Рішення № 11384582, 15.09.2010, Вознесенівський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя)

Справа № 2-867/2010 р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 вересня 2010 року м. Запоріжжя

Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя у складі: головуючого судді Рибалко Н.І., при секретарі Польській В.О., розглянувши цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Сведбанк» в особі Запорізького відділення АТ «Сведбанк» (публічне) до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ПАТ «Сведбанк» в особі Запорізького відділення АТ «Сведбанк» (публічне) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, в якому вказав наступне.

11.01.2008 року між ВАТ «Сведбанк», правонаступником якого за всіма правами та обовязками є ПАТ «Сведбанк», та відповідачем ОСОБА_1 укладено кредитний договір № 0703/0108/71-367, відповідно до умов якого, ПАТ «Сведбанк» надало відповідачу кредит у розмірі 66200 доларів США, строком погашення з 11 січня 2008 року по 11 січня 2038 року включно. Згідно з п. 1.4. кредитного договору, кредитні кошти призначені для здійснення Відповідачем розрахунків по договору купівлі-продажу між Відповідачем та гр. ОСОБА_2, з метою придбання: квартира № 6, в будинку № 40, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2. В якості забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором між Банком та Відповідачем, укладено іпотечний договір від 11.01.2008 року за № 0703/0108/71-367-Z-1, який забезпечує повернення кредиту, процентів за користування ним, пені за несвоєчасну сплату процентів та несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом, а також, відшкодування збитків у звязку із порушенням умов кредитного договору. Вказаний іпотечний договір посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Бургазли І.І. та зареєстрований в реєстрі за № 206. Згідно з п. 3.1. кредитного договору, Відповідач зобов'язується здійснювати погашення заборгованості за кредитом, шляхом внесення коштів на позичковий рахунок НОМЕР_2 щомісяця, через касу банка згідно додатку №1, що є невід'ємною частиною цього договору. Згідно з п. 3.3. кредитного договору, проценти за користування кредитом підлягають сплаті Відповідачем через касу банка на рахунок нарахованих відсотків № 22380022640201 щомісяця в період з “01” по “10” число включно, за попередній календарний місяць; проценти, нараховані за останні календарний місяць фактичного користування кредитом, сплачуються Відповідачем одночасно з погашенням кредиту. Починаючи з жовтня 2008 року, відповідач істотно порушує умови договору, не сплачує заборгованість по кредиту, відсоткам та пені, всупереч умов кредитного договору. 15 липня 2009 року відповідачу було направлено повідомлення про зміну умов кредитного договору листом № 04/378 від 14.07.2009 року. Станом на 20.10.2009 року заборгованість відповідача за кредитним договором перед позивачем складає: суму основного боргу в розмірі 62804,59 доларів США (в еквіваленті за курсом 7,97 НБУ складає 500552 грн. 58 коп.) та пеню в розмірі 4423,19 грн., а саме: заборгованість по кредиту в розмірі 56473,00 доларів США, заборгованість по процентам в розмірі 5959,00 доларів США, пеня в розмірі 4423,19 грн. Позивач ПАТ «Сведбанк» в особі Запорізького відділення АТ «Сведбанк» (публічне) просить суд звернути стягнення на квартиру № 6 що знаходиться в будинку АДРЕСА_2, яка належить на праві власності відповідачу ОСОБА_1, у спосіб реалізації предмета іпотеки, шляхом проведення прилюдних торгів; за рахунок коштів, отриманих від реалізації квартири, задовольнити вимоги ПАТ «Сведбанк» в розмірі 62804,59 доларів США, що в еквіваленті за курсом НБУ складає 500552,58 грн.(заборгованість за кредитом) та 4423,19 грн.(пеня за прострочення сплати заборгованості) ; в исилити відповідача ОСОБА_1, який зареєстрований та проживає в квартирі № 6, що знаходиться в будинку АДРЕСА_2, із зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України в м. Запоріжжя .; стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь позивача ПАТ «Сведбанк» в особі Запорізького відділення АТ «Сведбанк» (публічне) судовий збір ( державне мито) у розмірі 1700 грн. та витрати на сплату за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 120 грн.

В судовому засіданні представник позивача Процько В.Я., який діє на підставі довіреності, надав суду заяву про розгляд даної цивільної справи без участі представника позивача, без проведення фіксації судового процесу, на позовних вимогах наполягав, просив суд позов задовольнити в повному обсязі, звернути стягнення на квартиру № 6 що знаходиться в будинку АДРЕСА_2, яка належить на праві власності відповідачу ОСОБА_1, у спосіб реалізації предмета іпотеки, шляхом проведення прилюдних торгів; за рахунок коштів, отриманих від реалізації квартири, задовольнити вимоги ПАТ «Сведбанк» в розмірі 62804,59 доларів США, що в еквіваленті за курсом НБУ складає 500552,58 грн.(заборгованість за кредитом) та 4423,19 грн.(пеня за прострочення сплати заборгованості) ; в исилити відповідача ОСОБА_1, який зареєстрований та проживає в квартирі № 6, що знаходиться в будинку АДРЕСА_2, із зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України в м. Запоріжжя .; стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь позивача ПАТ «Сведбанк» в особі Запорізького відділення АТ «Сведбанк» (публічне) судовий збір ( державне мито) у розмірі 1700 грн. та витрати на сплату за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 120 грн . Проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечував.

Відповідач до судового засідання не зявився, про час і місце судового засідання повідомлявся судом належним чином, про свідчить наявне в матеріалах справи поштове повідомлення, причину неявки у судове засідання не повідомив, будь-яких заперечень до позову не надав.

Відповідно до ч.5 ст. 74 ЦПК України, у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі за адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

У звязку з чим, на підставі ст.ст. 197, 224 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу.

Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, у відповідності до положень ст. 224 ЦПК України.

Всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з наступних підстав.

У відповідності зі ст. ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами.

Судом встановлено, що 11.01.2008 року між ВАТ «Сведбанк», правонаступником якого за всіма правами та обовязками є ПАТ «Сведбанк», та відповідачем ОСОБА_1 укладено кредитний договір № 0703/0108/71-367, відповідно до умов якого, ПАТ «Сведбанк» надало відповідачу кредит у розмірі 66200 доларів США, строком погашення з 11 січня 2008 року по 11 січня 2038 року включно.

Згідно з п. 1.4. кредитного договору, кредитні кошти призначені для здійснення Відповідачем розрахунків по договору купівлі-продажу між Відповідачем та гр. ОСОБА_2, з метою придбання: квартира № 6, в будинку № 40, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2. В якості забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором між Банком та Відповідачем, укладено іпотечний договір від 11.01.2008 року за № 0703/0108/71-367-Z-1, який забезпечує повернення кредиту, процентів за користування ним, пені за несвоєчасну сплату процентів та несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом, а також, відшкодування збитків у звязку із порушенням умов кредитного договору. Вказаний іпотечний договір посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Бургазли І.І. та зареєстрований в реєстрі за № 206.

Згідно з п. 3.1. кредитного договору, Відповідач зобов'язується здійснювати погашення заборгованості за кредитом, шляхом внесення коштів на позичковий рахунок НОМЕР_2 щомісяця, через касу банка згідно додатку №1, що є невід'ємною частиною цього договору.

Згідно з п. 3.3. кредитного договору, проценти за користування кредитом підлягають сплаті Відповідачем через касу банка на рахунок нарахованих відсотків № 22380022640201 щомісяця в період з “01” по “10” число включно, за попередній календарний місяць; проценти, нараховані за останні календарний місяць фактичного користування кредитом, сплачуються Відповідачем одночасно з погашенням кредиту.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором Банк зобов'язується надати грошові кошти (кредит) Позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а Позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

З жовтня 2008 року, відповідач порушує умови договору, не сплачує заборгованість по кредиту, відсоткам та пені, всупереч умов кредитного договору.

15 липня 2009 року відповідачу було направлено повідомлення про зміну умов кредитного договору листом № 04/378 від 14.07.2009 року.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів.

Відповідно до ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання.

Станом на 20.10.2009 року заборгованість відповідача за кредитним договором перед позивачем складає: суму основного боргу в розмірі 62804,59 доларів США (в еквіваленті за курсом 7,97 НБУ складає 500552 грн. 58 коп.) та пеню в розмірі 4423,19 грн., а саме: заборгованість по кредиту в розмірі 56473,00 доларів США, заборгованість по процентам в розмірі 5959,00 доларів США, пеня в розмірі 4423,19 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку», підставою для звернення стягнення на предмет іпотеки є невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеки», суд, при винесенні рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки має право застосувати спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом застосування процедури, встановленої ст.38 Закону України «Про іпотеки», тобто продажу Іпотекодержателем (Позивачем) предмета іпотеки будь-якому покупцеві за початковою ціною, визначеною на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності.

Відповідно до ст. 40 Закону України « Про іпотеку», звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців

При вищевикладеному, приймаючи до уваги встановлені судом обставини, дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази, суд вважає позовні вимоги ПАТ «Сведбанк» в особі Запорізького відділення АТ «Сведбанк» (публічне) такими, що підлягають задоволенню.

Згідно платіжних доручень №№ 3, 4 від 02.09.2009 року, при подачі позову до суду позивач сплатив судовий збір у розмірі 1700 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120 грн. в дохід держави.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати.

Тому, стягненню з відповідача ОСОБА_1 на корить ПАТ «Сведбанк» в особі Запорізького відділення АТ «Сведбанк» (публічне) підлягають понесені ПАТ «Сведбанк» в особі Запорізького відділення АТ «Сведбанк» (публічне) при подачі позову до суду та документально підтверджені судові витрати, а саме судовий збір (держмито) в розмірі 1700 грн. та витрати на ІТЗ розгляду справи в суді в розмірі 120 грн.

На підставі ст. 526, 527, 530, 536, 549, 625, 651, 1054 ЦК України, ст. ст. 33, 35, 39, 40 ЗУ «Про іпотеку», керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Сведбанк» в особі Запорізького відділення АТ «Сведбанк» (публічне) до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, - задовольнити.

Звернути стягнення на квартиру № 6, що знаходиться в будинку АДРЕСА_2, яка належить на праві власності ОСОБА_1 у спосіб реалізації предмета іпотеки, шляхом проведення прилюдних торгів; за рахунок коштів, отриманих від реалізації квартири, задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства "Сведбанк" у розмірі 62804,59 (доларів США) що в еквіваленті за курсом НБУ складає 500552,58 грн. (заборгованість за кредитом) та 4423,19 грн.(пеня за прострочення сплати заборгованості) .

Виселити ОСОБА_1, який зареєстрований та проживає в квартирі № 6, що знаходиться в будинку АДРЕСА_2, із зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України в м. Запоріжжя .

Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код: НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства «Сведбанк» в особі Запорізького відділення АТ «Сведбанк» (публічне) (69035, м. Запоріжжя, вул. Лермонтова, 19, код ЄДРПОУ 19356840, МФО 300164, розрахунковий рахунок № 37391001220701) державне ми то в розмірі 1700 (одна тисяча сімсот) грн. та витрати на оплату інформаційно-технічного забезпечення судового розгляду справи в розмірі 120 (сто двадцять) грн., на загальну суму 1820 (одна тисяча вісімсот двадцять) грн.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі апеляційної скарги в порядку та строки, передбачені ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя (підпис) Н.І. Рибалко

З оригіналом згідно:

Заочне рішення не набрало законної сили.

Секретар Польська В.О.

Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя

69035, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, буд. 55, каб. 21, тел. 226-00-28, факс: 34-31-10

15.09.2010 року ОСОБА_1

Вих. № к. 21/2-867/2010 р. 69118, м. Запоріжжя,

АДРЕСА_1

Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя надсилає на Вашу адресу копію заочного рішення від 15.09.2010 року, для відома.

Додаток: копія заочного рішення на 1 акр.

Суддя Рибалко Н.І.

Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя

69035, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, буд. 55, каб. 21, тел. 226-00-28, факс: 34-31-10

15.09.2010 року ОСОБА_1

Вих. № к. 21/2-867/2010 р. 69118, м. Запоріжжя,

АДРЕСА_1

Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя надсилає на Вашу адресу копію заочного рішення від 15.09.2010 року, для відома.

Додаток: копія заочного рішення на 1 акр.

Суддя Рибалко Н.І.