Рішення № 11166473, 07.09.2010, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 вересня 2010 року                                                                      Справа №08/1440

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Кучеренко О.І., при секретарі судового засідання Кенкеч О.С., за участю представників сторін:

від позивача –Неїленко С.О. –представник за довіреністю,

від відповідача –представник не з’явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Черкаси у приміщенні суду справу за позовною заявою

позивача           відкритого акціонерного товариства фірми «Будкомплект»

до

відповідача товариства з обмеженою відповідальністю «Моготекс»

про                     стягнення 17978,86 грн.,

ВСТАНОВИВ:

Відкрите акціонерне товариство фірми «Будкомплект»звернулось до суду з позовом про стягнення з товариства з обмеженою відповідальністю «Моготекс»заборгованості по орендній платі в сумі 17978,86 грн., в тому числі 16383,18 грн. основного боргу, 416,09 грн. 3 % річних, 1179,59 грн. інфляційних та відшкодування у зв’язку з цим державного мита і витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю з підстав викладених в позовній заяві.

Відповідач письмовий відзив на позовну заяву не подав, представника у судове засідання втретє не направив, хоча був належним чином повідомлений про дату та час судового засідання.

Неподання відповідачем відзиву на позовну заяву та нез’явлення представника відповідача у судове засідання не перешкоджає розгляду справи по суті.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України суд розглянув справу за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, судом встановлено наступне.

01.04.2008 між відкритим акціонерним товариством фірми «Будкомплект»(Орендодавцем – Позивач по справі), в особі голови правління Козлова С.Д., що діє на підставі Статуту та товариством з обмеженою відповідальністю «Моготекс»(Орендарем –Відповідач по справі), в особі директора Добрянської А.П., що діє на підставі Статуту було укладено договір оренди №2 (Далі –Договір 1) за умовами якого Орендодавець зобов’язаний передати Орендарю у строкове платне користування не житлові приміщення (далі –об’єкт): виробниче приміщення, загальною площею 360 кв. м. та складське приміщення, загальною площею 140 кв. м., розташовані за адресою: м. Черкаси, вул. Будіндустрії, 11.

Об’єкт передається Орендареві для використання його в господарській діяльності.

Відповідно до п. 4.1 Договору термін оренди складає один рік з моменту прийняття майна, що орендується, за актом прийому-передачі.

Відповідно до п. 3.1 Договору майно, що орендується, повинно бути передано Орендодавцем та прийнято Орендарем протягом 10 днів з моменту підписання даного Договору.

Відповідно до п. 3.2 Договору передача майна в оренду здійснюється відповідними фахівцями сторін за актом прийому-передачі, який є невід’ємною частиною Договору.

Відповідно до п. 3.3 Договору об’єкт вважається переданим Орендареві з моменту підписання акта прийому-передачі.

Згідно акту приймання-передачі майна в оренду по договору оренди від 01 квітня 2008 року, який підписаний головою правління відкритого акціонерного товариства фірми «Будкомплект»Козловим С.Д. та директором товариства з обмеженою відповідальністю «Моготекс»Добрянською А.П. та скріплений печатками сторін по Договору, виробниче приміщення, загальною площею 360 кв. м. та складське приміщення, загальною площею 140 кв. м., розташовані за адресою: м. Черкаси, вул. Будіндустрії, 11 були передана у користування Орендарю.

Відповідно до п. 5.1 Договору розмір орендної плати становить 8000,00 грн. на місяць.

Відповідно до п. 5.2 Договору орендна плата сплачується в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок Орендодавця наперед за наступний місяць не пізніше десятого числа попереднього місяця.

18.04.2008 між Орендодавцем та Орендарем було договір оренди №3 (Далі –Договір 2) за умовами якого Орендодавець зобов’язаний передати Орендарю у строкове платне користування не житлові приміщення: офісне приміщення, загальною площею 35 кв.м., розташовані за адресою: м. Черкаси, вул. Будіндустрії, 11.

Згідно акту приймання-передачі майна в оренду по договору оренди від 18 квітня 2008 року, який підписаний головою правління відкритого акціонерного товариства фірми «Будкомплект»Козловим С.Д. та директором товариства з обмеженою відповідальністю «Моготекс»Добрянською А.П. та скріплений печатками сторін по Договору, офісне приміщення, загальною площею 35 кв.м., розташовані за адресою: м. Черкаси, вул. Будіндустрії, 11 було передане у користування Орендарю.

