).

Відповідно до п. 3 договору, на земельній ділянці знаходяться об’єкти нерухомого майна: об’єкт незавершеного будівництва, який належить орендарю на підставі рішення постійно діючого третейського суду при Українській товарній Біржі “Українська Товарна Біржа” від 15.06.2007р., справа № 00102/07.

Згідно з п. 8 договору, останній укладено на 12 років.

Відповідно до п.п. 9, 11 договору, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в сумі 259 990,79 грн. та складає 10 % від нормативної грошової оцінки за календарний рік. За місяць орендна плата складає 21665,90 грн. Орендна плата вноситься щомісячно рівними частинами протягом 30 календарних днів наступних за останнім календарним днем звітного (податкового місяця) на рахунок місцевого бюджету Сонячної сільської ради Запорізького району.

Як вбачається з матеріалів справи, зокрема, з податкової декларації орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності за 2009р., відповідач взяті на себе зобов’язання щодо оплати орендних платежів виконує неналежним чином, заборгованість з орендної плати за грудень 2009р. становить 24959,11 грн.

Відповідно до ст. 1 Закону України “Про оренду землі”, оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

В статті 24 Закону України “Про оренду землі” визначено, що орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Згідно з ст.ст. 11, 509 ЦК України підставою виникнення цивільних прав і обов’язків (зобов’язань), які мають виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, договору є договір.

Згідно з ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до вимог закону, умов договору. Одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається, крім випадків, передбачених законом. Аналогічний припис містять п.п.1, 7 ст.193 Господарського кодексу України.

Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідач не надав суду доказів належного виконання договірних зобов’язань і погашення вищенаведеної суми заборгованості.

За таких обставин, позовні вимоги про стягнення суми 24 959, 11 грн. заборгованості з орендної плати основані на договорі, відповідають вимогам чинного законодавства України та підлягають задоволенню.

Згідно з ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача, оскільки спір доведений до суду внаслідок його неправильних дій.

Керуючись ст. ст. 49, 75, 81, 82, 84 –85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “АГРОТРАНС-ЗБУТ” (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Виконкомівська, 7, кв. 67; код ЄДРПОУ 34983767) на користь держави в особі Запорізької районної державної адміністрації (69089, м. Запоріжжя, вул. Істоміна, 8; розрахунковий рахунок місцевого бюджету Сонячної сільської ради Запорізького району: р/р 33213812700140 в ГУДКУ в Запорізькій області, МФО 813012, код ЄДРПОУ 34677014, код платежу 13050200) суму 24 959 грн. 11 коп. основного боргу.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “АГРОТРАНС-ЗБУТ” (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Виконкомівська, 7, кв. 67; код ЄДРПОУ 34983767) на користь Державного бюджету України (отримувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району, банк отримувача: Головне управління Державного казначейства України у Запорізькій області, р/р 31119095700007, МФО 813015, код ЄДРПОУ 34677145, код бюджетної класифікації 22090200, символ банку 095) суму 249 грн. 59 коп. державного мита.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “АГРОТРАНС-ЗБУТ” (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Виконкомівська, 7, кв. 67; код ЄДРПОУ 34983767) на користь Державного бюджету України (отримувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району; банк отримувач: Головне управління Державного казначейства у Запорізькій області; МФО 813015; ЄДРПОУ 34677145; р/р № 31218264700007; код бюджетної класифікації 22050003, символ звітності банку –264) суму 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення оформлене і підписане згідно із вимогами ст. 84 ГПК України “13”.09.2010р.

суддя Т.А. Азізбекян

Суддя Т.А. Азізбекян