Рішення № 11202784, 13.09.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 51/455-36/29913.09.10 За позовом           Комунального підприємства «Дирекція з утримання та

обслуговування житлового фонду»Солом»янської районної в місті

Києві ради

До           Товариства з обмеженою відповідальністю «Лада»

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства

Солом»янського району

Про стягнення 4467,48 грн.

Суддя Т.Ю.Трофименко

Представники:

Від позивача Мойсик М.В. –по дов. №2873/57 від 21.07.2010р.

Від відповідача          не з»явився

Від третьої особи Мойсик М.В. –по дов. №05/38 від 12.01.2010р.

В засіданні приймали участь

Обставини справи:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані вимоги Комунального підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду»Солом»янської районної в місті Києві ради про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Лада»4467,48 грн., із яких: 4108,93 грн. заборгованість по орендній платі, 358,55 –компенсація видатків за землю.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 09.11.2009р. у справі № 51/455 в задоволенні позовних вимог відмовлено.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 16.03.2010р. рішення Господарського суду міста Києва від 09.11.2009р. у справі № 51/455 залишено без змін.

Постановою Вищого господарського суду України від 15.07.2010р. постанову Київського апеляційного господарського суду від 16.03.2010р. та рішення Господарського суду міста Києва від 09.11.2009р. у справі № 51/455 скасовано, справу передано на новий розгляд до суду першої інстанції.

За резолюцією Голови Господарського суду міста Києва від 09.08.2010р. справу № 51/455 передано на новий розгляд судді Трофименко Т.Ю.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.08.2010р. справа №51/455 прийнята до провадження судді Трофименко Т.Ю. та присвоєний номер справі №51/455-36/299. Розгляд справи призначено на 13.09.2010р. о 11 год. 20 хв.

В судовому засіданні 13.09.2010р. представник позивача та третьої особи надав суду письмові пояснення, в яких позовні вимоги повністю підтримує.

Представник відповідача в судове засідання, призначене на 13.09.2010р., не з’явився, письмовий відзив на позов не надав, вимог суду, викладених в ухвалі суду від 11.08.2010р., не виконав.

Відповідач належним чином повідомлений про призначення справи до розгляду в засіданні господарського суду, про час і місце його проведення, оскільки ухвала суду направлялась на адресу відповідача, що зазначена в позовній заяві та Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб –підприємців.

Особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві (роз’яснення Президії Вищого Арбітражного суду України від 18.09.1997р. № 02-5/289 із змінами «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України»).

Крім того, в інформаційному листі Вищого господарського суду України від 14.08.2007р. № 01-8/675 «Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у першому півріччі 2007 року» (пункт 15) зазначено, що відповідно до пункту 2 частини другої статті 54 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити, зокрема, місцезнаходження сторін (для юридичних осіб).

Згідно із статтею 93 Цивільного кодексу України місцезнаходженням юридичної особи є адреса органу або особи, які відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступають від її імені.

У пункті 11 інформаційного листа Вищого господарського суду України від 15.03.2007р. N 01-8/123 «Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2006 році»зазначено, що до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.

Водночас законодавство України, в тому числі Господарський процесуальний кодекс України, не зобов'язує й сторону у справі, зокрема позивача, з'ясовувати фактичне місцезнаходження іншої сторони (сторін) у справі (якщо воно не співпадає з її місцезнаходженням, визначеним згідно із згаданою статтею 93 Цивільного кодексу України) та зазначати таке фактичне місцезнаходження в позовній заяві чи інших процесуальних документах.

В разі коли фактичне місцезнаходження юридичної особи - учасника судового процесу з якихось причин не відповідає її місцезнаходженню, визначеному згідно з законом, і дана особа своєчасно не довела про це до відома господарського суду, інших учасників процесу, то всі процесуальні наслідки такої невідповідності покладаються на цю юридичну особу.

Відповідно до вимог ст. 75 Господарського процесуального Кодексу України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами. Проаналізувавши зібрані по справі докази, суд дійшов висновку про достатність матеріалів справи для її розгляду по суті за відсутності представника відповідача та його відзиву на позовну заяву.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників позивача та третьої особи, Господарський суд міста Києва, суд-

ВСТАНОВИВ:

На підставі розпорядження Солом’янської районної у місті Києві державної адміністрації №305 від 10.03.2006р., між Комунальним підприємством по утриманню житлового господарства Солом»янського району (далі третя особа) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лада»(далі відповідач) був укладений договор№6064-1 від 08.11.2007р. оренди нерухомого майна комунальної власності територіальної громади Солом’янського району міста Києва.

