Рішення № 11098582, 06.09.2010, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 315

РІШЕННЯ

Іменем України

06.09.2010Справа №2-5/2765-2010 За позовом - Орджонікідзевської селищної ради, смт. Орджонікідзе, м. Феодосія

До відповідача - Фізичної особи - підприємця Кубовського Віктора Тимофійовича, м.Армянськ

Про звільнення та повернення земельної ділянки.

Суддя М.П.Гаврилюк

ПРЕ ДСТАВНИКИ:

Від позивача - Курченко Л.О. – представник за довіреністю №0217/710 від 31.05.2010 р.

Від відповідача - не з’явився.

Сутність спору:

Позивач - Орджонікідзевська селищна рада звернувся до Господарського суду АР Крим із позовною заявою до відповідача - Фізичної особи - підприємця Кубовського Віктора Тимофійовича, в якій просить суд зобов’язати відповідача звільнити земельну ділянку площею 0,0031 га, розташовану в районі ринку по вул. Нахімова в смт.Орджонікідзе, м.Феодосії, та повернути її позивачеві.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач використовує земельну ділянку, яка була передана йому на підставі договору оренди №6189 від 20.08.2001 року, строк якого закінчився, у зв'язку з чим земельна ділянка підлягає поверненню.

Відповідач явку представника у судове засідання не забезпечив, про причини неявки суд не повідомив, відзиву на позов не направив, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином - рекомендованою кореспонденцією.

Раніш відповідачем було направлено клопотання про зупинення провадження по справі до розгляду адміністративної справи №2-а-2683/10 р. за позовом СПД Кубовського В.Т. до Орджонікідзевської селищної ради про визнання недійсним та скасування рішення Орджонікідзевської селищної ради № 1577 від 26.02.2010 року.

Суд вважає що клопотання відповідача про зупинення провадження по справі задоволенню не підлягає, оскільки, як вбачається з клопотання, предметом спору адміністративної справи, до розгляду якої відповідач просить суд зупинити провадження у дійсній справі, є рішення позивача, яким відповідачу відмовлено в наданні дозволу складання проекту землеустрою з відводу земельної ділянки площею 30,81кв.м. по вул.Нахімова в смт.Орджонікідзе, м. Феодосії, тоді як предметом дійсної справи є повернення земельної ділянки після закінчення терміну оренди та на підставі рішення Орджонікідзевської селищної ради №1333 від 30.06.2009 року, яким відповідачу відмовлено в продовженні терміну дії договору оренди земельної ділянки № 6189 від 20.08.2001 року.

Відповідно до ст.79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Таким чином суд дійшов висновку, що результат вирішення адміністративної справи №2-а-2683/10р. жодним чином не вплине на вирішення по суті даної справи, при цьому суд враховує що рішення №1333 від 30.06.2009 року про відмову в продовженні терміну дії договору оренди земельної ділянки № 6189 від 20.08.2001 року в рамках справи №2-а-2683/10р. відповідачем не оскаржується.

Справа розглядається у відповідності зі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши пояснення представника, суд -

ВСТАНОВИВ:

20 серпня 2001 року між Орджонікідзевською селищною радою (орендодавець за договором) та Фізичною особою - підприємцем Кубовським Віктором Тимофійовичем (орендар за договором) укладено договір на право тимчасового користування земельною ділянкою на умовах оренди.

Відповідно до п.1.1 договору позивач передає, а відповідач – приймає в тимчасове користування земельну ділянку площею 0, 031 га, розташовану за адресою: м. Феодосія, с.Орджонікідзе, вул.Нахімова, район ринку.

Згідно п. 1.2 договору земельна ділянка надається у тимчасове користування з моменту укладення цього договору до 23.06 2004 року для розташування кіоску з літнім майданчиком.

19 серпня 2004 року між сторонами укладено додаткову угоду до договору № 6189 від 20.08.2001 року, згідно умовам якої на підставі рішення 28 сесії 24 скликання Орджонікідзевської селищної ради № 540 від 11.06.2004 року сторонами продовжено строк дії договору оренди №6189 від 20.08.2001 року до 11.06.2009 року.

30 червня 2009 року на 58 сесії 5 скликання Орджонікідзевською селищною радою прийнято рішення №1333.

Вказаним рішенням відповідачу відмовлено у продовженні строку дії договору № 6189 від 20.08.2001 року на право тимчасового користування земельною ділянкою на умовах оренди площею 0,0031 га, в районі ринку, смт. Орджонікідзе, відповідача зобов’язано звільнити земельну ділянку, площею 31кв.м., що використовується ним за договором договору № 6189 від 20.08.2001 року на право тимчасового користування земельною ділянкою на умовах оренди, від тимчасового павільйону та передати земельну ділянку Орджонікідзевській селищній раді за актом приймання-передачі.

В результаті перевірки, проведеної комісією виконавчого комітету Орджонікідзевської селищної ради 02 лютого 2010 року встановлено, що рішення № 1333 Орджонікідзевської селищної ради від 30 червня 2009 року не виконано, на день проведення перевірки на земельній ділянці площею 31 кв.м., розташованій в районі ринку с.Орджонікідзе, вул.Нахімова, знаходяться металеві конструкції тимчасового торгового павільйону відповідача.

Позивач просить суд зобов’язати відповідача звільнити земельну ділянку площею 0,0031 га, розташовану в районі ринку по вул. Нахімова в смт.Орджонікідзе, м.Феодосії, та повернути її позивачеві.

Суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з огляду на наступне:

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач використовує під розміщення торгового павільйону спірну земельну ділянку, яка йому була передана на підставі договору оренди.

Строк вказаного договору оренди з урахуванням внесених до нього змін закінчився 11 червня 2009 року.

Відповідно п. 1 ч. 1 ст. 31 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено.

Відповідно ч. 1 ст. 34 Закону України «Про оренду землі» у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором.

Пунктом 3.4 договору оренди, укладеного між сторонами визначено, що по закінченню терміну тимчасового користування землею відповідач зобов’язаний повернути земельну ділянку у стані, придатному для подальшого використання за призначенням.

Згідно ст.152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю.

Тим самим, суд дійшов висновку, що відповідач безпідставно користується земельною ділянкою, у зв’язку з чим позовні вимоги є обґрунтованими, підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню.

Судові витрати відносяться на відповідача відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні оголошена вступна та резолютивна частини рішення. Рішення оформлено у відповідності зі ст.84 Господарського процесуального кодексу України та підписано 08 вересня 2010 року.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд-

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Зобов’язати Фізичну особу - підприємця Кубовського Віктора Тимофійовича (м.Армянськ, вул. Перекопська, б. № 14, ідентифікаційний номер 2140613558) звільнити земельну ділянку площею 0,0031 га, розташовану в районі ринку по вул. Нахімова в смт.Орджонікідзе, м.Феодосії, та повернути її Орджонікідзевській селищній раді (м.Феодосія, смт.Орджонікідзе, вул. Нахімова, 19, р/р 32415001000919 ГУ ГКУ в АРК м. Сімферополя, МФО 824026, ЗКПО 04525834).

3.          Стягнути з Фізичної особи - підприємця Кубовського Віктора Тимофійовича (м.Армянськ, вул. Перекопська, б. № 14, ідентифікаційний номер 2140613558) на користь Орджонікідзевської селищної ради (м.Феодосія, смт.Орджонікідзе, вул. Нахімова, 19, р/р32415001000919 ГУ ГКУ в АРК м. Сімферополя, МФО 824026, ЗКПО 04525834) державне мито у сумі 85,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 236,00 грн.

4.          Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Гаврилюк М.П.