Рішення № 11098876, 03.08.2010, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.08.10 Справа № 8/186/10

Суддя

за позовом Комунальної установи “Запорізька обласна клінічна лікарня” (69600, м. Запоріжжя, вул. Оріхівське шосе, 10)

до відповідача Суб'єкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_2 (АДРЕСА_1)

про стягнення 903 грн. 31 коп. штрафу

Суддя І. А. Попова

Представники:

Позивача Федько О.А., дов. від 26.04.2010 р.

Відповідача не зявився

Заявлено позовні вимоги про стягнення 903 грн. 31 коп. штрафу.

Рішення оголошено в судовому засіданні 03.08.2010 р.

Позивач підтримує вимоги з підстав, викладених у позові. В обґрунтування вимог вказує, що 01.12.2007 р. Комунальна установа “Запорізька обласна клінічна лікарня”(орендодавець) та СПД-ФО ОСОБА_2 (орендар) уклали договір оренди нерухомого майна, за умовами якого відповідачу надано у строкове платне користування частину нежитлового приміщення площею 19 кв.м. на другому поверсі головного корпусу лікарні за адресою АДРЕСА_2. Строк дії договору закінчився 29.11.2009 р. У встановленому договором порядку відповідач приміщення не повернув. 29 квітня 2010 р. Відповідачу направлено лист з вимогою сплатити штрафні санкції за неповернення майна у користування, штраф відповідачем не сплачений. Відповідно до ст. 785 ЦК України та п. 5.14 договору просить стягнути з відповідача 903 грн. 31 коп. штрафних санкцій за неповернення майна.

Відповідач заявлені позовні вимоги не спростував, відзив на позов суду не надав, представник відповідача в судове засідання за викликом двічі не зявився, правом надати відзив на позов не скористався. Згідно до п. 3.6 роз'яснень президії ВГСУ від 18.09.1997 р. № 02-5/289 “Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України” (з наступними змінами та доповненнями) особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві. У випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору. До повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місце проживання фізичних осіб учасників судового процесу. Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців місцем проживання Суб'єкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_2 є адреса: АДРЕСА_1. Відповідні процесуальні документи надіслані згідно з поштовими реквізитами учасників процесу. В разі коли фактичне місце проживання фізичної особи - учасника судового процесу з якихось причин не відповідає її місцю проживання, визначеному згідно з законом, і дана особа своєчасно не довела про це до відома господарського суду, інших учасників процесу, то всі процесуальні наслідки такої невідповідності покладаються на цю особу.

Згідно ст. 75 ГПК України справу розглянуто за наявними матеріалами, які суд визнав достатніми для вирішення спору по суті.

Заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд встановив, що 01.12.2007 р. Комунальна установа “Запорізька обласна клінічна лікарня”(орендодавець) та СПД-ФО ОСОБА_2 (орендар) уклали договір оренди нерухомого майна.

За умовами договору (п.п. 1.1, 1.2, 1.3) Орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Запорізької області частину нежитлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_2, що знаходиться на балансі КУ “Запорізька обласна клінічна лікарня”. Частина нежитлового приміщення загальною площею 19 кв.м, розташована на другому поверсі головного корпусу лікарні (інсультний центр). Призначення орендованої площі: проведення підприємницької діяльності в галузі охорони здоровя (обстеження та лікування пацієнтів з неврологічними хворобами).

Згідно п. 2.4 у разі припинення цього договору майно повертається орендарем орендодавцю. Орендар повертає майно орендодавцю аналогічно порядку, встановленому при передачі майна орендарю за цим Договором. Вартість Майна, що повертається Орендарем Орендодавцю визначається на підставі його оцінки, звіреної з актом прийому-передачі в оренду. Майно вважається поверненим орендодавцеві з моменту підписання сторонами акта прийому-передачі.

За приписами п. 2.5 договору обовязок по складанню акта прийому-передачі покладається на сторону, яка передає майно іншій стороні договору.

Строк дії даного договору оренди сторонами було визначено у відповідності до п. 10.1 з 01 грудня 2007 року по 29 листопада 2008 року. Згідно додаткової угоди №1 від 10.10.2008 року до договору оренди нерухомого майна від 01.12.2007р. Сторонами продовжено строк дії даного договору оренди до 29 листопада 2009 року.

Таким чином, договір оренди нежитлового приміщення, укладений сторонами по справі 01.12.2007 р. припинився внаслідок закінчення строку на який його було укладено.

За свідченням позивача орендоване майно відповідачем орендодавцю не повернуто. Відповідач зазначений факт не спростував, доказів складання акту приймання-передачі та повернення приміщення лікарні не надав.

У відповідності до ст. 291 ГК України правові наслідки припинення договору оренди визначаються відповідно до умов регулювання договору найму Цивільним Кодексом України.

Статтею 785 ЦК України передбачено, що у разі припинення договору найму наймач зобовязаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана з урахування нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

У відповідності до п.5.14 договору у разі несвоєчасного повернення орендованого майна у випадку припинення або розірвання договору оренди орендар сплачує штраф у розмірі 100% місячної орендної плати.

Керуючись п. 5.14 позивач просить стягнути з відповідача штрафні санкцій за неповернення майна у користування у розмірі 903 грн. 31 коп.

Суд вважає обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню вимога про стягнення штрафних санкцій за неповернення майна у користування у розмірі 903 грн. 31 коп.

Позов задовольняється.

Судові витрати по справі покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, ст. 193, 291 ГК України, ст. 526, 762, 785 ЦК України, керуючись ст.ст. 49, 75, 82-84 ГПК України, суд з

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Комунальної установи “Запорізька обласна клінічна лікарня” (69600, м. Запоріжжя, вул. Оріхівське шосе, 10, ЄДРПОУ 02006716) 903 грн. 31 коп. штрафних санкцій та 338 грн. судових витрат. Видати наказ.

Суддя І.А. Попова