Рішення № 10945231, 24.06.2010, Слов'янський міськрайонний суд Донецької області

Справа № 2-3840-2010

ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 червня 2010 року Словянський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Гусинського М.О.,

при секретарі Моїсеєвої О.І.,

розглянув у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Словянська цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості, звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

19.05.2010 року ПАТ КБ «ПриватБанк» звернувся до Словянського міськрайонного суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості, звернення стягнення на предмет іпотеки посилаючись на те, що відповідно до укладеного договору № 831М-07 від 28.12.2007 року ОСОБА_1 отримала кредит у розмірі 100000,00 Доларів США, поручителями якої стали ОСОБА_2 та ОСОБА_3, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 16,00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 28.12.2022 року. В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором сторони 28.12.2007р. уклали договір іпотеки № б/н, згідно з яким відповідач ОСОБА_1 надала в іпотеку нерухоме майно житловий будинок АДРЕСА_1, розташований на приватизованій земельній ділянці 0,0830га, який належить на праві власності відповідачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 27.12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Словянського міського нотаріального округу ОСОБА_4 Але станом на 04.03.2010 року відповідач має заборгованість 119952,08 доларів США, яка складається з наступного: заборгованість за кредитом 98345,31 Доларів США; відсотки за користування кредитом 19303,83 доларів США; пеня за несвоєчасне виконання зобовязань за договором 2302,94 доларів США. Просили стягнути солідарно з відповідачів заборгованість за кредитом у розмірі 119952,08 доларів США, що за курсом 8.00 відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/102 від 16.03.2010 року складає 959616,64 грн., в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 831м-07 від 28.12.2007 року звернути стягнення на житловий будинок АДРЕСА_1, розташований на приватизованій ділянці мірою 0,0830 га шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ЗАТ КБ «Приватбанк» з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також надання Приватбанк у всіх повноважень необхідних для здійснення продажу та судові витрати.

Представник позивача ПАТ КБ «ПриватБанк» у судове засідання не зявився, але надав заяву про розгляд справи за його відсутність, просив позовні вимоги задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_3 про час і місце судового засідання повідомлялись належним чином, у матеріалах справи є акт про неможливість вручення судової повістки останнім, але до суду не зявились, причини неявки суду не повідомили, заяви про відкладення розгляду справи не надали. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав:

28.12.2007 року між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1 було укладено договір про надання кредиту № 831М-07 згідно якого позивач надав відповідачу ОСОБА_1 кредит у сумі 100000,00 доларів США під 16,00% річних з терміном повернення до 28.12.2022 року (а.с. 10-13).

28.12.2007 року між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_2, в забезпечення виконання зобовязання за вказаним кредитним договором, укладено договір поруки згідно якого відповідач ОСОБА_2 зобовязався у випадку прострочення платежу ОСОБА_1, відповідати перед позивачем та сплатити відсотки за користування кредитом, штрафи, пені та інші платежі у розмірі, порядку та на умовах Кредитного договору (а.с. 14).

28.12.2007 року між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_3, в забезпечення виконання зобовязання за вказаним кредитним договором, укладено договір поруки згідно якого відповідач ОСОБА_3 зобовязалась у випадку прострочення платежу ОСОБА_1, відповідати перед позивачем та сплатити відсотки за користування кредитом, штрафи, пені та інші платежі у розмірі, порядку та на умовах Кредитного договору (а.с. 15).

28.07.2007 року між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1, в забезпечення виконання зобовязання за вказаним кредитним договором, укладено договір іпотеки № б/н, згідно з яким відповідач ОСОБА_1 надала в іпотеку нерухоме майно - житловий будинок АДРЕСА_1, розташований на приватизованій земельній ділянці 0,0830га, який належить на праві власності відповідачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 27.12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Словянського міського нотаріального округу ОСОБА_4 (а.с.16-19).

Згідно розрахунку заборгованості станом на 04.03.2010 року заборгованість відповідача за кредитною угодою складає 119952,08 доларів США (а.с. 7-8)

Відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/102 від 16.03.2010 року офіційний курс гривні до іноземних валют 119952,08 доларів США що за курсом 8,00 складає 959616,64 грн. (а.с. 9).

Відповідно до свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи серії НОМЕР_4 від 17.07.2009 року, довідки НОМЕР_5 з єдиного державного реєстру підприємств та організацій України, банківської ліцензії № 22 від 29.07.2009 року ПАТ КБ «ПриватБанк» є правонаступником ЗАТ КБ «ПриватБанк» (а.с. 25, 26, 27).

Відповідно до ч. 1 ст. 509 ЦК України зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України.

Відповідно до ст. ст. 549, 550 ЦК України право на неустойку виникає незалежно від наявності у кредитора збитків, завданих невиконанням або неналежним виконанням зобовязання; неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання; штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобовязання.

