Рішення № 10627569, 24.06.2010, Господарський суд м. Севастополя

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

Іменем України

РІШЕННЯ

24 червня 2010 року справа № 5020-1/051 Господарський суд міста Севастополя у складі:

судді Алсуф’єва В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Севастополі господарську справу

за позовом Відкритого акціонерного товариства „Укртелеком”

(01030, м. Київ, бульвар Тараса Шевченка, буд. 18)

в особі Севастопольської філії Відкритого акціонерного товариства „Укртелеком”

(99011, м. Севастополь, вул. Ген. Петрова, буд. 15)

до Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради

(вул. Луначарського, буд. 5, м. Севастополь, 99011)

про визнання права власності,

за участю представників:

позивача –Доденкова Л.Ю., довіреність № 304 від 23.09.2009;

відповідача – не з’явився.

Відкрите акціонерне товариство „Укртелеком” в особі Севастопольської філії Відкритого акціонерного товариства „Укртелеком” (далі –позивач) звернулось до господарського суду міста Севастополя з позовом до Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради (далі –відповідач), про визнання права власності на зварювальний цех загальною площею 191,9 кв. м з ганком, літ «Ф», розташований на території комплексу будівель Центрального складу по вул. Індустріальній, 5, у м. Севастополі.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити.

Також, представник позивача надав суду клопотання № 26-409 від 24.06.2010, в якому вказав на те, що у назві та тексті позовної заяви було допущено суперечності, усуваючи які, позивач просив вважати найменування позову: «про визнання права власності на зварювальний цех», у першому абзаці першого аркушу позовної заяви замість слів «приміщення ділянки електрозварювання», читати: «зварювальний цех», а також представником позивача виправлено в абзаці п’ятому першого аркушу вказання розміру площі об’єкту з 226,6 кв. м на 191,9 кв. м.

Представником позивача також надано суду пояснення № 26-402 по суті даного спору.

Відповідач явку уповноваженого представника в судове засідання не забезпечив, однак, 17.06.2010 відповідачем було надано суду клопотання № 345-юр від 16.06.2010 про розгляд справи за відсутності представника відповідача на розсуд суду.

Зважаючи на те, що матеріали справи в достатній мірі характеризують взаємовідносини сторін, а неявка представника відповідача не перешкоджає вирішенню спору по суті, суд вважає можливим розглянути справу за його відсутності за наявними у справі матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Виконавчого комітету Севастопольської міської Ради народних депутатів від 30.06.1992 № 18/2340 Севастопольському виробничому об’єднанню зв’язку вирішено видати державний акт на право постійного користування земельною ділянкою загальною площею 5,43 га для розміщення підприємств зв’язку. До складу цієї земельної ділянки увійшла, зокрема, земельна ділянка площею 1,9 га для центрального складу по вул. Індустріальній.

Згідно паспорту на ділянку землекористування (землеволодіння) – Центральний склад по вул. Індустріальній, Державному підприємству «Севастопольське міське підприємство зв’язку», рішенням Севастопольського міськвиконкому № 18/2340 від 30.06.1992 (вищевказаним рішенням) у постійне користування відведено земельну ділянку площею 1,9 га, загальна площа якої фактично склала 2,1393 га.

Згідно листа Міського управління будівництва і архітектури № 267/5-2, вищевказаній земельній ділянці присвоєно адресу: м. Севастополь, вул. Індустріальна, 5.

Рішенням ІV сесії V скликання Севастопольської міської Ради № 1118 від 13.12.2006 вирішено припинити державному підприємству електрозв’язку «Севастопольтелеком»право постійного користування земельною ділянкою площею 2,1393 га по вул. Індустріальній, 5, для обслуговування центрального складу, у зв’язку з реорганізацією та припиненням діяльності державного підприємства, та передати Відкритому акціонерному товариству «Укртелеком»в оренду строком на 25 років (без зміни цільового призначення, меж та площі земельної ділянки) земельну ділянку площею 2,1393 га по вул. Індустріальній, 5 для обслуговування центрального складу, з віднесенням цих земель до категорії земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення.

На виконання цього рішення, 30.10.2008 між позивачем та Севастопольською міською радою був укладений договір оренди земельної ділянки, розташованої по вул. Індустріальній, 5 у м. Севастополі, загальною площею 2,1393 га, строком на 25 років (п. 3.1. цього договору).

Позивач є власником комплексу будівель Центрального складу, розташованого по вул. Індустріальній, 5 у м. Севастополі на підставі відповідного Свідоцтва про право власності, виданого 29.10.2004 Управлінням з питань майна комунальної власності Севастопольської міської державної адміністрації, правонаступником якого, згідно пункту третього положення про Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради, є відповідач.

Як вбачається з матеріалів справи, у серпні-грудні 2001 року позивачем збудовано зварювальний цех, що підтверджено від повідними довідками про вартість виконаних підрядних робіт типової форми № КБ-3: за серпень 2001 року на суму 37742,55 грн., за вересень 2001 року на суму 62651,19 грн., за листопад 2001 року на суму 73410,50 грн. і за грудень 2001 року на суму 87594,66 грн., а також актами приймання виконаних підрядних робіт типової форми № КБ-2в: № 9 за серпень 2001 року та № 31 за вересень 2001 року.

Вказаний об’єкт було прийнято позивачем на баланс та присвоєно йому інвентарний номер 101524, що підтверджено інвентарною карткою № 1524 обліку основних засобів від 25.12.2001 та прийнято до експлуатації, що підтверджено відповідним актом робочої комісії про прийомку до експлуатації закінченого будівництвом об’єкту від 28.12.2001.

Згідно з інвентарною справою об’єктів, розташованих пор вул. Індустріальній, 5 у м. Севастополі, спірний об’єкт розташований у літ. «Ф», складається зі зварювального цеху основною площею 219,2 м2 та ганку площею 7,4 м2.

У відповідності з експлікацією внутрішніх площ до плану будинку літера «Ф»по вул. Індустріальній, 5, внутрішня площа зварювального цеху складає 191,9 кв. м.

Згідно з довідкою, наданою позивачем, об’єкт з інвентарним номером 101524 станом на 01.06.2010 має нульову залишкову вартість.

Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з частиною другою статті 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Статтею 334 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Як вже зазначалось, судом встановлено, що спірний об’єкт збудований позивачем власними силами та власним коштом на земельній ділянці, яка належала позивачу на праві постійного користування та на даний час перебуває у користуванні на підставі договору оренди земельної ділянки від 30.10.2008, на якій розташовано комплекс об’єктів Центрального складу, який належить позивачу на праві власності на підставі відповідного свідоцтва, виданого відповідачем.

З урахуванням наведеного, оцінивши відповідно до статті 43 Господарського процесуального кодексу України надані учасниками судового процесу та витребувані судом докази, суд вважає, що позивач на законних підставах набув право власності на спірне нерухоме майно, що є підставою для задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись, статтями 33, 34, 43, 82, 84-85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Визнати за Відкритим акціонерним товариством „Укртелеком” (01030, м. Київ, бульвар Тараса Шевченка, буд. 18, ідентифікаційний код 21560766) право приватної власності на об’єкт нерухомого майна - зварювальний цех, площею 191,9 кв. м., з ганком площею7,4 кв. м., - розташований у м. Севастополі по вул. Індустріальній, 5, літер «Ф».

Суддя           В.В. Алсуф’єв

Рішення складено відповідно до вимог статті 84

Господарського процесуального кодексу України

та підписано 29.06.2010.