Рішення № 11448129, 20.09.2010, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.09.10 Справа № 15/227д/10

Суддя

За позовом Токмацького міжрайонного прокурора, 71701, Запорізька область, м. Токмак, вул.. Шевченко,50, в інтересах держави: орган уповноважений державою здійснювати відповідні функції в спірних відносинах: Управління комунальної власності Токмацької міської ради, 71701, Запорізька область, м. Токмак, вул. Революційна, 45

до відповідача Приватного підприємства “Виробнича компанія Кристал”, 70600, Запорізька область, м. Пологи, пров. Ворошилова, 12

про розірвання договору купівлі –продажу майна шляхом викупу від 25.06.2008 та повернення майна до комунальної власності

Суддя І.С. Горохов

Представники:

від прокуратури: Тронь Г.М., посв. №84 від 30.04.2010р.

від позивача: Похвалітова Н.В., дов. № 1 від 01.09.2010р.

від відповідача: не з’явився

Суть спору:

Розглядається позовна заява Токмацького міжрайонного прокурора в інтересах держави: орган уповноважений державою здійснювати відповідні функції в спірних відносинах: Управління комунальної власності Токмацької міської ради до відповідача Приватного підприємства “Виробнича компанія Кристал” про розірвання договору купівлі –продажу майна шляхом викупу від 25.06.2008 та повернення майна до комунальної власності.

Ухвалою суду від 19.07.2010 порушено провадження у справі, розгляд якої призначено на 02.09.2010. розгляд справи відкладався, в судовому засіданні оголошувалася перерва.

В судовому засіданні 02.06.2010р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Позов заявлено з тих підстав, що 25.06.2008 року управлінням комунальної власності Токмацької міської ради та ПП «ВК Кристал»укладено договір купівлі –продажу майна шляхом викупу, згідно якого продавець передав у власність, а покупець прийняв будівлі та споруди (обладнання) асфальтобетонного заводу, розташовані за адресою: вул. Польова, 5, с. Лугівка, Токмацького району Запорізької області. Згідно п. 5.8 договору покупець зобов’язався протягом одного року від дати підписання договору купівлі - продажу ввести в експлуатацію асфальтобетонний завод та забезпечити його функціонування. В порушення умов договору відповідачем не здійснено введення в експлуатацію асфальтобетонного заводу. На підставі викладеного позивач та прокурор просять розірвати договір купівлі - продажу майна шляхом викупу від 25.06.2008р. та повернути майно до комунальної власності міста Токмак.

В судове засідання 20.09.2010р. відповідач свого представника не направив. У відзиві на позов відповідач зазначив, що асфальтобетонний завод в робочому стані, введений в експлуатацію, проте в зв’язку з важким фінансовим станом та ненадходженням замовлень від бюджетних установ, відповідач не в змозі розпочати виробничу діяльність з виготовлення продукції.

Заслухавши прокурора та представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд встановив, що 25.06.2008 року управлінням комунальної власності Токмацької міської ради та ПП «ВК Кристал»укладено договір купівлі –продажу майна шляхом викупу, згідно якого продавець передав у власність, а покупець прийняв будівлі та споруди (обладнання) асфальтобетонного заводу, розташовані за адресою: вул. Польова, 5, с. Лугівка, Токмацького району Запорізької області.

Згідно акту –приймання передачі майна від 03.07.2008р. відповідачу передано в користування комунальне майно.

Згідно платіжного доручення № 7 від 03.07.2008 року відповідачем перераховано грошові кошти в сумі 93978,00 грн. та платіжним дорученням № 4 від 04.06.2008 року відповідачем перераховано грошові кошти в сумі 9304,80 грн. за спірне майно.

Згідно п. 5.8 договору покупець зобов’язався протягом одного року від дати підписання договору купівлі - продажу ввести в експлуатацію асфальтобетонний завод та забезпечити його функціонування.

Вищезазначена умова договору була затверджена рішенням Токмацької міської ради від 20.03.2008 №14 «Про умови продажу за конкурсом будівлі та обладнання асфальтобетонного заводу», як одна з умов проведення продажу об'єкта за конкурсом. Розпискою від 04.06.2008 року відповідач підтвердив факт ознайомлення з умовами конкурсу.

