Рішення № 10927523, 17.08.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м. Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/34117.08.10

За позовом Державного закладу "Київська лінійна санітарно-епідеміологічна станція на Південно- Західній залізниці" Міністерства охорони здоров'я України

до           Товариства з обмеженою відповідальністю «Гаруда-Три-Д»

про           стягнення 4180,54 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача Агрба С.Ф. за дов.

Від відповідача не з'явився

Обставини справи :

Пред’явлені вимоги про стягнення 3204,34 грн. основного боргу - заборгованості за договором оренди №2900 нерухомого майна, що належить до держаної власності від 20.03.06р., 364,30 грн. інфляційних втрат, 529,06 грн. пені, 82,84 грн. річних.

У судовому засіданні 17.08.10р. представник позивача подав уточнення позовних вимог, в яких просить стягнути з відповідача 3204,34 грн. основного боргу - заборгованості за договором оренди №2900 нерухомого майна, що належить до держаної власності від 20.03.06р., 364,30 грн. інфляційних втрат, 82,84 грн. річних.

Відповідач письмового відзиву на позов та витребуванні судом документи не надав, свого представника в засідання суду не направив, про дату та час судового розгляду повідомлявся належним чином, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд в с т а н о в и в:

20.03.06р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по м. Києву та відповідачем був укладений договір оренди № 2900 нерухомого майна, що належить до державної власності та знаходиться на балансі позивача - Державного закладу "Київська лінійна санітарно-епідеміологічна станція на Південно-Західній залізниці" Міністерства охорони здоров'я України.

Згідно умов договору, відповідач приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно, загальною площею 28,3 кв.м., розташоване за адресою: м. Київ, площа Привокзальна, 1, під розміщення офісу.

Відповідно до Акту прийому - передачі приміщення від 20.03.2002 позивач передав відповідачу у платне користування обумовлене договором приміщення.

Відповідно до п. 3.3. договору, орендар зобов’язаний самостійно здійснювати перерахування орендної плати до 10 числа місяця, наступного за звітним з урахуванням щомісячного індексу інфляції (70% орендної плати перераховувати до державного бюджету, 30% орендної плати - на рахунок Балансоутримувача).

Відповідно до п. 5.2. договору відповідач зобов’язаний своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату Цей обов'язок встановлено і п. 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

Згідно з п 5.6. відповідач зобов’язаний подавати позивачу копії платіжних доручень з відміткою банку про перерахування орендної плати до Державного бюджету та на розрахунковий рахунок Балансоутримувача до 12 числа кожного місяця, наступного за звітним.

Пунктом 10.1. договору встановлено термін його дії з 20.03.2006 року по 20.02.2007 року.

Згідно ст. 17 Закону України “Про оренду державного та комунального майна" та п. 8.3. договору у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той самий строк і на тих самих умовах.

Згідно п. 10.5. договору у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця, договір вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором, з урахуванням змін у законодавстві на дату продовження цього договору.

Як вбачається з матеріалів справи, договір оренди № 2909 від 20.03.2006 було розірвано сторонами з 31.08.09р.

25.08.2009 відповідач направив на адресу позивача гарантійний лист за вих. №090825-1, в якому звертається із прохання прийняти орендоване приміщення за Актом приймання-передач, а також гарантує сплату боргу по орендній платі за договором №2900.

Сторони також погодили графік погашення заборгованості по орендній платі у період з 30.09.09р.по 30.11.09р. у розмірі 7450,00 грн., проте відповідач вказане зобов'язання виконав частково, сплативши суму заборгованості за договором оренди №2900 не в повному обсязі.

15.12.2009р. позивач надіслав на адресу Регіонального відділенням Фонду державного майна України по м. Києву як орендодавця за договором №2900 лист за №1455 з вимогою подати до суду позов про стягнення заборгованості по орендній платі, однак отримав відмову, що підтверджується листом від 25.12.2009р. № 30-05/20454.

Згідно приписів статті 511 ЦК України, у випадках передбачених договором, зобов'язання може породжувати для третьої особи права щодо боржника або кредитора. Відповідно до ч. 1 ст. 636 ЦК України, даний договір є договором на користь третьої особи (позивача), в якому боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок на користь третьої особи, яка встановлена у договорі. Виконання договору на користь третьої особи може вимагати як особа, яка уклала договір, так і третя особа, на користь якої передбачено виконання.

Позивачем заявлено до стягнення 3204,34 грн. заборгованості по орендній платі по договору оренди №2900 від 20.03.06р.

Згідно зі ст. 193 ГПК України, ст.ст. 526, 530 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк.

Одностороння відмова від договору оренди не допускається (ст. 291 ГК України).

Доказів здійснення оплати суми 3204,43 грн., в тому числі в установлені строки, суду не надано.

Згідно ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивачем заявлені до стягнення 364,30 грн. інфляційних втрат, 82,84 грн. річних.

Відповідач свого контрозрахунку не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин суд прийшов висновку, що позовні вимоги про стягнення 364,30 грн. інфляційних втрат, 82,84 грн. річних є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

Відповідно до ст. 49 ГПК України, судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Гаруда-Три-Д" (01032, м. Київ, пл. Вокзальна, 1, код ЄДРПОУ 33628909) на користь Державного закладу "Київська лінійна санітарно-епідеміологічна станція на Південно-Західній залізниці" Міністерства охорони здоров'я України (01032, м. Київ, пл. Привокзальна, 1, код 01110825) 3204 (три тисячі двісті чотири) грн. 34 коп. основного боргу, 364 (триста шістдесят чотири) грн. 30 коп. інфляційних втрат, 82 (вісімдесят дві) грн. 84 коп. річних, 102 (сто дві) грн. 00 коп. витрат по сплаті державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя О.М. Ярмак

Повне рішення складене 25.08.10