Рішення № 10796091, 07.06.2010, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"07" червня 2010 р.Справа № 26/82-10-1975 Господарський суд Одеської області у складі: судді Никифорчука М.І.

при секретарі Войтенко С.М.

за участю представників сторін:

від позивача : Тислюк Л.В. за довіреністю від 03.06.2010 р

від відповідача : не з'явився;

( представник відповідача у судове засідання не з’явився, повідомлявся належним чином про час та місце розгляду справи )

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу:

За позовом: Будівельно-виробничої фірми "ДНІСТЕР";

до відповідача : Малого приватного підприємства "БУДІВЕЛЬНИК";

про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ :

10 лютого 2010 р. між Будівельно - виробничою фірмою „Дністер” ( далі –позивач) та малим приватним підприємством "БУДІВЕЛЬНИК" ( далі –відповідач ) укладений договір купівлі - продажу нерухомого майна, яке є нежилими будівлями, які складаються з: торгівельного павільйону літ. „Б", загальною площею 123,9 кв.м., торгівельного павільйону літ. „Є", загальною площею 147,7 кв.м., торгівельного павільйону літ. «Г», загальною площею 196,6 кв.м., будівлі кафе літ. «В», загальною площею 255,9 кв.м., торгівельної будівлі літ. «Д», загальною площею 73,4 кв.м., торгівельної будівлі літ. «І», загальною площею 21,8 кв.м., торгівельної будівлі літ. «Ж», загальною площею 8,75 кв.м., торгівельної будівлі літ. «З», загальною площею 5,1 кв.м., які розташовані за адресою: вул. Приморська, б/н, смт. Затока, м. Білгород-Дністровський, вартістю 97200грн. (далі Майно).

Згідно п.6.1 Договору, у відповідності зі ст. 635 Цивільного кодексу сторони дійшли згоди укласти договір купівлі - продажу та нотаріально посвідчити його до квітня 2010 р.

Платіжними дорученнями №81 від 10 лютого 2010 р., №80 від 10 лютого 2010р. позивач сплатив відповідачеві вартість вказаного Майна у повному обсягу.

Позивач звернувся до відповідача із вимогою укласти договір купівлі –продажу вказаного Майна та посвідчити його у нотаріуса. Але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення вказаного договору без поважних на то причин.

Частиною 2 статті 220 ЦК України визначено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Частиною 2 статті 328 ЦК України визначено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Представник позивача у судове засідання з'явився, представник відповідача у судове засідання не з’явився повідомлявся належним чином про час та місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомив, тому господарський суд вважає за можливе розглянути дану справу за відсутністю представника позивача, згідно правил ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами.

Відповідач надав до суду відзив на позов, у якому зазначив про свою згоду з позовними вимогами .

Заслухавши пояснення представника позивача, розглянувши та дослідивши матеріали справи, господарський суд встановив наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, вказані позивачем обставини справи повністю підтверджуються наданими позивачем вищеперерахованими доказами.

Разом з тим суд зазначає підстави набуття права власності передбачені статтею 328 Цивільного кодексу України, згідно положень якої право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як з’ясовано судом, сторонами укладений договір купівлі-продажу від 10.02.2010р. відповідно до вимог чинного законодавства, позивач по договору сплатив усю суму придбаного майна, але відповідач безпідставно ухиляється від нотаріального посвідчення вказаного договору.

При цьому судом не встановлено порушення позивачем прав та інтересів інших осіб при укладенні сторонами у справі вказаного договору купівлі-продажу.

Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Згідно ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Статтею 32 Господарського процесуального кодексу України визначено, що доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно зі ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Посилання позивача на приведені норми ЦК України суд вважає правильним.

Оцінюючи надані докази в сукупності, господарський суд вважає, що позовні вимоги відповідають фактичним матеріалам справи та вимогам чинного законодавства, у зв'язку з чим підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 15,16, ч.2 ст. 220 ЦК України, ст. 82-85 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати договір купівлі –продажу укладений між Будівельно - виробничою фірмою „Дністер” (67700, Одеська область, м. Білгород –Дністровський, вул. Маршала Бірюзова, 12А; код ЄДРПОУ 20934101) та Малим приватним підприємством "БУДІВЕЛЬНИК" ( 67700, Одеська область, м. Білгород –Дністровський, вул. Озерна, код ЄДРПОУ 13874373) 10 лютого 2010 року нерухомого майна, яке розташовано по вул. Приморська, б/н., смт. Затока, м. Білгород-Дністровський, Одеської області –дійсним.

3. ВИЗНАТИ за Будівельно - виробничою фірмою „Дністер” ( 67700, Одеська область, м. Білгород –Дністровський, вул. Маршала Бірюзова, 12А; код ЄДРПОУ 20934101) право власності на нерухоме майно, що складається з: торгівельного павільйону літ. „Б", загальною площею 123,9 кв.м., торгівельного павільйону літ. „Є", загальною площею 147,7 кв.м., торгівельного павільйону літ. «Г», загальною площею 196,6 кв.м., будівлі кафе літ. «В», загальною площею 255,9 кв.м., торгівельної будівлі літ. «Д», загальною площею 73,4 кв.м., торгівельної будівлі літ. «І», загальною площею 21,8 кв.м., торгівельної будівлі літ. «Ж», загальною площею 8,75 кв.м., торгівельної будівлі літ. «З», загальною площею 5,1 кв.м., які розташовані за адресою: вул. Приморська, б/н, смт. Затока, м. Білгород-Дністровський, Одеської області.

Рішення господарського суду набирає законної сили згідно зі ст. 85 ГПК України, після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя