Рішення № 10653895, 22.07.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 40/29222.07.10 За позовом Заступника прокурора Печерського району м.Києва в інтересах держави в особі

1) Печерської районної у м. Києві ради

2) Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Печерської районної у м. Києві ради»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Візантія»

про стягнення заборгованості на суму 20942,65 грн.

Суддя: Пукшин Л.Г.

Представники сторін:

від прокуратури: Смізюк О.О. - за посвідченням

від позивача-1: не з’явився

від позивача-2: Лялюк Л.В. - представник за довіреністю №2 від 27.04.10.

від відповідача: не з’явився.

У судовому засіданні 22.07.10 суд, за згодою представника Позивача-2, у відповідності до ч.2 ст. 85 ГПК України, оголосив вступну і резолютивну частини рішення

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду м.Києва передані позовні вимоги Заступника прокурора Печерського району м.Києва в інтересах держави в особі Печерської районної у м.Києві ради та Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Печерської районної у м.Києві ради» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Візантія»про стягнення заборгованості на суму 20 942,65 грн.

В обґрунтування заявленого позову орган прокуратури зазначає, що Відповідач систематично не виконує своїх обов'язків у частині внесення плати за оренду нежитлового приміщення відповідно до договору №177/605/317 від 18.05.09.

Ухвалою суду від 10.06.10 порушено провадження у справі №40/292 та призначено до розгляду на 06.07.10.

Ухвалою суду від 06.07.10 відкладено розгляд справи на 22.07.10.

У судове засідання 22.07.10 з’явився повноважний представник Позивача-2, вимоги ухвали суду виконав, заявлені позовні вимоги підтримав та просить суд задовольнити їх у повному обсязі.

Відповідач не надав заперечення проти заявлених позовних вимог. В жодне судове засідання не забезпечив явку повноважного представника. Витяг з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України (ЄДРПОУ), що наявний у матеріалах справи, свідчить, що запис про Відповідача значиться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб –підприємців, місцезнаходження –01133, м.Київ, Печерський район, пров. Щорса, буд.5.

Відповідач належним чином повідомлений про призначення справи до розгляду, про час і місце його проведення, оскільки, ухвала про порушення провадження у справі направлялась на адресу Відповідача, що вказана в позовній заяві та витягу Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України.

Особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві (роз’яснення Президії Вищого Арбітражного суду України від 18.09.97 № 02 - 5/289 із змінами «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України»).

За таких обставин згідно з ст.75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними у справі доказами та матеріалами.

Судом заслухані пояснення представника прокуратури та позивача-2, досліджені надані суду докази та матеріали. В результаті дослідження наданих суду доказів та матеріалів, слухання сторін суд встановив, що 18.05.09 Позивач-2 як орендодавець та Відповідач як орендар уклали договір оренди №177/605/317 нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади Печерського району м. Києва (далі - Договір), відповідно до умов якого орендодавець на підставі розпорядження голови Печерської районної у м. Києві ради № 207-р від 17.06.07 р., передає, а орендар приймає в орендне користування нежитлове приміщення, будівлю, споруду –об’єкт оренди, за адресою: м. Київ, вул. Підвисоцького, 19, для розміщення складу непродовольчих товарів.

Об’єктом оренди, відповідно до п. 2.1 Договору, є нежитлове приміщення, будівля, споруда загальною площею 62,4 кв.м.

Відповідно до п. 9.1 договору цей договір набуває чинності з дати підписання його сторонами і діє з 18.05.09 до 18.05.10.

За користування об’єктом оренди орендар сплачує, відповідно до п. 3.1 Договору, Орендодавцю орендну плату, незалежно від наслідків своєї господарської діяльності, розрахунок якої здійснюється на підставі Методики розрахунку і порядку використання орендної плати за користування майном територіальної громади Печерського району м.Києва, що затверджена рішенням Печерської райради від 12.06.03 №105, зі змінами та доповненнями до неї, внесеними рішенням районної ради від 19.10.06 р. №14, і яка становить: за перший місяць оренди -4909,72 грн з ПДВ ( п.4.1 Договору).