Оскільки на участь у конкурсі подав заяву тільки один покупець -приватне підприємство «Виробнича компанія Кристал», відповідно до п.п. 4.1.10. Положення про порядок визначення та застосування способів приватизації щодо об'єктів малої приватизації, затвердженого наказом ФДМУ №1511 від 30.07.98. управлінням було прийнято рішення про приватизацію об'єкта шляхом викупу цим покупцем, про що свідчить наказ №10 від 17.06.2008 року.

Ознайомившись з умовами конкурсу та підписавши розписку, відповідач усвідомлював про відповідальність та терміни виконання обов'язку по введенню в експлуатацію об'єкта продажу.

В порушення зазначеного пункту покупець своєчасно не здав в експлуатацію асфальтобетонний завод та не забезпечив його функціонування, що підтверджено відповіддю Василевського відділення інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Запорізькій області.

Як зазначено п.п. 5.6. Договору при розірванні договору купівлі-продажу об'єкт повертається до комунальної власності міста.

До продажу об’єкту комунальної власності - асфальтобетонного заводу була проведена оцінка вартості майно.

Один з висновків, який було здійснено експертом, зазначено, що стан об’єкту - незадовільний на момент оцінки не експлуатується та потребує проведення капітального ремонту.

Відповідачем не надано будь –яких доказів введення в експлуатацію асфальтобетонного заводу.

На адресу відповідача позивачем було надіслано претензію від 14.06.2010р. № 167 про повернення майна до комунальної власності. Відповіді відповідач не надав.

Відповідно до ст. 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов’язання, що виникає між суб’єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, у силу якого один суб’єкт (зобов’язана сторона, у тому числі боржник) зобов’язаний вчинити пну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб’єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо) або утриматися від певних дій, а інший суб’єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов’язаної сторони виконання її обов’язку.

Відповідно до вимог ст. 193 Господарського кодексу України та 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом, ст. 525 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч. 2 ст. 651 Цивільного кодексу України договір може бути розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок.

Відповідно до ч. 8 ст. 23 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)»органи приватизації здійснюють контроль за виконанням покупцем умов договору купівлі-продажу, а у разі їх невиконання застосовують санкції, передбачені чинним законодавством, та можуть у встановленому порядку порушувати питання про розірвання договору, що також передбачено п.5.4. розділу 5 Положення про порядок визначення та застосування способів приватизації щодо об'єктів малої приватизації, затвердженого наказом ФДМУ №1511 від 30.07.98.

Суд вважає позовні вимоги про розірвати договір купівлі - продажу майна шляхом викупу від 25.06.2008р. та повернути майно до комунальної власності міста Токмак.

Позов задоволено судом.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 49, 75, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Розірвати договір купівлі - продажу майна шляхом викупу від 25.06.2008р. укладений управлінням комунальної власності Токмацької міської ради та приватним підприємством «Виробнича компанія Кристал».

3. Зобов’язати Приватне підприємство “Виробнича компанія Кристал”, (70600, Запорізька область, м. Пологи, пров. Ворошилова, 12, ЄДРПОУ 357220050) повернути на користь Управління комунальної власності Токмацької міської ради, 71701, Запорізька область, м. Токмак, вул. Революційна, 45, ЄДРПОУ 32926335) будівлі та споруди (обладнання) асфальтобетонного заводу, розташовані за адресою: вул. Польова, 5, с. Лугівка, Токмацького району Запорізької області та підписати акт приймання - передачі. Видати наказ.

4. Стягнути з Приватного підприємства “Виробнича компанія Кристал”, (70600, Запорізька область, м. Пологи, пров. Ворошилова, 12, ЄДРПОУ 357220050) в доход державного бюджету України (отримувач Державний бюджет Орджонікідзевського району; банк отримувача УДК у Запорізькій області, МФО 813015,ЄДРПОУ 34677145, рахунок № 31119095700007, код бюджетної класифікації 22090200; символ звітності банку –095) 85 грн. державного мита. Видати наказ.

4. Стягнути з Приватного підприємства “Виробнича компанія Кристал”, (70600, Запорізька область, м. Пологи, пров. Ворошилова, 12, ЄДРПОУ 357220050) в доход державного бюджету України (отримувач Державний бюджет Орджонікідзевського району; банк отримувача УДК у Запорізькій області, МФО 813015,ЄДРПОУ 34677145, рахунок № 31212259700007, код бюджетної класифікації 22050000; символ звітності банку –259) 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

Суддя І.С. Горохов

Рішення оформлено і підписано згідно із вимогами ст. 84 Господарського процесуального кодексу України 24.09.2010р.