Згідно ст. 554 ЦК України у разі порушення боржником зобовязання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.

Відповідно до ст.1048 ЦК України, позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюється договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України. У разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються щомісяця.

Згідно з вимогами ст. 1049 ЦК України позичальник зобовязаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій сумі, що були передані йому позикодавцем) в строк та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до ч.2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини, позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст.1048 цього Кодексу.

Відповідно до вимог ст.1 Закону України «Про іпотеку», іпотека вид забезпечення виконання зобовязання нерухомим майном, що знаходиться у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотеко держатель має право в разу невиконання своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Згідно зі ст. 33 ч.1 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Кредитний договір № 831М-07 від 28.12.2007р. та договір іпотеки № б/н від 28.12.2007р. є взаємоповязані між собою.

Відповідно до ч.1,2 ст.577 ЦК України, якщо предметом застави є нерухоме майно, а також в інших випадках, встановлених законом, договір застави підлягає нотаріальному посвідченню також застава нерухомого майна підлягає державній реєстрації у випадках та в порядку, встановлених законом.

В даному позові позивач ПАТ „ПриватБанк” просить суд стягнути з відповідачів усю суму заборгованості, яка складає 959616 грн. 64 коп., та звернути стягнення в рахунок погашення цієї ж заборгованості на предмет іпотеки - жилий будинок АДРЕСА_1.

Розглядаючи позовні вимоги в частині звернення стягнення на предмет іпотеки суд приходить до висновку про необхідність відмовити в задоволенню позову в цій його частині, так, як позивачем не надано жодних відомостей про інвентаризаційну вартість жилого будинку № 60 на час розгляду справи в суді (вартість будинку в сумі 556000,00 грн. під час укладання договору іпотеки 28.12.2007 року була визначена сторонами без звернення до відповідних органів, до компетенції яких входить встановлення вартості нерухомого майна); позивачем також не надано відомостей про наявність (відсутність) інших обмежень відносно предмета іпотеки, наявність (відсутність) інших іпотекодержателів, що може потягнути за собою порушення прав цих осіб під час розгляду справи за їх відсутністю. Позивачем також не надано відомостей про осіб, які зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1.

Суд також вважає, що в разі задоволення позовних вимог одночасно як в частині стягнення заборгованості, так і в частині звернення стягнення на предмет іпотеки, фактично судом буде здійснене з відповідачів подвійне стягнення; що для запобігання такого подвійного стягнення позивачеві потрібно було звертатися до суду із позовом тільки про звернення на предмет іпотеки, у разі задоволення позову - здійснювати реалізацію заставленого майна і тільки після продажу цього майна, у разі отримання грошей в меншій сумі, ніж сума боргу, звертатися з позовом про стягнення решти суми заборгованості.

На підставі викладеного, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, вимоги в частині стягнення заборгованості за кредитним договором підлягають задоволенню, а в задоволенні позову в частині звернення стягнення на предмет іпотеки потрібно відмовити.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів також потрібно стягнути на користь позивача понесені позивачем судові витрати по справі: судовий збір у сумі 1700 грн. 00 коп. та 120 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення справи.

Керуючись ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-215, 217, 218, 224-227 ЦПК України, ст. ст. 509, 524-526, 530, 532, 533, 536, 546, 1048-1050 ЦК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості, звернення стягнення на предмет іпотеки, задовольнити частково.

Стягнути солідарно з:

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженки м. Словянська, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_2, ІПП НОМЕР_1,

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженця м. Маріуполь Донецької області, який мешкає за адресою: АДРЕСА_2, ІПП НОМЕР_2,

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6, уродженки м. Словянськ Донецької області, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_3, ІПП НОМЕР_3:

на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» :

? на р/р 29098829000000, код ЄДРПОУ 14360570, МФО 305299: заборгованість за кредитним договором № 831М-07 від 28.12.2007 року у сумі 959616 грн. 64 коп. (Девятсот пятдесят девять тисяч шістсот шістнадцять гривен 64 копійок ), що за курсом 8,00 відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/102 від 16.03.2010 року складає 119952,08 доларів США;

? на р/р 64993919400001, код ЄДРПОУ 14360570, МФО 305299: витрати з інформаційно технічного забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 120 грн. 00 коп. (Сто двадцять гривень 00 копійок) та судовий збір у сумі 1700 грн. 00 коп. (Одна тисяча сімсот гривен 00 копійок), а всього 1820 грн. 00 коп. (Одна тисяча вісімсот двадцять гривен 00 копійок).

В задоволені позовних вимог в іншій частині відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Словянський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Повний текст рішення виготовлено 29 червня 2010 року.

Суддя Словянського міськрайонного суду М.О.Гусинський