Рішення № 11203048, 09.09.2010, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

09.09.10                                                                                           Справа№ 30/124

за позовом: Прокурора Галицького району м. Львова в інтересах держави в особі Управління комунальної власності департаменту економічної політики, м. Львів до відповідача: ТзОВ „Фірма „Каблучок", м. Львів

про розірвання договору купівлі-продажу №2103 від 29.07.2008р. та стягнення 91686,40 грн.

Суддя Н.Мороз

Представники:

Від прокуратури: Лящук Т.І. Від позивача: Гусак Ю.І. Від відповідача: н/з

Суть спору:

Позов заявлено Прокурором Галицького району м. Львова в інтересах держави в особі Управління комунальної власності департаменту економічної політики, м. Львів до ТзОВ „Фірма „Каблучок", м. Львів про розірвання договору купівлі-продажу №2103 від 29.07.2008р. та стягнення 91686,40 грн. неустойки.

Провадження у справі було порушено 30.06.2010 р. та призначено розгляд справи на 17.08.2010 р. Розгляд справи відкладався з мотивів, викладених в ухвалі суду від 17.08.2010р.

Позивач та прокурор позовні вимоги підтримали, прзовлгросять задоволити.           Представник відповідача в судове засідання не з»явився, причин неявки суду не повідомив, вимог ухвал суду не виконав.

Справа розглядається за наявними матеріалами, згідно ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши подані докази, заслухавши пояснення прокурора та позивача, суд встановив:

Згідно ст. 179 Господарського Кодексу України, майново-господарські зобов'язання, які виникають між суб'єктами господарювання або між суб'єктами господарювання і негосподарюючими суб'єктами- юридичними особами на підставі господарських договорів, є господарсько-договірними зобов'язаннями.

29.07.2008р. між управлінням комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради (продавець) та товариством з обмеженою відповідальністю «Каблучок»(покупець) укладено договір купівлі-продажу нежитлових приміщень №2103 за адресою вул.. І.Франка, 14 у м.Львові.

У відповідності до ч.І ст.638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Враховуючи, що сторони досягли згоди по основних істотних умовах та формі договору, суд застосовує до сторін наслідки договірних зобов'язань та дає оцінку поданих сторонами доказів в сукупності відповідно до ст.43 ГПК України.           Згідно з п.4.1 договору, кожна сторона зобов»язується належним чином виконувати обов»язки, покладені на неї цим договором та сприяти іншій стороні у виконанні її обов»язків. Виходячи з принципів належного виконання зобов"язання, пунктом 2.1 договору сторони визначили порядок розрахунків за придбаний об»єкт продажу, а саме: покупець зобов»язаний заплатити продавцю 776 772,00 грн. за придбаний об»єкт продажу протягом 30 календарних днів з моменту нотаріального посвідчення даного договору.

Суд зазначає, що відповідачем належним чином договірні зобов"язання не виконано, оплату відповідно здійснив частково в сумі 63 668,00грн., решта суми відповідачем не сплачено, згідно довідки від 08.09.2010р. №1.7-8143/8302 числиться заборгованість за придбаний об»єкт в розмірі 713104,00 грн.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, в контексті з вимогами ст.193 ГК України, зобов'язання повинні виконуватись належним чином і у встановлений строк, одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.

Згідно п.7.5 договору, невиконання покупцем обов»язків за договором є підставою для розірвання договору у встановленому законом порядку.

Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 651 ЦК України, зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може

бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. При цьому, істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. Відповідно до ст.188 ГК України, зміна та розірвання господарських договорів в односторонньому порядку не допускається. Сторона договору, яка вважає за необхідне змінити чи розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором. Якщо сторони не досягли згоди щодо зміни чи розірвання договору, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач листом №2-5553/2302 від 10.12.2009р, запропонував відповідачу добровільно сплатити суму основного боргу та нараховану пеню, а в разі невиконання першої пропозиції розірвати договір за взаємною згодою сторін, проте відповіді не отримав.

В силу пункту 7.2 договору, у випадку повної або часткової несплати ціни об»єкта продажу протягом строку, встановленого п.2.1 договору, договір підлягає розірванню, об»єкт продажу повертається продавцю, а покупець сплачує неустойку у розмірі 20% ціни, за яку куплено об»єкт продажу. Розмір неустойки, яку відповідач зобов»язаний сплатити згідно розрахунку становить 91686,40 грн. і підлягає стягненню.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу свої вимог і заперечень.

Згідно із ст. 34 ГПК України, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Відповідно до ст. 43 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному і об"єктивному розгляді всіх обставин справи. Ніякі докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили.

Відповідач своїм правом на захист не скористався, підставність позовних вимог не спростував.           Враховуючи вищенаведене, суд дійшов висновку, що позов обгрунтований поданими доказами, і підлягає до задоволення. Судові витрати покладаються на відповідача, згідно ст.49 ГПК України. Керуючись ст.ст.526, 651 ЦК України, ст.188,193 ГК України, ст. ст. 33, 43, 49, 82, 84, 85 ГПК України, господарський суд,- ВИРІШИВ: 1.          Позов задоволити повністю.

2.          Розірвати договір купівлі-продажу нежитлових приміщень №2103 від 29.07.2008р, способом викупу, укладений між управлінням комунальної власності департаменту

економічної політики Львівської міської радиттта товариством з обмеженою відповідальністю «Каблучок»за адресою м.Львів, вул. І.Франка, 14.

3. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „Каблучок», м. Львів, вул.. І.Франка, 14 (код ЄДРПОУ 13834528)

- на користь Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради, м. Львів, пл.Галицька,15 (р/р 34223000002002 в ГУДКУ у Львівської області, МФО 825014, ЄДРПОУ 25558625)-91686,40 грн. неустойки;

- в доход держбюджету - 1001,86 грн. держмита;

- в доход місцевого бюджету Личаківського району м. Львова –236,00 грн. за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Наказ видати згідно ст.116 ГПК України.

Суддя                                                                                                     

Рішення складено 14.09.2010р.