Відповідно до п. 5.1 Договору 2 розмір орендної плати становить 700,00 грн. на місяць.

У зв’язку із частковою сплатою орендних платежів 08.09.2009 Орендарю була направлена претензія №58 з вимогою оплатити заборгованість по орендній платі в розмірі 16383,18 грн. на поточний банківський рахунок ВАТ «Будкомплект»та попереджено про застосування штрафних санкцій відповідно до умов Договору та звернення до суду в разі несплати в зазначений строк заборгованості. Крім цього, надіслано акт звірки взаєморозрахунків за період з 01.01.2008 по 07.09.2009 з проханням підписати його.

Претензію вручено представнику Орендаря 11.09.2009. Акт звірки взаєморозрахунків підписано Орендарем 11.09.2009, проте, заборгованості не погасив.

Невиконання Орендарем зобов’язань щодо строків та порядку сплати орендної плати, які встановлені п. 5.2 Договору 1, 2, стало підставою для звернення Позивача до суду.

Оцінюючи докази у справі в їх сукупності, суд вважає позовні вимоги підлягають до часткового задоволення, з огляду на наступне.

Згідно частини 1 статті 173 ГК України зобов’язання, що виникає між суб’єктами господарювання, в силу якого один суб’єкт зобов’язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб’єкта, або утриматися від певних дій, а інший суб’єкт має право вимагати від зобов’язаної сторони виконання її обов’язку, є господарським зобов’язанням.

Згідно з частиною 1 статті 174 ГК України, господарські зобов’язання можуть виникати з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

За своїм змістом договори оренди є договорами найму (оренди) і відповідають вимогам статті 283 ГК України та статті 759 ЦК України, якими встановлено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ст. 762 ЦК України та п. 5.2 Договору 1, 2 орендна плата сплачується в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок Орендодавця наперед за наступний місяць не пізніше десятого числа попереднього місяця.

В порушення вказаних вимог закону та положень Договорів Відповідач не виконував умови Договорів в частині оплати за користування орендованими приміщеннями в повному обсязі, тому у Відповідача виникла заборгованість по орендній платі за період з 01.01.2008 по 07.09.2009 у розмірі 16383,18 грн.

Наявність заборгованості підтверджується документами наявними в матеріалах справи, а саме: копіями договорів оренди 1, 2, копіями актів приймання-передачі майна в оренду, розрахунком суми боргу, копіями рахунків-фактур, копіями актів здачі-прийняття робіт (надання послуг), копією претензії та актом звірки взаємних розрахунків.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст. ст. 525, 526, 530 Цивільного кодексу України зобов’язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства. Одностороння відмова від зобов’язання не допускається, якщо інше не передбачено договором або законом.

Відповідно до ст. 625 ЦК України Позивачем нараховано 1179,59 грн. інфляційних та 416,09 грн. 3 % річних, нарахованих за час прострочення виконання грошового зобов’язання.

Після перевірки правильності нарахування судом, встановлено, що з Відповідача підлягають до стягнення: інфляційні в розмірі 622,56 грн. та 3 % річних в розмірі 153,51 грн.

Статтею 33 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідач у судове засідання не з’явився заперечень проти позову суду не подав.

На підставі ст. 49 ГПК України з Відповідача на користь Позивача, пропорційно до задоволених вимог, підлягають стягненню судові витрати: державне мито в сумі 171,59 грн. та 225,24 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення.

Керуючись ст. ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України суд, –

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Моготекс»(м. Черкаси, вул. Ільїна, буд. 55, ідентифікаційний код 25585541) на користь відкритого акціонерного товариства фірма «Будкомплект»(м. Черкаси, вул. Будіндустрії, буд. 11, ідентифікаційний код 01274937) –16383,18 грн. основного боргу, 622,56 грн. інфляційних та 153,51 грн. 3 % річних, 171,59 грн. витрат по сплаті державного мита та 225,24 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Київського міжобласного апеляційного господарського суду.

Суддя О.І. Кучеренко