Рішення № 10653736, 30.07.2010, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.07.10 Справа № 13/177д/10

Суддя

За позовом: Бердянського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Бердянської міської ради, м. Бердянськ Запорізької області

до: Товариства з обмеженою відповідальністю “Донметснаб”, м. Краматорськ Донецької області

про розірвання договору оренди та стягнення 37 976,10 грн.

Суддя Серкіз В.Г.

Представники:

Від позивача: Не з’явився Від відповідача: Не з’явився Прокурор:Тронь Г.М.посвідчення №84від30.04.10 Розглядається позовна Бердянського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Бердянської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю “Донметснаб” про розірвання договору оренди та стягнення 37976,10 грн. Позивач у судове зсідання на з’явився та надіслав до суду лист в якому зазначив, що підтримує позовні вимоги у повному обсязі та просив розглянути справу без його представника. Відповідач проти позову не заперечив. Відзив та витребувані докази не надіслав. Його представник у судове засідання не з’явився. Про час та місце судового засідання був попереджений належним чином. Підстави неявки суду не відомі. Клопотання про розгляд справи без його участі не надходило. Визнавши, що спір може бути розглянутий за наявними матеріалами у справі, без участі представника позивача та відповідача, суд розглянувши матеріали справи та заслухавши прокурора, Розглянувши матеріали справи та документи, надані сторонами додатково, заслухавши представників сторін, суд, В С Т А Н О В И В : 22.12.2006 року між Бердянською міською радою в особі міського голови Баранова В.О. з однієї сторони та Товариством з обмеженою відповідальністю “Донметснаб” з іншої сторони, був укладений договір оренди земельної ділянки, строком до 01.10.2011 р. Згідно п. 1.1, 2.1, 2.2 вказаного договору Бердянська міська рада надає, а Товариство з обмеженою відповідальністю "Донметснаб" приймає в строкове платне володіння та користування земельну ділянку загальною площею 2,1967 га. для будівництва бази відпочинку "Енергетик", яка знаходиться у м. Бердянськ, Запорізької області, вул. Котляревського, 3 для будівництва бази відпочинку «Енергетик». Відповідно до п. 4 вказаного договору, річна орендна плата становить 2% від грошової оцінки земельної ділянки та вноситься орендарем у грошовій формі. Орендна плата вноситься щомісячно 1/12 частина річної орендної плати до 30 числа місяця, наступного за звітним.

Відповідно до п.4 вказаного договору, у разі несвоєчасного внесення орендної плати сплачується пеня у розмірі, який не може перевищувати ставки пені за несвоєчасну плату земельного податку, тобто 120 відсотків облікової ставки НБУ суми заборгованості за кожний день прострочення.

Рішенням Господарського суду Донецької області від 24.07.07р. по справі № 13/136 задоволено позовні вимоги Бердянського міжрайонного прокурора, м.Бердянськ Запорізької області, в інтересах Бердянської міської ради про стягнення з ТОВ «Донметснаб»заборгованості по орендній платі за землю в розмірі 6405,36 грн., в тому числі пені - 66,66 грн., заборгованість за період січень - лютий 2007 року.

Рішенням Господарського суду Донецької області від 02.12.2008р. по справі № 13\119 задоволено позовні вимоги Бердянського міжрайонного прокурора, м.Бердянськ Запорізької області, в інтересах Бердянської міської ради про стягнення з ТОВ «Донметснаб»заборгованості по орендній платі за землю в розмірі 54500 грн. 12 коп. за період з березня 2007 року по липень 2008 року.

Рішенням Господарського суду Донецької області від 22.12.2009р. по справі № 34/149 задоволено позовні вимоги Бердянського міжрайонного прокурора, м.Бердянськ Запорізької області, в інтересах Бердянської міської ради про стягнення з ТОВ «Донметснаб»заборгованості по орендній платі за період серпня 2008 року по квітень 2009 року на загальну суму 31303 грн. 73 коп. та пеню за період з 01.10.2008р. по 01.96.209р. у розмірі 1326,28 грн.

В порушення вищевказаних умов договору та вимог ст. 19 Закону України «Про оренду землі», ст. 36 Земельного Кодексу України і ст. 19 Закону України «Про плату за землю», Товариством з обмеженою відповідальністю "Донметснаб" має заборгованість по орендній платі за користування земельною ділянкою за період з травня 2009 року по лютий 2010 року включно у сумі 39 481,09 гри., в т.ч.:

- заборгованість по орендній платі з травня по грудень 2009 року у сумі 30026,56 грн.,

- заборгованість по орендній платі за період з січня по лютий 2010 року у сумі 7949,54 грн.;

- пеня за несвоєчасну оплату у розмірі 1504,99 грн.

