Рішення № 10923890, 17.08.2010, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 серпня 2010 року                                                                      Справа №08/1441

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Кучеренко О.І., при секретарі судового засідання Кенкеч О.С., за участю представників сторін:

від позивача –Дубищев Ю.В. –представник за довіреністю,

від відповідача –представник не з’явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Черкаси у приміщенні суду справу за позовною заявою

позивача           відкритого акціонерного товариства «Укртелеком»в особі Регіонального центру технічної експлуатації транспортної телекомунікаційної мережі № 4 філії «Дирекція первинної мережі»

до

відповідача військової частини А 3177

про                     стягнення 20353,11 грн.,

ВСТАНОВИВ:

Відкрите акціонерне товариство «Укртелеком»в особі Регіонального центру технічної експлуатації транспортної телекомунікаційної мережі № 4 філії «Дирекція первинної мережі»звернулось до суду з позовом про стягнення з військової частини А 3177 заборгованості по орендній платі в сумі 20353,11 грн. та відшкодування у зв’язку з цим державного мита і витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю з підстав викладених в позовній заяві.

Відповідач письмовий відзив на позовну заяву не подав, представника у судове засідання не направив, хоча був двічі належним чином повідомлений про дату та час судового засідання.

Неподання відповідачем відзиву на позовну заяву та нез’явлення представника відповідача у судове засідання не перешкоджає розгляду справи по суті.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України суд розглянув справу за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, судом встановлено наступне.

04.01.2008 між відкритим акціонерним товариством «Укртелеком»(Орендодавцем –Позивач по справі), в особі заступника директора з питань маркетингу та продажу послуг філії «Дирекція первинної мережі ВАТ «Укртелеком»Козубського В.М., що діє на підставі довіреності № 33 від 16.01.2007 та військовою частиною А 3177 (Орендарем –Відповідач по справі), в особі командира військової частини Соломаха А.О, що діє на підставі «Положення про військове (корабельне) господарство Збройних Сил України»було укладено договір оренди нерухомого майна товариства № 1-33 (далі –Договір) за умовами якого Орендодавець зобов’язаний передати, а Орендар прийняти у строкове платне користування частину приміщення ЛАЦ-823 (далі –майно), розташоване в м. Черкаси в будинку № 34 по вул. Байди Вишневецького, загальною площею 1 м. кв. –спеціалізованого технологічного приміщення для розміщення обладнання зв’язку.

Відповідно до п. 2.1 Договору передача Орендареві майна в користування здійснюється одночасно з підписанням повноважними представниками сторін акта приймання-передачі майна (додаток 1), вказаного в п. 1.1 Договору, але не пізніше 3 днів з моменту підписання сторонами Договору.

Відповідно до п. 12.1 Договору цей Договор набирає чинності від дати підписання його сторонами і діє до 02.01.2009.

Згідно акту приймання-передачі майна від 04.01.2008, який підписаний та скріплений печатками представників сторін по Договору, частина приміщення ЛАЦ-823 (далі –майно), розташоване в м. Черкаси в будинку № 34 по вул. Байди Вишневецького, загальною площею 1 м.кв. –спеціалізованого технологічного приміщення для розміщення обладнання зв’язку була передана у користування Орендаря.

Відповідно до п. 3.1 Договору орендна плата встановлюється Орендодавцем за домовленістю сторін (за договірною ціною) на підставі його внутрішніх нормативних актів і перераховується Орендарем в безготівкову порядку на розрахунковий рахунок Орендодавця не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються Орендодавцем не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Датою початку оплати вважається дата приймання-передачі майна, що вказана у додатку 1.

Відповідно до п. 3.2 Договору орендна плата за базовий місяць оренди майна, у відповідності до фіксованого розміру місячної орендної плати, становить 163,35 грн. з ПДВ (20 %) за 1 м.кв. спеціалізованого технологічного приміщення. Орендна плата за перший місяць оренди за 1 м. кв. всієї орендованої площі становить 163,35 грн. з ПДВ (20 %).

