Рішення № 10751798, 10.08.2010, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

10.08.10 р.                     Справа № 24/139                               

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Н.В. Ломовцевої

При секретарі судового засідання Паліводі Ю.В.

за участю:

Прокурора: Пономарьов А.О. – посвідчення.

Представників сторін:

від позивача: не з’явився.

від відповідача: не з’явився.

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу:

за позовом Прокурора Іллічівського району м. Маріуполя в інтересах держави в особі Управління міського майна Маріупольської міської ради, м. Маріуполь

до відповідача Громадської організації „Вінгс-Спорт”, м. Маріуполь

про стягнення 33 373 грн. 21 коп.

СУТЬ СПОРУ:                     

Прокурор Іллічівського району м. Маріуполя в інтересах держави в особі Управління міського майна Маріупольської міської ради, м. Маріуполь звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Громадської організації „Вінгс-Спорт”, м. Маріуполь про стягнення 33 373 грн. 21 коп., в тому числі 31 684 грн. 34 коп. заборгованості з орендної плати, 335грн. 08 коп. заборгованості за послуги по обслуговуванню орендодавця та 1353грн. 79коп. пені.

В обґрунтування позовних вимог прокурор та позивач посилаються на договір на оренду нежитлового приміщення (будівлі), яка знаходиться в комунальній власності міста Маріуполя № 1394-И від 25.10.2007р., розрахунки суми боргу з орендної плати, послуг орендодавця та пені.

Прокурор підтримав позовні вимоги.

Позивач наполягав на задоволенні позовних вимог, через канцелярію суду направив заяву про розгляд справи без участі представника.

Відповідач у жодне судове засідання не з’явився, відзив на позов та витребувані документи не надав, хоча був повідомлений про слухання справи належним чином. Докази отримання ухвали суду містяться в матеріалах справи.

Відповідно до довідки Головного управління статистики у Донецькій області №14/4-20/3726 від 14.07.2010р., яка направлена до господарського суду за запитом, Громадська організація „Вінгс-Спорт” на момент розгляду справи значиться у державному реєстрі як юридична особа та знаходиться за адресою, вказаною позивачем у позові.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

          Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення прокурора та позивача суд ВСТАНОВИВ:

          Між Управлінням міського майна Маріупольської міської ради (далі - орендодавець) та Громадською організацією „Вінгс-Спорт”, м. Маріуполь (далі - орендар) укладено договір на оренду нежитлового приміщення (будівлі), яке знаходиться в комунальній власності міста Маріуполя № 1394-И від 25.10.2007р.Договір укладено без протоколу розбіжностей та додаткових угод.

          Відповідно до п.1.1 договору, на підставі листа від 24.10.2007р., вхідний номер №2218-01 орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування нежитлове приміщення (будівлю), розташоване за адресою: пр. Ілліча, 56 загальною площею 698, 10 кв.м. згідно технічного паспорту міського БТІ для використання з метою під офіс і спортивний зал для занять молоді.

Згідно п. 2.1. договору вступ орендаря у тимчасове платне володіння та користування приміщенням наступає на підставі договору і з моменту підписання сторонами акту прийому-передачі вказаного нежитлового приміщення.

Факт передачі орендованого майна в оренду підтверджується актом приймання-передачі, який міститься в матеріалах справи.

Спірний договір за правовою природою є договором комунального майна, а відносини, які склалися між сторонами регулюються Законом України „Про оренду державного та комунального майна”.

          У п.п. 4.1., 4.2., 4.3. договору зазначено, що орендна плата визначається на підставі рішення Маріупольської міської ради. За вказане у п. 1.1. договору приміщення орендар сплачує орендну платню за перший місяць у розмірі 5 193, 86 грн. з розрахунку 7, 44 грн. за 1 кв.м. та перераховує її на розрахунковий рахунок одержувача не пізніше 20 числа поточного місяця враховуючи індекс інфляції. Сплата здійснюється щомісяця. Орендар зобов’язаний отримати рахунок на сплату у бухгалтерії управління міського майна. Рахунки на сплату видаються орендарю з 11 по 19 число кожного місяця. Для виписки рахунку мати копію платіжного документу, підтверджуючого оплату орендованого приміщення за попередній період.

