Рішення № 11245728, 06.09.2010, Господарський суд Чернігівської області

Господарський суд Чернігівської області

_____________________

14000, м. Чернігів, проспект Миру, 20 Тел. 698-166, факс 77-44-62

Іменем України

РІШЕННЯ

"03" вересня 2010 р. Справа № 21/51

Позивач:Закрите акціонерне товариство виробничо-торгова фірма „Сіверянка”

вул. Малиновського, 36, м. Чернігів, 14020

Відповідач:Фізична особа - підприємець ОСОБА_1

АДРЕСА_1;

Місце проживанняАДРЕСА_2

Предмет спору: про стягнення заборгованості 7542,62 грн.

Суддя Белов С.В.

Представники сторін:

Від позивача: Ткаченко О.М., довіреність № 1/1-1364 від 30.12.2009 року, начальник юридичного відділу

Від відповідача: ОСОБА_3, довіреність № 986 від 23.06.2010 року, адвокат.

В судових засіданнях оголошувались перерви згідно ст. 77 ГПК України.

Закритим акціонерним товариством виробничо-торговою фірмою „Сіверянка” подано позов до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по орендній платі та штрафних санкцій 7542,62 грн., після заяви про збільшення сума боргу складає 8052,54 грн. ( 4500,00 заборгованість по орендній платі, 3105,00 грн. пеня, 447,54 грн. три відсотки річних /а.с. 73-74/.

Представником позивача подано додаткові документи по справі.

В судовому засіданні 26 серпня 2010 року суд перейшов до розгляду справи по суті. Представник позивача виклала позовні вимоги та просили задовольнити їх в повному обсязі.

В судовому засіданні 26 серпня 2010 року представник відповідача не заперечив проти суми основного боргу по орендній платі в сумі 4500,00 грн. та трьох відсотків річних, а заперечив тільки проти суми пені, зазначивши що необхідно нараховувати пеню за шість місяців від дня, коли зобовязання мало бути виконано.

31 серпня 2010 року через канцелярію суду позивачем подано заяву про збільшення позовних вимог.

Розглянувши подані документи і матеріали, вислухавши пояснення повноважного представника позивача та відповідача, зясувавши фактичні обставини справи, дослідивши докази, які мають юридичне значення для вирішення спору, господарський суд встановив наступне.

Клопотання про залучення документів від позивача до матеріалів справи суд задовольнив оскільки це передбачено ст. 22 ГПК України.

19 лютого 2007 року Закритим акціонерним товариством виробничо-торговою фірмою „Сіверянка” та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 було укладено договір оренди № 8Б у відповідності до якого ЗАТ ВТФ „Сіверянка” передало ФОП ОСОБА_1 в оренду приміщення загальною площею 180 кв. м за адресою: вул. Малиновського, 36, м. Чернігів (акт прийому-передачі від 19.02.2007 року (а.с. 16)), також відповідно до акту приймання-передачі в оренду приміщення та обладнання від 06 червня 2007 року у відповідності до якого ЗАТ ВТФ „Сіверянка” передало ФОП ОСОБА_1 в оренду приміщення загальною площею 180 кв. м за адресою: вул. Малиновського, 36, м. Чернігів та обладнання (вентилятор ВП-4-75, станок ДС-02, станок СФР-4, станок фугувальний) термін дії договору по 19.01.2008 року) /а.с. 17/.

Відповідно до угоди № 86 про дострокове розірвання договору приміщення № 8Б та акту приймання передачі з орендного користування від 27.12.2007 року дію договору № 8Б від 19.02.2007 року, розірвано за згодою сторін 27 грудня 2007 року / а.с. 18-19/ майно передано позивачу.

Зазначений вище договір є договором оренди.

У відповідності до статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

У відповідності до п.п.5.1-5.4 укладеного договору, розмір орендної плати за користування приміщенням за погодженням сторін, без урахування індексації, складає 2700,00 грн. з ПДВ щомісячно, про що орендареві виставляється рахунок. Розмір орендної плати за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Орендна плата не враховує суми оплати електроенергії та компенсування комунальних послуг, які вказані в ст. 6 Договору. Орендна плата сплачується орендарем орендодавцю щомісяця у безготівковому порядку на банківський рахунок орендодавця, згідно з рахунками орендодавця, виставленим орендарю. Строк сплати орендної плати: не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним.

Також, відповідно до п. 6.1 договору оренди № 8Б від 28.12.2007 року, відповідач зобовязаний щомісячно компенсувати витрати за користування водопостачанням, водовідведенням, опаленням в повному обсязі не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним. Ці суми не входять до складу орендної плати.

На виконання умов договору позивачем було виставлено відповідачу рахунки /а.с. 20/:

-№ 62 від 30 березня 2007 року на суму 2250,00 грн. ( оренда за березень );

-№ 83 від 28 квітня 2007 року на суму 2250,00 грн. ( оренда за квітень);

Вказані рахунки виставлені на загальну суму 4500,00 грн. та отримані відповідачем, що зазначалось представником відповідача в судовому засіданні.

Відповідач взяті на себе зобовязання по сплаті орендної плати в повному обсязі не виконав, у звязку з чим, станом на дату подання позовної заяви до суду, за ним утворилась заборгованість по орендній платі у розмірі 4500,00 грн.

Заява представника позивача про збільшення розміру позовних вимог на загальну суму 8052,54 грн., підлягає частковому задоволенню, в частині нарахування трьох відсотків річних.

Згідно ст. 193 Господарського кодексу України та ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобовязання повинні виконуватись належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається.

Враховуючи вищенаведене, вимога позивача щодо стягнення з відповідача суми боргу по сплаті орендної плати, є обґрунтованою і підлягає задоволенню у розмірі 4500,00 грн.

Як вбачається з матеріалів справи позивач просить стягнути з відповідача пеню у розмірі 3105,00 грн. з урахуванням збільшення /а.с. 74/ за період з 11.04.2007 року по 18.08.2010 року, нараховану у відповідності до п. 10.6.2 Договору, згідно з яким орендна плата та (або) компенсування комунальних витрат орендодавцю сплачені орендарем несвоєчасно або не в повному обсязі, сплачується орендодавцю з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку Українина дату нарахування пені від суми заборгованості за кожен день затримки.

Згідно ст. ст. 546, 549 Цивільного кодексу України, виконання зобовязань за договором можуть забезпечуватись неустойкою (штрафом, пенею). Неустойка (штраф, пеня) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання. Виходячи із змісту п. 1 ст. 230 та п. 4 ст. 231 Господарського кодексу України у разі невиконання або неналежного виконання господарського зобовязання учасник господарських відносин зобовязаний сплатити господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), розмір якої може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобовязання.

Відповідно п.6 ст. 232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобовязання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобовязання мало бути виконано.

Враховуючи вищенаведене, вимога позивача щодо стягнення з відповідача пені підлягає частковому задоволенню у розмірі 329,8 грн., а саме в період:

з 11.04.2007 року по 10.05.2007 року 2250,00 грн. х 8,5% х 2 : 365 х 30 дн. = 31,44 грн.;

з 11.05.2007 року по 31.05.2007 року 4500,00 грн. х 8,5% х 2 : 365 х 20 дн. = 41,92 грн.;

з 01.06.2007 року по 11.10.2007 року 4500,00 грн. х 8% х 2 : 365 х 130 дн. = 256,44 грн.

Крім того, позивач просить стягнути з відповідача 447,54 грн. з урахуванням уточнення трьох відсотків річних за період з 11.04.2007 року по 18.08.2010 року.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми.

Враховуючи наведене, вимоги позивача щодо стягнення 3% річних від простроченої суми, є обґрунтованою підлягає задоволенню у розмірі 447,54 грн.

Згідно ст.ст. 44, 49 ГПК України витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають стягненню з відповідача пропорційно задоволеним вимогам.

Керуючись ст. 193, 230-232 Господарського кодексу України, ст.ст. 525, 526, 546, 549, 625, 759, 764, 781, 785 Цивільного кодексу України, ст.ст. 22, 33, 34, 44, 49, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, місце проживання: АДРЕСА_2, код НОМЕР_1, р/р НОМЕР_2 в АКБ Укрсиббанк, МФО 351005) на користь Закритого акціонерного товариства виробничо-торгової фірми „Сіверянка” (14020, м. Чернігів, вул. Малиновського, 36, код 00310143, р/р 26009000167 в ПАТ „Полікомбанк” м. Чернігів, МФО 353100) 4500,00 грн. боргу по орендній платі, 329,80 грн. пені, 447,54 грн. трьох відсотків річних, 66,85 грн. державного мита, 154,67 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. В іншій частині позову відмовити.

4. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Белов С.В.

Рішення підписано 06.09.2010 року.

Суддя Белов С.В.

06.09.10