Таким чином, починаючи з березня 2007 року і на час розгляду справи в суді ТОВ «Донметснаб»жодного разу не сплатило до місцевого бюджету орендну плату за землю, чим спричиняється значна шкода державі в особі органу місцевого самоврядування Бердянської міської ради.

Згідно ст. 2 Закону України «Про плату за землю»- використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель. За земельні ділянки надані в оренду, справляється орендна плата.

Стаття 28 зазначеного Кодексу передбачає - спори, що виникають з питань застосування положень, передбачених цим Законом, вирішуються в судовому порядку.

Стаття 35 Закону України «Про оренду землі»- спори, пов'язані з орендою землі, вирішуються у судовому порядку.

Статтею 96 Земельного Кодексу України визначено, що землекористувач своєчасно повинен сплачувати орендну плату.

В статті 32 Закону України “Про оренду землі” перелічені умови для дострокового розірвання договору оренди землі, зокрема, у разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених ст. ст. 24 і 25 цього Закону та умовами договору.

За таких обставин, вимоги позивача є обґрунтованими, відповідають закону і наданим доказам, підтверджені у судовому засіданні і підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 82, 84 ГПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Донметснаб» (84313, Донецька область, м. Краматорськ, вул. Марата, буд. 8, кв. 22, код ЄДРПОУ 31322721) заборгованість за договором оренди земельної ділянки від 03.11.2006р. у розмірі 37976 (тридцять сім тисяч дев’ятсот сімдесят шість) грн. 10 коп. та пеню 1504 (одна тисяча п’ятсот чотири) грн. 99 коп. на користь Бердянської міської ради (71100, м. Бердянськ, пл. 1 Бердянської Ради, 2): місцевий бюджет на р/р 33212812700011, код платежу 13050200, код ЄДРПОУ 34676953, банк ГУДКУ в Запорізькій області, МФО 813015. Видати наказ.

Розірвати договір оренди земельної ділянки площею 2,1967 га, яка розташована по вул. Котляревського,3 у м. Бердянську від 03 листопада 2006 рок, укладений між Бердянською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Донметснаб», зареєстрований 22 грудня 2006 року у Бердянському районному відділі Запорізької регіональної філії ДП „Центр ДЗК при ДЕРЖКОМЗЕМІ України" за № 040626500329.

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Донметснаб»84313, Донецька область, м. Краматорськ, вул. Марата, буд. 8, кв. 22, код ЄДРПОУ 31322721) звільнити земельну ділянку площею 2,1967 га, яка розташована по вул.Котляревського, 3 у м. Бердянську, привести вказану земельну ділянку у придатний для подальшого використання стан та повернути за належністю Бердянській міській раді (71100, м. Бердянськ, пл. 1 Бердянської Ради, 2 кодЄДРПОУ 20525153).

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Донметснаб» (84313, Донецька область, м. Краматорськ, вул. Марата, буд. 8, кв. 22, код ЄДРПОУ 31322721) на користь Державного бюджету України державне мито у розмірі 479 (чотириста сімдесят дев’ять) грн. 81 коп. Перерахування здійснити на р/р №31119095700007 отримувача: Державний бюджет Орджонікідзевського району, банк отримувача: Головне управління Державного казначейства України у Запорізькій області, МФО 813015, код ЄДРПОУ 34677145, код бюджетної класифікації 22090200, символ банку 095. Видати наказ.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Донметснаб» (84313, Донецька область, м. Краматорськ, вул. Марата, буд. 8, кв. 22, код ЄДРПОУ 31322721) на користь Державного бюджету Орджонікідзевського району 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на сплату інформаційно-технічного забезпечення судового процесу. Перерахування здійснити на р/р №31218264700007, одержувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району, банк одержувача: Головне управління Державного казначейства у Запорізькій області, МФО 813015, ЄДРПОУ 34677145 код бюджетної класифікації 22050003, символ звітності банку –264. Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення оформлено і підписано згідно з вимогами ст. 84 ГПК України 30.07.2010р.

Суддя                                                                                В.Г. Серкіз