Відповідно до п. 3.2.1 Договору розмір орендної плати за кожний наступний визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції.

Невиконання Орендарем зобов’язань щодо строків та порядку сплати орендної плати, які встановлені п. 3.1 Договору, стало підставою для звернення Орендодавця до суду.

Оцінюючи докази у справі в їх сукупності, суд вважає позовні вимоги підлягають до задоволення, з огляду на наступне.

Згідно частини 1 статті 173 ГК України зобов’язання, що виникає між суб’єктами господарювання, в силу якого один суб’єкт зобов’язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб’єкта, або утриматися від певних дій, а інший суб’єкт має право вимагати від зобов’язаної сторони виконання її обов’язку, є господарським зобов’язанням.

Згідно з частиною 1 статті 174 ГК України, господарські зобов’язання можуть виникати з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

За своїм змістом Договір оренди нерухомого майна товариства № 1-33 є договором найму (оренди) і відповідає вимогам статті 283 ГК України та статті 759 ЦК України, якими встановлено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ст. 762 ЦК України та п. 3.1 Договору орендна плата встановлюється Орендодавцем за домовленістю сторін (за договірною ціною) на підставі його внутрішніх нормативних актів і перераховується Орендарем в безготівкову порядку на розрахунковий рахунок Орендодавця не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються Орендодавцем не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим.

В порушення вказаних вимог закону та положень Договору Відповідач не виконував умови Договору в частині оплати за користування орендованим приміщенням, тому у Відповідача 3 04.01.2008 по 01.05.2010 виникла заборгованість по орендній платі в розмірі 15201,13 грн., (згідно уточненого позивачем розрахунку).

Згідно з частиною 2 статті 193 ГК України кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Наявність заборгованості підтверджується документами наявними в матеріалах справи, а саме: копією договору оренди нерухомого майна, копією акту приймання-передачі, актом звіряння розрахунків.

Відповідно до ст. ст. 525, 526, 530 Цивільного кодексу України зобов’язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства. Одностороння відмова від зобов’язання не допускається, якщо інше не передбачено договором або законом.

Згідно ч. 2 ст. 625 та ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки, а також боржник, який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

На підставі п. 8.2. Договору за несвоєчасне перерахування орендної плати, оплати за комунальні послуги та інших витрат за договором Орендар сплачує Орендодавцю пеню від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, починаючи з 21 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Позивачем нараховано Відповідачу пеню в розмірі 2841,30 грн.(згідно уточненого розрахунку позивача)

Крім того, відповідно до ст. 625 ЦК України позивачем нараховано та підлягає до стягнення з відповідача 1881,07 грн. боргу, що виник внаслідок інфляції, а також 427,61 грн. –3 % річних, нарахованих за час прострочення виконання грошового зобов’язання (згідно уточненого розрахунку позивача).

Статтею 33 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

На підставі ст. 49 ГПК України з Відповідача на користь Позивача підлягають стягненню судові витрати: державне мито в сумі 203,51 грн. та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення.

Керуючись ст. ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України суд, –

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з військової частини А 3177 (Черкаська область,Черкаський район, с. Дубіївка, ідентифікаційний код 07742822) на користь відкритого акціонерного товариства «Укртелеком»в особі Регіонального центру технічної експлуатації транспортної телекомунікаційної мережі № 4 філії «Дирекція первинної мережі»(м. Київ, вул. Солом’янська, буд. 3, ідентифікаційний код 16479714) –15201,13 грн. заборгованості по орендній платі, 2841,30 грн. пені, 1881,07 грн. інфляційних, 427,61 грн. 3 % річних, 203,51 грн. витрат по сплаті державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення може бути оскаржено до Київського міжобласного апеляційного господарського суду.

          Суддя О.І. Кучеренко