Рішення № 10822434, 07.06.2010, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"07" червня 2010 р.Справа № 13/32-10-1070 За позовом Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради

до відповідача Малого підприємства „ТЕЛЕСЕРВІС-7”

про стягнення 3520,39 грн.

Суддя Панченко О.Л.

Представники:

від позивача Бобикін О.М.

від відповідача не з’явився

Суть спору: Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідача 3520,39 грн. - заборгованість за договором оренди нежитлового приміщення від 05.11.1999р. № 18/80, у новій редакції від 20.06.2007р.

Відповідач заперечень щодо позову не подав. Справа розглядається відповідно до ст. 75 ГПК України за наявними в ній документами.

Беручи до уваги, що:

Згідно з договором оренди нежитлового приміщення від 05.11.1999р. № 18/80, у новій редакції від 20.06.2007р., позивач передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування нежилі приміщення першого поверху № 503, загальною площею 94,1 кв. м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Балківська, буд. 42, виключно для використання під розміщення майстерні з ремонту електропобутових товарів. Відповідно до п. 1.3 зазначеного договору термін дії договору оренди у новій редакції 10 років, а саме: з 20.06.2007р. до 20.06.2017р. За орендоване приміщення відповідач зобов’язався сплачувати орендну плату з 01.01.2007р. відповідно до розрахунку, приведеного у додатку 1 до договору, що становить 1897,04 грн., без урахування ПДВ та індексу інфляції. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за минулий місяць на щомісячний індекс інфляції, що друкується Мінстатом України (п. 2.2 договору). Орендна плата вноситься відповідачем щомісячно до 15 числа поточного місяця, незалежно від результатів його господарської діяльності (п. 2.4 договору). Після закінчення строку дії договору або у випадку його дострокового розірвання відповідач зобов’язаний у 15-денний термін передати позивачу приміщення за актом у належному стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренду, та відшкодувати позивачу збитки у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) об’єкта оренди (п. 4.7 договору). У випадку припинення дії цього договору у зв’язку із закінченням строку чи дострокового розірвання договору, відповідач сплачує орендну плату по день підписання акта приймання-передачі приміщення (п. 4.10 договору). Згідно з додатковим погодженням від 02.03.2009р. договір оренди нежитлового приміщення від 05.11.1999р. № 18/80, у новій редакції від 20.06.2007р., сторонами був розірваний з 02.03.2009р., і 02.03.2009р. відповідач передав позивачу нежитлові приміщення згідно з актом прийому-передачі. Враховуючи, що відповідач орендну плату за користування об’єктом по день підписання акта приймання -передачі приміщення у повному обсязі не перерахував, позивач просить стягнути з відповідача суму позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч. 1 ст. 530 ЦК України). Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).

Представлені матеріали засвідчують обґрунтованість позовних вимог про стягнення заборгованості у сумі 3520,39 грн. та підтверджуються договором оренди нежитлового приміщення від 05.11.1999р. № 18/80, у новій редакції від 20.06.2007р., актом прийому-передачі нежитлового приміщення від 02.03.2009р., розрахунками та іншими доказами.

Враховуючи наведене, відповідно до ст.ст. 11, 509, 525, 526, 530, 759, 762 ЦК України, ст.ст. 18,19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” позов підлягає задоволенню у заявленій сумі.

Відповідно до ст.ст. 44, 49 ГПК України витрати по держмиту у сумі 102 грн. та витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу у сумі 236 грн. підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

                                                             ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

2. Стягнути з Малого підприємства „ТЕЛЕСЕРВІС-7” (м. Одеса, вул. Балківська, 42, код 13902394) на користь Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради (м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, код 26302595, п/р № 37326027001909 в ГУДКУ в Одеській області, МФО 828011) заборгованість у сумі 3520,39 грн., держмито у сумі 102 грн., витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 236 грн.

Наказ видати згідно зі ст. 116 ГПК України.

Рішення господарського суду набирає законної сили згідно зі ст. 85 ГПК України.

Рішення підписано 14.06.2010р. відповідно до ст. 85 ГПК України.

Суддя