Рішення № 10795210, 16.08.2010, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

16.08.10 р. Справа № 4/168

Представниками сторін не надані письмові клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу. Відповідно до статті 81-1 ГПК України складається протокол судового засідання.

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Гринько С.Ю. при секретарі судового засідання Кужель А.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали позовної заяви:

за участю представників сторін:

від позивача Сидорова Л.А. довіреність від 21.06.2010р.,

від відповідача ОСОБА_2 довіреність від 28.02.2010р.,

за позовом - Комунального підприємства „Центр культури та дозвілля „Світоч” м. Горлівка

до відповідача - Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_3 м. Горлівка

про стягнення 7167,87грн. заборгованості за несплату комунальних та експлуатаційних послуг за період з 01.01.2007р. по 01.07.2010р. та 2829,67грн. пені за 2010рік

в с т а н о в и в :

КП „Центр культури та дозвілля „Світоч” м. Горлівка звернулось до господарського суду з позовом про стягнення з СПД ОСОБА_3 м. Горлівка 7167,87грн. заборгованості за несплату комунальних та експлуатаційних послуг за період з 01.01.2007р. по 01.07.2010р. та 2829,67грн. пені за період з січня по травень 2010року.

В підтвердження позову надав укладений між Міською радою м. Горлівки та відповідачем договір про оренду нежитлових приміщень №12950003 від 02.07.2003р. з додатковими угодами від 02.03.2007р., від 30.12.2009р., акт приймання-передачі від 26.10.2009р., укладені між позивачем та відповідачем договори на відшкодування комунальних послуг та експлуатаційних витрат від 01.03.2007р., від 01.03.2008р., від 01.03.2009р., від 26.10.2009р., заяву відповідача про розірвання договору оренди від 21.06.2010р., сповіщення про розірвання договору оренди, яке отримане відповідачем 21.06.2010р., акт прийому передачі від 21.06.2010р., претензії.

Відповідач погодився з вимогами позову в повному обсязі.

При дослідженні матеріалів справи, заслухавши пояснення представників сторін, судом встановлено:

Із заявленого позову вбачається, що предметом спору є несплата відповідачем по справі 7167,87грн. заборгованості за несплату комунальних та експлуатаційних послуг за період з 01.01.2007р. по 01.07.2010р. та 2829,67грн. пені за 2010рік.

Відповідно до ч. 1 ст. 67 Господарського кодексу України відносини підприємства з іншими підприємствами, організаціями, громадянами в усіх сферах господарської діяльності, виконуються на підставі договорів.

У відповідності з вимогами ст.181 Господарського кодексу України, господарський договір за загальним правилом викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами та кріпленого печатками.

Міською радою м. Горлівки відповідно до договору про оренду нежитлових приміщень №12950003 від 02.07.2003р. з додатковими угодами від 02.03.2007р., від 30.12.2009р. передане в користування приміщення під дитяче кафе по АДРЕСА_1, площею 36 кв. м. Індексована вартість орендованого майна складає 60,98грн. за 1 кв. м. станом на 01.12.2002р. (п. 1 договору).

З метою виконання умов договору оренди, між позивачем (орендодавець) та відповідачем (орендатор) підписані договори на відшкодування комунальних послуг та експлуатаційних витрат.

Згідно з договорами орендодавець зобовязався щомісячно надавати орендатору рахунок за надані послуги не пізніше 20 числа поточного місяця та доставляти у відділ за адресою: кафе ПП ОСОБА_3, а в разі зміни вартості експлуатаційних витрат (електроенергії, водопостачання, теплопостачання) повідомляти орендатора з моменту введення змін у дію (п. 1.2 договору).

Орендатор у відповідності з „Інструкцією про порядок здачі в оренду та оплати нежитлових приміщень та нежитлових будівель на території України” зобовязаний приймати участь в загальних для всіх КП „ЦКД „Світоч” м. Горлівка витрат по експлуатації та поточному ремонту площі будівлі, що орендується. Сума експлуатаційних витрат в місяць складається згідно тарифів.

