Рішення № 11201523, 14.09.2010, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к.

РІШЕННЯ

Іменем України

14.09.2010Справа №2-16/3778-2010

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Маркетхолл» (поштова адреса: 49044, м. Дніпропетровськ, вул.. Чкалова,12/309; юридична адреса: 49000, м. Дніпропетровськ, вул.. Косіора,33/53, ідентифікаційний код 35269578)

До відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Делішес» (95000, м. Сімферополь, вул.. Севастопольська,31, ідентифікаційний код 32624767)

Про стягнення 49251,62 грн.

Суддя Господарського суду АР Крим М.О.Білоус

                                        представники:

Від позивача – Криволапова О.С. – представ., дов. № 5-Ю від 16.08.2010р.

Від відповідача - Міндич М.О. – представ., дов. № 5 від 05.01.2010р.

Обставини справи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Маркетхолл» звернулось до Господарського суду Автономної Республіки Крим з позовною заявою до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Делішес», в якій просить стягнути з відповідача 49251,62 грн., у тому числі 46563,69 грн. суми основного боргу за договором суборенди № 2 від 28.12.2009р., 3% річних у сумі 359,75 грн. та 2328,18 грн. штрафної неустойки за прострочення платежу.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачем порушуються умови укладеного договору суборенди нежитлових приміщень № 2 від 28.12.2009р. та не вносяться своєчасно та в повному обсязі орендні платежі, у зв’язку з чим заборгованість Товариства з обмеженою відповідальністю «Делішес» перед позивачем складає 46563,69 грн. Крім того, позивач просить стягнути 3% річних у сумі 359,75 грн. та 2328,18 грн. штрафної неустойки за прострочення платежу.

Представник позивача у судовому засіданні 14.09.2010р. надав заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої просить суд стягнути з відповідача 36563,69 грн. суми основного боргу, 359, 75 грн. – 3% річних, а частині стягнення 2328,18 грн. штрафної неустойки за прострочення платежу не наполягає, у зв’язку з тим, що позивачем не надсилалась відповідна претензія. Вказана заява була прийнята судом до розгляду.(а.с.45).

Також позивачем на виконання вимог суду був наданий акт звірки, підписаний обома сторонами на суму основного боргу 36 563,69 грн. (а.с.52).

Відповідач у судовому засіданні 14.09.2010р. надав письмовий відзив на позовну заяву, в якому просить суд провадження в частині стягнення 10000,00 грн. припинити на підставі п.1-1 ст.80 Господарського процесуального кодексу України у зв’язку з добровільною сплатою, а в частині стягнення 2 328,18 грн. штрафної неустойки відмовити. Наданий відзив був прийнятий судом до розгляду. (а.с.53).

Також, представником відповідача у судовому засіданні 14.09.2010р. була надана заява про розстрочку виконання рішення суду до 31.12.2010р. включно. Вказана заява була прийнята судом до розгляду.(а.с.60)

Оскільки матеріали справи в достатній мірі характеризують взаємовідносини сторін, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи.

Розгляд справи відкладався у порядку ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін , суд

ВСТАНОВИВ :

28.12.2009 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю «Маркетхолл» (Орендар) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Делішес» (Суборендар) був укладений договір нежитлових приміщень № 2, згідно п.1.1 якого Орендар зобов’язується передати, а Суборендар прийняти в строкове платне користування (оренду) нежитлові приміщення, загальною площею 1350,30 кв.м., що розташовані за адресою: м. Сімферополь, вул.. Київська, 153Б, а саме: нежитлові приміщення, розташовані у підвалі літ «А» і позначені №№ 4,5,6,7,9,10, 11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,28,29,30,31,32,33,34,37 і 38 загальною площею 332,6 кв.м., які будуть використовуватися в якості технологічних приміщень; Нежитлові приміщення розташовані на першому поверсі літ. «А» і позначені №№ 51,52,53,54,55,58,59,60,62,63.63а,64,65,66,56 і 68 загальною площею 1017,7 кв.м., які будуть використовуватися в якості торговельної площі.

Сторони у п.3.1 Договору передбачили, що Орендар зобов’язується передати, а Суборендар зобов’язується прийняти Об’єкт оренди та Обладнання протягом 5 календарних днів з дня підписання договору за актом прийому-передачі № 1, який є невід’ємною частиною цього договору.

Приміщення було передано в суборенду відповідачеві за відповідним актом приймання-передачі, підписаним обома сторонами.( а.с. 15).

Цей договір укладається строком до 31.07.2012 року. (п.2.1.Договору)

Суборендар за користування орендованим майном сплачує Орендарю оренду плату наступним чином за користування першим поверхом і підвалом – 70,00 грн. за 1 кв.м. в місяць (п.6.1.1.Договору. )

Суборендар, окрім орендної плати, додатково відшкодовує Орендарю вартість комунальних послуг, згідно з виставленими рахунками. (п.6.2.Договору)

Відповідно до п.6.3.Договору орендна плата за користування об’єктом вноситься суборендарем авансовим платежем у строк до 10 числа кожного місяця, незалежно від факту отримання суборендарем відповідних рахунків.

Додатковою угодою № 1 до Договору суборенди № 2 нежитлових приміщень від 30.03.2010р. сторони домовились про розірвання договору з 31.03.2010р. (а.с.26).

Відповідно до акту прийому –передачі об’єкту оренди від 01.04.2010р. Суборендар повернув Орендарю об’єкт оренди та обладнання. (а.с.27)

Звертаючись до суду з цим позовом, позивач вказує на те, що відповідачем порушувалися умови договору та несвоєчасно сплачувалася орендна плата, що призвело до виникнення заборгованості перед ТОВ «Маркетхолл» у сумі 46563,69 грн. за період з 01.01.2010р. по 31.03.2010р. включно.

Згідно з ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу України зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.

Ст. 525 Цивільного кодексу України передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Аналогічне положення стосовно господарських зобов’язань міститься в ч. 1 ст.193 Господарського кодексу України.

Відповідно до ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином (ч. 7 ст. 193 Господарського кодексу України).

Проте, відповідачем була надана банківська виписка станом на 31.08.2010р., з якої вбачається, що Товариством з обмеженою відповідальністю «Делішес» у добровільному порядку здійснена сплата основного боргу у розмірі 10000,00 грн.

Отже, враховуючи те, що основна сума заборгованості у розмрі 10000,00 грн. була сплачена відповідачем в добровільному порядку після подачі позову до суду, провадження у справі в частині стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Фоззі - Порт» суми основного боргу у розмірі 10000,00 грн. підлягає припиненню у зв’язку з відсутністю предмету спору на підставі п. 1-1 ст. 80 ГПК України.

Крім того, суд вважає за необхідне зазначити, що в п. 3 Роз’яснень «Про деякі питання практики застосування статей 80 та 81 Господарського процесуального кодексу України» від 23.08.94 р. N 02-5/612 (з наступними змінами та доповненнями) Вищий арбітражний суд України зазначив, що господарський суд припиняє провадження у справі у зв'язку з відсутністю предмета спору , зокрема, якщо спір врегульовано самими сторонами шляхом перерахування боргу (передачі майна чи усунення перешкод у користуванні ним) після звернення кредитора з позовом за умови подання доказів такого врегулювання.

Таким чином на час розгляду справи у суді сума основного боргу ТОВ «Делішес» перед ТОВ «Маркетхолл» складає 36563,69 грн. (46563,69 грн.-10 000,00 грн.), яка також підтверджується актом звірки взаємних розрахунків.

Частиною 2 ст. 625 Цивільного кодексу України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Судом встановлено, що 3% річних у розмірі 359,75 грн. обчислені позивачем правомірно, через що вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Маркетхолл» в цій частині підлягають задоволенню.

У той же час, вимога позивача щодо стягнення з відповідача 2328,18 грн. штрафної неустойки за прострочення платежу не може бути задоволено судом, оскільки відповідно до п. 8.2.Договору суборендар зобов’язаний сплатити штраф протягом 15 календарних днів з дня пред’явлення вимоги Орендарем.

Однак, вказаний пункт договору зі сторони позивача виконаний не був, претензія своєчасно направлена не була, а отже вимога ТОВ «Маркетхолл» в частині стягнення штрафу є необґрунтованим. На цей факт також звертав увагу суду й відповідач.

При цьому, суд звертає увагу на те, що в заяві про уточнення позовних вимог, позивач сам вказує на цей факт, і як наслідок не наполягає на стягненні вказаної суми у розмірі 2 328,18 грн.

За таких обставин, позов підлягає частковому задоволенню, а тому слід стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Делішес» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Маркетхолл» основного боргу у сім 36563,69 грн. 3% річних у сумі 359,75 грн.

Розглянувши заяву відповідача про надання розстрочки виконання рішення суду до 31.12.2010р., суд вважає можливим її задовольнити, виходячи з наступного.

Відповідно до ст.. 121 Господарського процесуального кодексу України, при наявності обставин, що ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим, за заявою сторони, державного виконавця, прокурора чи його заступника або за своєю ініціативою господарський суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає це питання у судовому засіданні з викликом сторін, прокурора чи його заступника і у виняткових випадках, залежно від обставин справи, може відстрочити або розстрочити виконання рішення, ухвали, постанови, змінити спосіб та порядок їх виконання.

Враховуючи те, що позивач не заперечував проти надання розстрочки виконання рішення суду відповідно до наданого графіку, вказана заява підлягає задоволенню.

Судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача відповідно до приписів статті 49 Господарського процесуального кодексу України, оскільки спір виник саме з його провини.

З урахуванням викладеного, керуючись п. 1-1 ч. 1 ст. 80, ст.ст. 82-85, 121 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити частково.

2.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Делішес» (95000, м. Сімферополь, вул.. Севастопольська,31, ідентифікаційний код 32624767) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Маркетхолл» (поштова адреса: 49044, м. Дніпропетровськ, вул.. Чкалова,12/309; юридична адреса: 49000, м. Дніпропетровськ, вул.. Косіора,33/53, ідентифікаційний код 35269578) 36923,44 грн., у тому числі інфляційні втрати у сумі 36563,69 грн. та 3% річних у розмірі 359,75 грн., 492,52 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

          Надати відповідачу Товариству з обмеженою відповідальністю «Делішес» (95000, м. Сімферополь, вул.. Севастопольська,31, ідентифікаційний код 32624767) розстрочку виконання рішення ГС АР Крим від 14.09.2010 р. у справі №2-16/3778-2010 строком на три місяця із щомісячною сплатою: жовтень 2010р. – 12500,00 грн., листопад 2010 р. – 12500,00 грн.,грудень 2010 р. – 12651,96 грн.

3.          Припинити провадження у справі в частині стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Делішес» (95000, м. Сімферополь, вул.. Севастопольська,31, ідентифікаційний код 32624767) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Маркетхолл» (поштова адреса: 49044, м. Дніпропетровськ, вул.. Чкалова,12/309; юридична адреса: 49000, м. Дніпропетровськ, вул.. Косіора,33/53, ідентифікаційний код 35269578) суми основного боргу у розмірі 10000,00 грн.

4.          В частині стягнення 2328,18 грн. відмовити.

5.          Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Білоус М.О.