Рішення № 10777888, 12.08.2010, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

12.08.10                                                                                           Справа№ 13/129

Господарський суд Львівської області у складі головуючого судді Станька Л.Л., при секретарі Щигельській О.І., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовною заявою: ТзОВ "ЛьвівТоргРоздріб", м.Львів

до відповідача-1: ВАТ "СКБ "Дністер", м.Львів

до відповідача-2: ПАТ "ОКСІ БАНК", м.Львів

про зміну управителя фонду фінансування будівництва

Представники сторін:

Від позивача: Лісовська Я.Р. –представник

Від відповідача-1: Манзяк О.О. –ю/к

Від відповідача-2: Лазюк С.В. –нач.відділу правового супроводу, Косьоровський Ю.Е. –нач.юр.управління

На розгляді господарського суду Львівської області знаходиться справа за позовом "ЛьвівТоргРоздріб", м.Львів, до відповідача-1: ВАТ "СКБ "Дністер", м.Львів, до відповідача-2: АТ ПТ "ОКСІ БАНК", м.Львів про зміну управителя фонду фінансування будівництва та передачу фонду.

Позивачем до початку розгляду справи по-суті подано заяву про зміну підстави позову з поштовими квитанціями про надіслання відповідачам. З заявою про зміну підстави позову ознайомились представники відповідача-1 та відповідача-2. Клопотань про відкладення розгляду справи, перерву в засіданні від сторін не надходило.

Сторонам роз’яснено їх права та обов'язки згідно ст. 22 ГПК України.

Відповідачем-1 в судовому засіданні та у адресованій суду заяві позов визнано повністю.

Відповідачем-2 подано відзив на позовну заяву, в судовому засіданні не заперечено проти заміни управителя ФФБ з ВАТ «СКБ «Дністер»на ПАТ «ОКСІ БАНК», за умови дотримання всіх вимог законодавства, отримання відповідної письмової згоди всіх довірителів ФФБ та за умови передачі від ВАТ «СКБ «Дністер»до ПАТ «ОКСІ БАНК»всієї документації, що стосується ФФБ а також інформації, що є важливою для здійснення управління ФФБ.

Крім того, позивачем повідомлено суд про зміну найменування відповідача-2 - з Акціонерне товариство публічного типу „ОКСІ БАНК” на Публічне акціонерне товариство „ОКСІ БАНК”.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та відповідачів, оцінивши докази у їх сукупності, господарським судом з’ясовано наступне:

рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради №362 від 02.04.2004р. «Про проектування та будівництво ТзОВ «ЛьвівТоргРоздріб»багатоповерхового житлового будинку на вул.Варшавській, 136»позивачу надано дозвіл на проектування, реконструкцію існуючої споруди та будівництво багатоповерхового житлового будинку на вул.Варшавській, 136, в місті Львові.

Інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області видано позивачу дозвіл на виконання будівельних робіт (перереєстрація дозволу №240/05 від 05.04.2006р.) за №1/ 426-09 від 14.04.2009р.

На підставі договору №0806/01 генерального підряду від 08.06.2005р. будівництво здійснює на замовлення позивача товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Український стандарт».

18.09.2006р. на виконання вимог закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю»позивачем (ТзОВ «ЛьвівТоргРоздріб») як забудовником та відповідачем (ВАТ «Селянський комерційний банк «Дністер») як управителем (фінансова установа, яка від свого імені діє в інтересах установників управління майном і здійснює управління залученими коштами згідно із законодавством, Правилами фонду та отримала в установленому порядку дозвіл/ліцензію) укладено договір №_010/ф, за яким забудовник зобов'язується збудувати, ввести в експлуатацію об'єкт будівництва та передати об'єкти інвестування довірителям фонду фінансування будівництва виду А багатоповерхового житлового будинку по вул.Варшавській, 136 у місті Львові відповідно до списку, наданого замовником, а замовник зобов'язується здійснювати фінансування будівництва цих об'єктів будівництва на умовах договору.

13.03.2010р. Правлінням НБУ №128 прийнято постанову «Про відкликання банківської ліцензії та ініціювання процедури ліквідації ВАТ «Селянський комерційний банк «Дністер», якою відкликана банківська ліцензія у Відкритого акціонерного товариства «Селянський комерційний банк «Дністер»(м. Львів) та ініційована процедура ліквідації банку.

Відповідач-1 ВАТ «СКБ «Дністер»звернувся до позивача ТзОВ «ЛьвівТоргРоздріб»з листом вих.№104-1160вих. від 14.04.10р., в якому просив визначити нового Управителя Фонду фінансування будівництва.

Позивачем визначено новим Управителем Фонду фінансування будівництва виду А багатоповерхового житлового будинку по вул.Варшавській, 136 у місті Львові, якому перейдуть всі права та обов’язки довірителя фонду –відповідача-2.

Листом від 29.07.2010р. за вих.№2100-522 від 29.07.2010р. відповідач-2 прийняв пропозицію позивача щодо передачі ФФЮ з ВАТ «СКБ «Дністер»до ПАТ «ОКСІ БАНК», затвердження Правил ФФБ, зміни замовника як сторони договору будівельного підряду №10/ф від 18.09.2006р. та відкриття на своєму балансі рахунку ФФБ.