Згідно з п. 3.2. договору орендар зобов’язаний, в тому числі своєчасно та в повному обсязі вносити одержувачу орендну платню.

Відповідно до ст.ст. 10, 18, 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” орендна плата є істотною умовою договору, яка вноситься орендарем своєчасно, в повному обсязі та незалежно від результатів господарської діяльності орендаря.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання – відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

          Відпові?дно до ст.ст. 526, 527 Цивільного кодек?су України боржник зобов’язаний виконати свій обов’язок та зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодек?су та інших актів цивільного з?аконодавства.

Прокурор та позивач, посилаючись на наявність у відповідача заборгованості з орендної плати за період з січня 2010р. по квітень 2010р. в розмірі 31 684 грн. 34 коп. звернулись до суду.

Відповідач свої зобов’язання за договором належним чином не виконав у зв’язку з чим у нього перед позивачем виникла заборгованість з орендної плати за період з січня 2010р. по квітень 2010р. в розмірі 31 684 грн. 34 коп., яка доведена прокурором та позивачем, підтверджена матеріалами справи, відповідачем не спростована та підлягає стягненню на користь місцевого бюджету Жовтневого району м. Маріуполя.

Також прокурор та позивач просять стягнути з відповідача заборгованість за послуги по обслуговуванню орендодавця в розмірі 335 грн. 08 коп. за період з січня 2010р. по квітень 2010р. на користь Управління міського майна Маріупольської міської ради.

Відповідно до п. 3.2. договору орендар зобов’язаний за послуги з обслуговування орендаря платити орендодавцю суму у розмірі 90, 75 грн. щомісячно, з розрахунку 0,13грн. за один кв.м. орендованої площі. Зі зміною вартості витрат щодо обслуговування орендаря, розрахункова вартість за один кв.м. буде змінюватися, про що орендар буде повідомлений.

Рішенням господарського суду Донецької області від 15.09.2009р. по справі №24/206 встановлено, що розмір зазначеної послуги було змінено на підставі рішення №5/19-3358 від 29.02.2008р., про що орендаря було повідомлено листом № 04-4/21 від 08.01.2009р. і останній не спростував його отримання.

Відповідно до ст. 35 Господарського процесуального кодексу України, факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори), за винятком встановлених рішенням третейського суду, під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Відповідач свої зобов’язання за договором належним чином не виконав у зв’язку з чим у нього перед позивачем виникла заборгованість за послуги по обслуговуванню орендодавця в розмірі 335 грн. 08 коп. за період з січня 2010р. по квітень 2010р., яка доведена прокурором та позивачем, підтверджена матеріалами справи, відповідачем не спростована та підлягає стягненню на користь Управління міського майна Маріупольської міської ради.

          Крім того, прокурор та позивач просять стягнути 1 353 грн. 79 коп. пені за прострочення сплати орендної плати за період з 26.12.2009р. по 23.04.2010р. на користь місцевого бюджету Жовтневого району м. Маріуполя.

          Відповідно до ст.ст. 216 – 218 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за порушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій. Господарськими санкціями визнаються заходи впливу на правопорушника у сфері господарювання, в результаті застосування яких для нього настають несприятливі економічні та/або правові наслідки. Господарські санкції застосовуються в установленому законом порядку за ініціативою учасників господарських відносин. Підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання.

Згідно зі ст. 1 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань” від 22.11.1996р. № 543-96-ВР, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Пункт?ом 6.3. договору передбачено, що за прострочку оплати орендної плати з орендатора на вимогу орендодавця стягується пеня в розмірі двох облікових ст?авок Національного банку Укр?аїни за кожний день простроче?ння.