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції, опублікований у поточному місяці (п. 4.2 Договору).

Розмір орендної плати підлягає перегляду на вимогу однієї із сторін у разі зміни Методики її розрахунку, експертної вартості нерухомого майна, базових орендних ставок, цін, тарифів та у інших випадках, передбачених чинним законодавством України і Методикою розрахунку та порядком використання орендної плати за користування майном територіальної громади Печерського району м.Києва. Розмір орендної плати може бути також змінено на вимогу однієї із сторін, якщо з незалежних від них обставин істотно змінився стан об’єкту оренди, а також в інших випадках, передбачених чинним законодавством України та нормативними актами (п.4.3 Договору).

Відповідно до п.4.4 Договору розмір платежів, визначених у підпункті 4.1.2, підлягає щорічному коригуванню, в залежності від витрат на утримання майна, експлуатаційних витрат тощо.

Платежі за поточний місяць, що зазначені у пункті 4.1 цього договору, вносяться Орендарем на рахунок Орендодавця до 20-го числа поточного місяця (п.4.5. Договору).

Пунктом 4.13 Договору Орендар сплачує орендну плату та інші платежі, що визначені цим договором, до дня фактичної передачі Орендодавцю об’єкту оренди по акту приймання-передачі.

Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ст. 526 ЦКУ).

За твердженням Позивача, Відповідач зобов’язання, передбачене п. 3.4.10 Договору, щодо своєчасності та повноти внесення орендних платежів не виконав. За розрахунком Позивача-2, що наявний у матеріалах справи, заборгованість Відповідача зі сплати орендних платежів з 01.05.09р. по 01.04.10 р. складає 20942, 65 грн.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Отже, позовна вимога щодо стягнення з Відповідача заборгованості у розмірі 20942, 65 грн. підлягає задоволенню, оскільки підтверджена поясненнями представника та доказами, що наявні в матеріалах справи.

Враховуючи те, що наявні у справі матеріали свідчать про обґрунтованість вимог Прокурора, а також те, що Відповідач в установленому порядку обставин, повідомлених Прокурором та Позивачем-2, не спростував, розміру позовних вимог не оспорив, то за таких обставин, позов визнається обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню за розрахунком Позивача-2.

Згідно ст. 49 ГПК України судові витрати, пов’язані з розглядом справи, зокрема витрати на оплату інформаційно-технічного забезпечення судового процесу та державного мита, підлягають стягненню з Відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 33, 43, 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, Господарський суд міста Києва,-

ВИРІШИВ:

1. Позов Заступника прокурора Печерського району м.Києва в інтересах держави в особі Печерської районної у м. Києві ради та Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Печерської районної у м. Києві ради»задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Візантія»(01133, м. Київ, Печерський р-н, пров. Щорса, буд.5, ідентифікаційний номер 34046137) з будь-якого рахунку, виявленого державним виконавцем в процесі виконання рішення, на користь Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Печерської районної у м.Києві ради» (01010, м. Київ, пров. Січневий,7, ідентифікаційний код 35692211, р/р 26008003578001 в АТ «Індустріально-Експортний банк», МФО 300614) суму основної заборгованості у розмірі 20942, 65 грн (двадцять тисяч дев’ятсот сорок дві гривні шістдесят п’ять копійок).

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Візантія»(01133, м.Київ, Печерський р-н, пров. Щорса, буд.5, ідентифікаційний номер 34046137) на користь державного бюджету України державне мито в розмірі 209,43 грн (двісті дев’ять гривень сорок три копійки) та витрати за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 236,00 грн (двісті тридцять шість гривень нуль копійок).

4. Накази видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, оформленого відповідно до вимог ст. 84 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржене в порядку, передбаченому чинним законодавством України.

Суддя Пукшин Л.Г

Дата підписання рішення 27.07.2010р.