Рішення № 11329275, 07.09.2010, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.09.10 Справа № 21/220/10

Суддя

За позовом –Товариства з обмеженою відповідальністю “Котломонтаж” (69035, м.Запоріжжя, вул.Волгоградська, 2)

до відповідача – Товариства з обмеженою відповідальністю “Еллан ЛТД” (69091, м.Запоріжжя, вул. Нижньодніпровська, 6-А; код за ЄДРПОУ 36803461)

про стягнення 15861 грн. 60 коп.

                                                                                          суддя Черкаський В.І.

за участю представників сторін:

від позивача –Батовська Т.І., дов. від 22.07.2010;

від відповідача –не з’явився.                                        

СУТЬ СПОРУ

Ухвалою від 03.08.2010 року справа прийнята до провадження, розгляд справи призначено на 07.09.2010 року.

Розглядаються вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованості за договором оренди нежилого приміщення №23/09 від 18.11.2009 року в розмірі 8016, 00 грн основного боргу та 7845,60 грн - штрафу.

Позивач у судовому засіданні 07.09.2010 року підтримав позовні вимоги викладені у позові та просить стягнути з відповідача заборгованість за за договором оренди нежилого приміщення №23/09 від 18.11.2009 року в розмірі 8016, 00 грн основного боргу та 7845,60 грн - штрафу.

Згідно п. 26.4.7-1 Роз’яснення президії Вищого господарського суду України № 04-5/609 від 31.05.2002 р. “Про внесення змін і доповнень і про визнання таким, що втратило чинність, деяких роз’яснень президії Вищого арбітражного суду України”, особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві.

Згідно ст. 22 ГПК України, сторони зобов’язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об’єктивного дослідження всіх обставин справи.

У відповідності із ст. 33 ГПК України, обов’язок доказування і подання доказів покладається на сторони. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Докази додаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Неявка відповідача чи його представника в судове засідання не звільняє відповідача від виконання вимог суду, викладених в ухвалі суду, і направлення суду витребуваних матеріалів.

Згідно ст. 75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами, якщо їх достатньо для вирішення спору по суті. Відповідач свої зобов’язання не виконав, не скористався без поважних причин правом на захист своїх інтересів.

Справу розглянуто в порядку ст. 75 ГПК України за наявними в ній матеріалами.

Розгляд справи закінчено 07.09.2010 року оголошенням вступної та резолютивної частини рішення за згодою представника позивича.

Розглянувши матеріали справи і заслухавши представника позивача у судовому засіданні, суд

ВСТАНОВИВ:

18.11.2009 року між Товариством з обмеженою відповідальністю “Котломонтаж” та Товариством з обмеженою відповідальністю “Еллан ЛТД” укладено договір оренди нежилого приміщення №23/09, відповідно до якого позивач виступив в якості Орендодавця, а відповідач –в якості Орендаря.

Предметом зазначеного договору є тимчасове платне користування нежилим приміщенням загальною площею 140,1 кв.м., розташованого на першому поверсі будівлі за адресою м. Запоріжжя, вул. Нижньодніпровська, б. 6а (далі -майно).

Відповідно до приписів ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України, ст. 759 Цивільного кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендарю) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до п.2.1 Договору передача майна здійснюється шляхом підписання акту прийому –передачі повноважними представниками сторін.

Позивач передав у користування відповідачу майно за договором по акту прийому-передачі майна 01.12.2009 року. 01.07.2010 року додатковою угодою Договір було розірвано достроково та майно було повернуто позивачу по акту прийому передачі.

Відповідно до ч. 1 ст. 286 Господарського кодексу України “Орендна плата-це фінансовий платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності”.

Розмір орендної плати, відповідно до п.3.1. Договору, становить 28,00 грн. за один квадратний метр в місяць, загальна орендна плата складає 3922 грн. 80 коп.

Відповідно до п. 3.2 Договору орендна плата нараховується з дати підписання акта прийому-передачі майна, а в разі припинення строку дії договору або його розірвання-по день здачі майна Орендарю (п.3.3 Договору).

Крім орендної плати відповідач, відповідно до п. 3.9 Договору, відшкодовує позивачу витрати, пов`язані з опаленням, вивозом сміття, використанням електроенергії, холодної води, каналізації та інших послуг, пов`язаних з обслуговуванням майна.

Відповідно до п.3.7 Договору Орендодавець за три дні до закінчення розрахункового місяця надає Орендарю акти наданих послуг та рахунки для сплати оренди та послуг. Орендар до першого числа місяця наступного за розрахунковим, сплачує надані рахунки. У разі надання рахунку пізніше встановленого терміну, оплата здійснюється протягом 3-х банківських днів з моменту пред’явлення рахунку.

