Рішення № 11033853, 20.08.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

20.08.10р.Справа № 1/224-10

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

доПублічного акціонерного товариства комерційного банку "Приватбанк", м. Дніпропетровськ

про стягнення 100 512 грн. 11 коп.

Суддя І.А. Рудь

Представники:

від позивача: Пелих Я.М., дов. № 3543 від 07.09.10р.;

від відповідача: Істамова І.В., дов. № 1716-О від 12.04.10р.

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області звернулося до господарського суду з позовною заявою, в якій просить стягнути з Публічного акціонерного товариства комерційного банку "Приватбанк" неустойку у розмірі 100 512 грн. 11 коп. за користування приміщенням, орендованим на підставі договору оренди № 12/02-2552-ОД від 01.07.2006р. понад строк визначений договором.

Відповідач позов не визнав. У відзиві на позовну заяву зазначив, що орендоване майно 01.05.2009р. по акту приймання-передачі повернуто відповідачу.

В запереченнях на відзив позивач доводи відповідача спростовує та зазначає, що вищевказаний акт було надано до канцелярії Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області 12.01.10р., про що свідчить штам вхідної кореспонденції за № 11/00131.

В порядку ст. 85 ГПК України, у судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, оцінивши надані докази в їх сукупності, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

01.07.2006р. року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області та Публічним акціонерним товариством комерційним банком "Приватбанк" укладено Договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-2552-ОД (надалі - Договір), за умовами якого позивач передає, а Орендар приймає в строкове платне користування приміщення в будівлі гуртожитку №1, площею 95,33 кв.м, розміщене за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.Ак.Лазаряна, 2, та перебуває на балансі Дніпропетровського національного університету залізничного транспорту імені академіка В.Лазаряна.

Відповідно до пунктів 3.1, 3.2 Договору орендна плата у розмірі 3333 грн.70 коп./базова за травень 2006р. Коригується на індекс інфляції, починаючи з червня місяця. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Згідно п.3.3. Договору орендна плата перераховується наступним чином: 50% - до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки відкриті відділенням казначейства у розмірі 1 666 грн. 85 коп.; 50% балансоутримувачу –у розмірі 1 666 грн. 85 коп., щомісяця не пізніше 12 числа місяця.

Договір оренди № 12/02-2552-ОД діє з 01.07.2006р. до 01.06.2007р. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов Договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору, договір може бути продовжено на тих самих умовах, які передбачені у Договорі (п.10.1 Договору).

Додатковою угодою від 06.07.07р. до договору оренди від 01.07.2006р. п.п. розділу 3 викладено у наступній редакції: орендна плата у розмірі 7238 грн. 87 коп. перераховується наступним чином: 50 % - до державного бюджету - у розмірі 3619 грн. 44 коп., 50% - балансоутримувачу –у розмірі 3619 грн. 44 коп.

Додатковою угодою від 05.07.07р. до договору оренди від 01.07.2006р. його було пролонговано 01.06.08. В подальшому Договір було пролонговано до 01.05.09р.

Договір № 12/02-2552-ОД від 01.07.2006р. припинив свою дію з 01.05.2009 року.

Пунктами 2.5, 2.6 Договору передбачено, що майно вважається поверненим Балансоутримувачу з моменту підписання сторонами акта приймання-передачі, копія якого надається орендарем орендодавцю у місячний термін з дня його підписання.

01 травня 2009р. був підписаний акт приймання-передачі про повернення майна за договором оренди. Вищезазначений акт всупереч вимогам Договору був наданий позивачу лише 12.01.10р., про що свідчить штам вхідної кореспонденції за № 11/00131.

Тобто, відповідач продовжував користуватися об’єктом оренди у позадоговірний період, на підтвердження чого відповідачем після припинення строку дії договору сплачувалися грошові кошти в передбаченому Договором розмірі.

У зв’язку з неповерненням орендованого майна позивачу, відповідачу нарахована неустойка у розмірі подвійної орендної плати –100512 грн.11 коп.

На час розгляду справи, доказів погашення заборгованості відповідача сторонами не надано.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, оцінивши докази, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги у повному обсязі з наступних підстав.

Відповідно статей 525, 526 Цивільного кодексу України зобов’язання повинні виконуватися належним чином та у встановлений строк у відповідності з вказівками закону, договору; одностороння відмова від виконання зобов’язань не допускається.

Згідно ст.22 ЦК України особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитками є доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушено (упущена вигода).

Право на неустойку виникає незалежно від наявності у кредитора збитків, завданих невиконанням або неналежним виконанням зобов’язанням (ст.550 ЦК України)

Ст. 785 ЦК України передбачає, що у разі припинення договору найму наймач зобов’язаний негайно повернути наймодавцеві річ. Якщо наймач не виконує обов’язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

В силу ст. 20 Господарського кодексу України держава забезпечує захист прав і законних інтересів суб’єктів господарювання та споживачів, зокрема, шляхом присудження до виконання обов’язку в натурі, відшкодування збитків та застосування штрафних санкцій.

Заперечення відповідача судом відхиляються, оскільки спростовуються матеріалами справи та поясненнями позивача.

На підставі викладеного, з урахуванням встановлених обставин, позовні вимоги позивача про примусове стягнення з відповідача неустойки у розмірі подвійної орендної плати –100 512 грн. 11 коп. - є обґрунтованими, підтвердженими належними доказами та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі вищезазначеного, керуючись ст.ст.4, 32-34, 43, 49, 75, 82-85, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Публічного акціонерного товариства комерційного банку "Приватбанк" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, ЄДРПОУ 14360570) в доход Державного бюджету 100 512 грн. 11 коп. (сто тисяч п’ятсот дванадцять грн. 11 коп.) неустойки.

Стягнути з Публічного акціонерного товариства комерційного банку "Приватбанк" (49000, м. Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги, 50, ЄДРПОУ 14360570) в доход Державного бюджету України в особі Управління державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного державного казначейства у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7; рахунок № 31118095700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 24246786, МФО 805012) 1005 грн. 12 коп. (одну тисячу п'ять грн. 12 коп.) державного мита.

Стягнути з Публічного акціонерного товариства комерційного банку "Приватбанк" (49000, м. Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги, 50, ЄДРПОУ 14360570) в доход Державного бюджету в особі Управління державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного державного казначейства у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7; рахунок № 31217264700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, ЗКПО 24246786, МФО 805012, призначення платежу: КБКД 22050003 оплата витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах) 236 грн. 00 коп. (двісті тридцять шість грн. 00 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

СуддяІ.А. Рудь Рішення підписано - 21.08.10р.