Рішення № 10729443, 21.07.2010, Смілянський міськрайонний суд Черкаської області

Справа № 2-1972/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 липня 2010 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді Манька М.В.

при секретарі Вікторжевському О.М.,

провівши відкрите попереднє судове засідання в залі суду м. Сміла у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нежитлову будівлю,

встановив:

14 листопада 2009 року ОСОБА_1 купила, а ОСОБА_2 продав належну йому нежитлову будівлю корпусу № 19 (адміністративно-побутові та виробничі приміщення) площею 1419,8 кв.м за адресою: АДРЕСА_1.

Позивачка передала відповідачу обумовлену суму, а він надав їй розписку про отримання коштів, зобовязавшись оформити договір купівлі-продажу в нотаріальній конторі до 30 квітня 2010 року, але від належного оформлення договору купівлі-продажу ухиляється.

Посилаючись на ці обставини, позивачка звернулась до суду з позовом і просить визнати договір купівлі-продажу нежитлової будівлі корпусу № 19 (адміністративно-побутові та виробничі приміщення) площею 1419,8 кв.м за адресою: АДРЕСА_1, дійсним і визнати за нею право власності на це майно.

Відповідач проти позову не заперечує.

Позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно договору купівлі-продажу нежитлової будівлі корпусу № 19 (адміністративно-побутові та виробничі приміщення) від 19 серпня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Смілянського районного нотаріального округу Новіковим І.М. і зареєстрованого в реєстрі за № 7215 та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 20644515 від 21 жовтня 2008 року, ОСОБА_2 являється власником нежитлової будівлі корпусу № 19 (адміністративно-побутові та виробничі приміщення) площею 1419,8 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до договору купівлі-продажу нежитлової будівлі корпусу № 19 (адміністративно-побутові та виробничі приміщення) від 14 листопада 2009 року ОСОБА_2 отримав від ОСОБА_4 200 000 (двісті тисяч) грн. за продаж належної йому нежитлової будівлі корпусу № 19 за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується розпискою відповідача від 14 листопада 2009 року.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і частково його виконали, а тому необхідно визнати, що договір купівлі-продажу нежитлової будівлі корпусу № 19, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, укладений між сторонами, є дійсним, та визнати за ОСОБА_1 право власності на дане майно.

На підставі наведеного, ч.2 ст.220 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 14, 212, 213, 215, 294 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Визнати договір купівлі-продажу нежитлової будівлі корпусу № 19 (адміністративно-побутові та виробничі приміщення) площею 1419,8 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю корпусу № 19 (адміністративно-побутові та виробничі приміщення) площею 1419,8 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження та подання протягом 20 днів після поданої такої заяви апеляційної скарги. Апеляційна скарга може бути подана і в 10-денний строк з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про його оскарження.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасовано.

Головуючий: підпис