Враховуючи той факт, що прокурором та позивачем не доведено факту наявності порушення грошового зобов’язання за грудень 2009р., суд дійшов висновку, що пеня, нарахована? за прострочення сплати за грудень 2009р. за період з 26.12.2009р. по 23.04.2010р. в ро?змірі 510 грн. 49 коп. задоволенню не? підлягає у зв’язку з безпідст?авністю заявлення.

Таким чином з відповідача підлягає стягненню пеня з урахуванням періодів, визначених прокурором та позивачем у розрахунку, наявної заборгованості в розмірі 843грн. 30 коп. на користь місцевого бюджету Жовтневого району м. Маріуполя.

Враховуючи наведене, позовні вимоги Прокурора міста Маріуполя в інтересах держави в особі Управління міського майна Маріупольської міської ради, м. Маріуполь до Громадської організації „Вінгс-Спорт”, м. Маріуполь про стягнення 33 373 грн. 21 коп. підлягають задоволенню частково.

Судові витрати розподіляються відповідно до ст. 49 Господарського процесуального Кодексу України.

          В судовому засіданні оголошено рішення відповідно до ст. 85 Господарського процесуального Кодексу України.

          На підставі ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України, ст.ст. 193, 216-218 Господарського кодексу України, Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань”, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 75, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, господарський суд –

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Прокурора міста Маріуполя в інтересах держави в особі Управління міського майна Маріупольської міської ради, м. Маріуполь до Громадської організації „Вінгс-Спорт”, м. Маріуполь про стягнення 33 373 грн. 21 коп. задовольнити частково.

Стягнути з Громадської організації „Вінгс-Спорт” (87530, Донецька область, м.Маріуполь, пр. Ілліча, б. 56, р/р 26004480211000 у ЦВ ЗАТ „Донгорбанк” м.Маріуполь, МФО 334970, код ЄДРПОУ 25335552) на користь Управління міського майна Маріупольської міської ради (87500, Донецька область, м. Маріуполь, пр. Металургів, 25, р/р 35422004003177 ГУДКУ у Донецькій області м. Донецьк, МФО 834016, код ЄДРПОУ 23599040) 335 грн. 08 коп. - заборгованості по обслуговуванню орендодавця.

Стягнути з Громадської організації „Вінгс-Спорт” 87530, Донецька область, м.Маріуполь, пр. Ілліча, б. 56, р/р 26004480211000 у ЦВ ЗАТ „Донгорбанк” м.Маріуполь, МФО 334970, код ЄДРПОУ 25335552) на користь місцевого бюджету Жовтневого району м. Маріуполя (код ЄДРПОУ 34686694, р/р 33213871700052 ГУДКУ в Донецькій області м.Донецьк, МФО 834016, код платежу 22080401) 31 684 грн. 34 коп. – боргу з орендної плати, 843грн. 30 коп. – пені.

Стягнути з Громадської організації „Вінгс-Спорт” 87530, Донецька область, м.Маріуполь, пр. Ілліча, б. 56, р/р 26004480211000 у ЦВ ЗАТ „Донгорбанк” м.Маріуполь, МФО 334970, код ЄДРПОУ 25335552) на користь державного бюджету України (рахунок: 31111095700006, отримувач: УДК в Київському районі, банк отримувача: Головне управління державного казначейства України в Донецькій області, МФО: 834016, ЗКПО: 34687001) 328 грн. 63 коп. - державного мита.

Стягнути з Громадської організації „Вінгс-Спорт” 87530, Донецька область, м.Маріуполь, пр. Ілліча, б. 56, р/р 26004480211000 у ЦВ ЗАТ „Донгорбанк” м.Маріуполь, МФО 334970, код ЄДРПОУ 25335552) на р/р 31210264700006 у ГУ ДКУ у Донецькій області, МФО 834016, отримувач: ЄДРПОУ 34686537001, УДК у Київському районі м.Донецька, код бюджетної класифікації: 22050003 витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу в сумі 232 грн. 39 коп.

У задоволенні вимог в залишковій частині відмовити.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Суддя