За умовами статті 193 Господарського кодексу України, учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону і укладеного договору.

Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами.

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно з частиною першою статті 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідач, в порушення умов договорів, несвоєчасно та не в повному обсязі сплачував суму комунальних та експлуатаційних послуг за період з 01.01.2007р. по 01.07.2010р., тому за ним утворилась заборгованість на загальну суму 7167,87грн., яка відповідачем визнана в повному розмірі.

17.05.2010р. працівниками позивача складений акт про те, що відповідач відмовляється отримати акти звірки взаємних розрахунків, підписувати їх, та оскільки є неплатником тривалий час в присутності комісії приміщення опечатано.

21.06.2010р. відповідачем надана заява про розірвання договору оренди, про що йому направлене сповіщення про розірвання договору оренди, яке отримане відповідачем 21.06.2010р.

26.10.2009р. між позивачем та відповідачем складений акт приймання-передачі, яким баланоутримувач позивач прийняв, а орендар відповідач здав із орендованого користування приміщення, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 площею 39,00кв. м. Приміщення передане балансоутримувачу орендарем в стані, що відповідає умовам договору оренди.

Сума заборгованості, на час звернення із позовом, відповідачем не оплачена, претензії позивача про оплату залишені без відповіді та задоволення.

Таким чином, на час звернення із позовом сума заборгованості по оплаті комунальних та експлуатаційних послуг за період з 01.01.2007р. по 01.07.2010р. складає 7167,87грн., яку і просить стягнути позивач.

Враховуючи вищезазначене, а також доведеність наявності у відповідача заборгованості, господарський суд задовольняє позовну вимогу в повному обсязі.

Враховуючи наявність у відповідача заборгованості по оплаті, позивач просить суд стягнути з боржника 2829,67грн. пені за 2010рік.

Вирішуючи це питання, суд виходить з наступного:

Відповідальність за прострочку платежу у вигляді пені може встановлюватися у договорі платниками та одержувачами коштів підприємствами, установами та організаціями незалежно від форм власності та господарювання, а також фізичними особами субєктами підприємницької діяльності згідно зі статтями 1,3,4 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань”.

Оскільки сторонами договором передбачені: а) встановлений строк виконання грошового зобовязання; б) вид відповідальності за прострочення грошового зобовязання; в) розмір пені, а також доведено факт прострочки виконання боржником грошового зобовязання, господарський суд задовольняє вимоги позивача в частині стягнення 2829,67грн. пені повністю, оскільки вона розрахована у відповідності з умовами договору та Закону України „Про житлово-комунальні послуги”

Приймаючи до уваги, що з вини відповідача виник цей спір, на нього покладаються судові витрати пропорційно задоволеної судом суми.

3

На підставі Закону України „Про житлово-комунальні послуги”, ст.ст.526,530 Цивільного кодексу України, ст.193 Господарського кодексу України та, керуючись статтями 49,82,84, 81-1, 85 ГПК України, господарський суд

В и р і ш и в:

Задовольнити позов Комунального підприємства „Центр культури та дозвілля „Світоч” м. Горлівка до Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_3 м. Горлівка про стягнення 7167,87грн. заборгованості за несплату комунальних та експлуатаційних послуг за період та 2829,67грн. пені за прострочку виконання грошового зобовязання повністю.

Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_3 АДРЕСА_2, ІНН НОМЕР_1 на користь Комунального підприємства „Центр культури та дозвілля „Світоч” м. Горлівка, вул. 60 років СРСР, 16, ЄДРПОУ 32270486 суму заборгованості в розмірі 7167,87грн. за несплату комунальних та експлуатаційних послуг та 2829,67грн. пені 102,00грн. витрат на оплату державного мита та 236,00грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Суддя

Рішення господарського суду, повний текст якого оголошений 16.08.2010року, може бути оскаржено до Донецького апеляційного господарського суду через місцевий господарський суд в термін, передбачений ст.85 ГПК України.

Надруковано 3 примірників:

1 суду,

1 позивачу,

1 відповідачу