Згідно з п. 4.3.5 Договору до обов`язків відповідача входить своєчасна та в повному обсязі сплата наданих позивачем рахунків.

В порушення своїх зобов`язань вдповідачем не сплачено платежі за Договором по наступним документам:

-рахунок №324 від 21.05.2010 року на суму 4003,56 грн., акт наданих послуг №330 від 31.05.2010 року;

-рахунок №403 від 23.06.2010 року на суму 4012,44 грн., акт наданих послуг №397 від 30.06.2010 року.

Вищезазанчені рахунки та акти наданих послуг було направлено відповідачу засобами поштового зв`язку.

Договір оренди було розірвано достроково за ініціативою відповідача в зв`язку з відсутністю грошових коштів для сплати орендної плати.

Таким чином відповідач свої зобов’язання за договором не виконав, сума основного боргу Товариства з обмеженою відповідальністю “Еллан ЛТД” перед Товариством з обмеженою відповідальністю “Котломонтаж” станом на момент подачі позову до суду становить 8016 грн 00 коп.

Відповідно до ст. 193 ГК України господарські зобов’язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Аналогічний припис містить ст. 526 ЦК України.

Згідно зі ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов’язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов’язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов’язків, зокрема, є: договори та інші правочини.

Приписами ст. 629 ЦК України встановлено, що договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Порушенням зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання) (ст. 610 ЦК України).

Оскільки відповідач не надав суду доказів належного виконання зобов’язань як того вимагають умови Договору та приписи закону, суд вважає вимоги про стягнення боргу за Договором оренди нежилого приміщення №23/09 від 18.11.2009 року, в сумі 8016 грн. 00 коп. обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Позивач просить суд стягнути з відповідача на свою користь штраф у розмірі орендної плати за місяць на суму 7845 грн. 60 коп. у зв’язку із порушенням Товариством з обмеженою відповідальністю “Еллан ЛТД” строків оплати орендної плати.

Пунктом 5.3 договору визначена відповідальність орендаря за порушення строків оплати оренди та наданих орендодавцем послуг (згідно п.3.7 договору). У відповідності із підпунктом 5.3.3 вищевказаного пункту у разі порушення строків оплати більш 20 днів орендар виплачує орендодавцю штраф у розмірі місячної орендної плати (п.п.3.1.1).

Господарським судом встановлено, що рахунки № 324 від 21.05.2010 року та № 403 від 23.06.2010 року було надіслано відповідачеві 14.07.2010 року, що підтверджується фіскальним чеком № 0214. Позивач 03.08.2010 року звернувся до суду із позовом, що розглядається, тобто на дату звернення із позовом не минув 20-денний строк прострочення відповідачем виконання свого зобов’язання за договором, враховуючи положення п.3.7 договору. Крім того,згідно із п.3.8 договору рахунки на оплату пені,штрафів, компенсації за спричинену шкоду, заходів зазначених в п.4.3.17 договору, орендар сплачує протягом 10 днів після пред’явлення рахунку. Позивач не надав суду доказів пред’явлення відповідачеві рахунку на сплату штрафу у розмірі 7845 грн. 60 коп.

Таким чином, у позивача відсутні правові підстави для стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю “Еллан ЛТД” 7845 грн. 60 коп. штрафу.

На підставі викладеного позов слід задовольнити частково.

Згідно ст. 49 ГПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути суму 158 грн. 62 коп. витрат на державне мито, оскільки спір виник з вини відповідача та суму 119 грн. 27 коп. витрат на інформаційно- технічне забезпечення судового процесу.

На підставі викладеного, керуючись ст. 49, ч. 1-1 ст. 80, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

                                                   ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Еллан ЛТД” (69091, м.Запоріжжя, вул. Нижньодніпровська, 6-А; код за ЄДРПОУ 36803461, р/р № 26007101333820 в АТ «ОТП Банк»в м. Києв, МФО 300528) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю “Котломонтаж” (69035, м.Запоріжжя, вул.Волгоградська, 2, код за ЄДРПОУ 01415602, р/р № 26005055700223 в ЗРУ “Приватбанк” м. Запоріжжя, МФО 313399) 8016 грн. 00 коп. основного боргу, суму 158 грн. 62 коп. державного мита, суму 119 грн. 27 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

В іншій частині позову відмовити.

Суддя                                                   В.І.Черкаський

дата складання повного рішення –10.09.2010