Як встановлено ст.1 Господарського процесуального кодексу України підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності (далі - підприємства та організації), мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів.

Згідно з Правилами Фонду фінансування будівництва виду А багатоповерхового житлового будинку по вул.Варшавській, 136 у місті Львові, затвердженого рішенням правління ВАТ СКБ «Дністер»від 12.09.2006р. (далі –Правила ФФБ), відповідно закону у цих правилах Управитель –Відкрите акціонерне товариство «Селянський комерційний банк «Дністер», який є Управителем ФФБ відповідно до закону та здійснює довірче управління коштами на підставі відповідного дозволу (ліцензії) Національного банку України.

Позивач являється забудовником об’єкта будівництва, управління фінансуванням якого здійснює ВАТ «СКБ «Дністер».

Фінансування будівництва будинку припинено через відсутність (відкликання Національним банком України) в відповідача-1 відповідної ліцензії, що позбавляє позивача можливості отримати кошти, перераховані довірителями, а також в установлені строки закінчити будівництво.

Законодавчими актами України, в тому числі законом України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю»від 19.06.2003 року №978-IV не передбачений алгоритм дій забудовника щодо зміни управителя ФФБ у разі відкриття процедури ліквідації управителя та відкликання в нього відповідного дозволу (ліцензії).

Згідно з ст.8 Цивільного кодексу України якщо цивільні відносини не врегульовані цим Кодексом, іншими актами цивільного законодавства або договором, вони регулюються тими правовими нормами цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, що регулюють подібні за змістом цивільні відносини (аналогія закону). У разі неможливості використати аналогію закону для регулювання цивільних відносин вони регулюються відповідно до загальних засад цивільного законодавства (аналогія права).

Відповідно до ст.23 закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю»від 19.06.2003р. №978-IV (зі змінами та доповненнями станом на 13.09.2009р.) Фонд фінансування будівництва може бути переданий в управління іншій фінансовій установі виключно за рішенням суду. В разі ліквідації управителя ФФБ кошти на рахунку ФФБ не включаються до ліквідаційної маси управителя ФФБ і спрямовуються виключно на задоволення вимог довірителів до управителя ФФБ згідно з Правилами ФФБ.

Відповідно до норми ст.23 цього закону (у редакції Закону України від 29.06.2010 р. N 2367-VI, що діє з 23.07.2010р.) за рішенням суду, що набрало законної сили, прийнятим за зверненням довірителів ФФБ або відповідного органу, що здійснює нагляд та регулювання діяльності управителя, у зв'язку з порушенням управителем законодавства про фінансові послуги ФФБ може передаватися в управління іншій фінансовій установі, що відповідає вимогам цього Закону, у порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. До нового управителя переходять усі права та обов'язки щодо довірителів цього ФФБ та відповідного забудовника.

Оскільки законодавчими актами України, в тому числі законом України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю»від 19.06.2003 року №978-IV не передбачений алгоритм дій забудовника щодо зміни управителя ФФБ саме у разі відкриття процедури ліквідації управителя та відкликання в нього відповідного дозволу (ліцензії), враховуючи відсутність порушення зі сторони управителя законодавства про фінансові послуги, вважаємо за можливе застосування до відносин сторін в цій справі норми ст.23 вказаного закону щодо зміни управителя за рішенням суду (по аналогії закону).

Згідно з п.2.7 Правил ФФБ у разі ліквідації управителя всі права та зобов’язання управителя перед довірителями переходять до нового управителя, визначеного забудовником, за погодженням із довірителями.

Довірителі ФФБ надали свою згоду на зміну управителя ФФБ з ВАТ «СКБ «Дністер»на ПАТ «ОКСІ БАНК», що підтверджується матеріалами справи.

Відповідач-1 ВАТ «СКБ «Дністер»своїм листом від 14.07.2010р. №104-2633 повідомив про відсутність залишку коштів на рахунку ФФБ та на рахунку оперативного резерву ФФБ станом на 14.07.2010р., що підтверджує відсутність невиконаних фінансових зобов’язань управителя ФФБ перед забудовником.

За таких обставин, суд приходить до висновку про задоволення позову.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.43,49,82,84,85 ГПК України, суд, -

В и р і ш и в :

1.Змінити найменування відповідача-2: Акціонерне товариство публічного типу „ОКСІ БАНК” на Публічне акціонерне товариство „ОКСІ БАНК”.

2.Позовні вимоги задоволити повністю.

3.Замінити управителя Фонду фінансування будівництва виду А багатоповерхового житлового будинку по вул.Варшавській,136 у м.Львові –ВАТ „Селянський комерційний банк „Дністер”, (м.Львів, вул.Переяславська,6а, код ЄДРПОУ 19159542) на ПАТ „ОКСІ БАНК” (м.Львів, вул.Газова,17, код ЄДРПОУ 9306278), а саме: передати Фонд фінснсування будівництва виду А багатоповерхового житлового будинку по вул.Варшавській,136 у м.Львові в управління ПАТ „ОКСІ БАНК” (м.Львів, вул.Газова,17, код ЄДРПОУ 9306278).

4.Дане рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного господарського суду. Строк і порядок набрання рішенням законної сили та його оскарження визначені ст.ст.85,91,93 ГПК України.

Суддя