Відповідно до умов даного договору третя особа передала відповідачу в орендне користування приміщення загальною площею 24 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Солом’янська, 33, 1 поверх –15,4 кв.м., 2- 1 поверх –8,6 кв.м.

За актом прийому-передачі від 08.11.2007р. третя особа передала відповідачу обумовлене договором приміщення.

Строк дії даного договору сторони визначили з 08.11.2007р. до 08.03.2008р. (п. 9.1 договору).

Оскільки після закінчення строку дії договору ні одна із сторін не заявила про його зміну або припинення, то відповідно до приписів ст.. 17 Закону України Про оренду державного та комунального майна»договір був продовжений на новий строк та тих самих умовах.

Рішенням Солом’янської районної у м. Києві ради від 19.12.2007р. №218 «Про утворення комунальних підприємств було створено Комунальне підприємство «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду»Солом’янської районної в місті Києві ради (далі позивач).

Згідно розпоряджень Солом'янської районної у м. Києві державної адміністрації від 01.02.2008 року № 141 «Про затвердження статуту Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Солом'янської районної у м. Києві ради від 29.12.2007 року № 2492 «Про проведення інвентаризації майна Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Солом'янського району м. Києва балансоутримувачем приміщення за адресою: вул. Солом'янська, 33 з 01.04.2008 року стало Комунальне підприємство «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Солом'янської районної у м. Києві ради.

Відповідно до пунктів 1.1., З.1., 4.1., 4.7. Статуту: майно КП «Дирекція»перебуває в комунальній власності територіальної громади Солом'янського району м. Києва і закріплюється за КП «Дирекція»на праві господарського відання. Дирекція є самостійним суб'єктом господарювання, управителем та балансоутримувачем житлових та нежитлових будинків комунальної власності територіальної громади Солом'янського району м. Києва.

Відповідно до п. 3.1 договору сума орендної плати за користування приміщенням на момент укладення договору становила 459,29 грн. на місяць.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць, згідно з п. 3.2 договору, визначається з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць.

Крім орендної плати відповідач компенсує орендодавцю його видатки по оплаті за землю (п.3.5 договору).

Згідно з п. 3.10 договору орендар зобов’язаний вносити орендну плату та ніші платежі незалежно від наслідків господарської діяльності щомісячно, до 1-го числа місяця, наступного за звітним, з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

Орендна плата та інші платежі передбачені договором сплачуються орендарем починаючи з дати підписання акту прийому –передачі. Орендна плата нараховується до дати підписання сторонами акту прийому –передачі приміщення при поверненні об’єкту оренди орендодавцеві, дати складання акту державним виконавцем про виселення на підставі рішення суду.

Відповідно до вимог ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»орендар зобов’язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.

Оцінюючи подані позивачем докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що вимоги прокуратури є такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як визначено абзацом 1 частини 1 статті 193 Господарського кодексу України, суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до абзацу 2 частини 1 статті 193 Господарського кодексу України до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим кодексом.

Відповідно зі статтею 629 Цивільного кодексу України, договір є обов’язковим до виконання сторонами.

Відповідно до приписів ст. 526 Цивільного кодексу зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідач свої зобов’язання за договором оренди №6064-1 від 08.11.2007р. в частині сплати орендної плати та компенсації видатків по оплаті землі за період з 01.04.2008р. по 05.09.2008р. не виконав неналежним чином, і станом нам день розгляду справи його заборгованість перед позивачем становить 4467, 48 грн.

Відповідач належних доказів відсутності заборгованості по договору №6064-1 від 08.11.2007р. суду не надав.

Згідно ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

З огляду на викладене суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог в частині стягнення основного боргу в сумі 4467,48 грн.

Витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача, відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Лада» (03141,

м. Київ, вул. Солом’янська, 33, код ЄДРПОУ 16485086) на користь Комунального підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду» Солом’янської районної в місті Києві ради (03186, м. Київ, вул. Соціалістична, 6, код ЄДРПОУ 35756919) 4467 грн. 48 коп. заборгованості, 102 грн. державного мита та 315 грн. витрати на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.

Після вступу рішення в законну силу видати накази.

Суддя                               Трофименко Т.Ю.

Повний текст рішення складено

15.09.2010р.