Рішення № 10621321, 25.03.2009, Приморський районний суд м. Одеси

Справа № 2-641/09

ДОДАТКОВЕ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 березня 2009 року

Приморський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого-судді: Деруса А.В.

при секретарі: Брус Н.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву Представництва по управлінню

комунальною власністю Одеської міської ради від 18.03.2009 про додатковий розгляд

цивільної вимоги про повернення майна у цивільній справі за позовом Представництва

по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради до ТОВ «Бюро добрих

послуг», ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, КП «ОМБТІ та РОН», за участю 3-ї особи на боці позивача - Одеської міської

ради, Приморської районної адміністрації Одеської міської ради про визнання

недійсними договорів купівлі - продажу, скасування реєстрації права власності, та

повернення майна,

ВСТАНОВИВ:

Нежитлові приміщення підвалу площею 169, 22 кв.м., та приміщення першого, другого поверхів загальною площею 603, 7 кв.м., розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Пастера, 60, знаходились у комунальній власності територіальної громади м. Одеси, в особі Одеської міської ради.

Згідно із рішенням виконавчого комітету Одеської міської від 28.10.2004 р. за № 672 «Про реєстрацію об'єктів комунальної власності м. Одеси», та рішення виконкому Воднотранспортної Райради депутатів трудящих № 159 від 22.11.1948 p., вищевказане приміщення є об'єктом права комунальної власності, управління яким здійснює Представництво по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради.

У порушення встановлених публічних процедур приватизації та відчуження, Власником спірних приміщень стало ТОВ „Бюро добрих послуг" на підставі рішення Господарського суду Одеської області від 23.12.2005 року у справі № 9/406-05-11277 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Бюро добрих послуг» до Приморської районної адміністрації Одеської міської ради «Про визнання права власності».

18 січня 2006р. право власності було зареєстроване в КП "ОМБТІ та РОН" в книзі № 49неж-84, за № 2167, на підставі витягу від 18.01.2006 року за № 9606627.

20 січня 2006р. між ТОВ „Бюро добрих послуг" та гр. ОСОБА_1 було укладено договір купівлі продажу, згідно якого ОСОБА_1 купив спірні приміщення. Право власності за ОСОБА_1 було зареєстроване у КП «ОМБТІ та РОН» в книзі № 49неж-84, за № 2167 на підставі витягу № 9629141 про реєстрацію права власності від 23.01.2006 року.

В той же день, 20 січня 2006р. було укладено договір купівлі-продажу згідно якого ОСОБА_1 продав, а ОСОБА_2 купив спірні приміщення та зареєстрував своє право власності у МБТІ та РОН в книзі № 50неж-70, за № 2167 на підставі витягу про реєстрацію права власності за № 9637418 від 23.01.2006 року.

27.07.2006р. було укладено договір про розірвання договору купівлі продажу від 20.01.2006р., укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 отже спірні приміщення повернуті ОСОБА_1 Таким чином реєстрація права власності на спірні приміщення за гр. ОСОБА_2 була скасована, а право власності повторно було зареєстроване за гр. ОСОБА_1 на підставі витягу № 1136542 від 27.07.2006 року.

31 липня 2006р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було укладено договір купівлі - продажу спірних приміщень, на підставі якого ОСОБА_3

зареєструвала своє право власності у КП "ОМБТІ та РОН" в книзі № 54неж-176, за № 2167 на підставі витягу про реєстрацію права власності за № 11417295 від 02.08.2006 року.

21 грудня 2006 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 було укладено договір купівлі продажу спірних приміщень, на підставі якого ОСОБА_4 зареєстрував своє право власності у КП «ОМБТІ та РОН» 25.12.2006 року на підставі витягу про реєстрацію права власності за № 13051163.

Таким чином, судом встановлено, що останнім власником спірних приміщень є громадянин Грецької республіки ОСОБА_4.

21.03.2007 р. в КП "ОМБТІ та РОН" в реєстрової книзі № 49 неж. cт+op. 84 був здійснений запис про анулювання реєстрації нежилого приміщення 1-го та 2-го поверхів площею 603, 7 кв.м. та підвалу площею 169, 22 кв.м. по вул. Пастера, 60 за ТОВ "Бюро добрих послуг" на підставі Постанови Вищого Господарського Суду України від 21.11.2006 року у справі № 9/406-05-11277, якою первісне рішення про визнання права власності за на спірне майно за ТОВ «Бюро добрих послуг» було скасоване а справа направлена на новий розгляд, та ухвали Господарського суду Одеської області від 07.02.2007 року у справі № 16-9/406-05-11277, якою провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Бюро добрих послуг» до Приморської районної адміністрації Одеської міської ради «Про визнання права власності» було припинене, що дає підстави для вважати, що відсутні правові підстави для переходу права власності до наступних власників. Враховуючи, що спірне майно вибуло із володіння власника поза його волею, Представництво по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради, як уповноважений виконавчий орган Одеської міської ради з питань управління майном комунальної форми власності звернулося до суду із вимогою про визнання недійсними оскаржуваних договорів та скасування реєстрації права власності на спірне майно.

Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 10.02.2009 року позов був задоволений повністю. Проте, помилково не була розглянута вимога Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради щодо повернення Нежитлових приміщень підвалу площею 169, 22 кв.м., приміщень першого, другого поверхів загальною площею 603, 7 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Пастера, 60.

Представництво по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради звернулося до Приморського районного суду із заявою від 18.03.2009 року у порядку статті 220 ЦПК України про розгляд заявленої позовної вимоги та винесення додаткового рішення.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає що заява підлягає задоволенню, з наступних підстав:

В наслідок розгляду справи за позовом Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради до ТОВ «Бюро добрих послуг», ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, КП «ОМБТІ та РОН», за участю 3-ї особи на боці позивача - Одеської міської ради, Приморської районної адміністрації Одеської міської ради про визнання недійсними договорів купівлі - продажу, скасування реєстрації права власності, та повернення майна, Приморським районним судом м. Одеси було винесене рішення по справі від 10 лютого 2009 року, яким позовні вимоги Представництва були задоволені у повному обсязі, крім вимоги, що стосується повернення майна законному власнику.

Статтею 220 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що суд, що прийняв рішення, може за заявою осіб, що приймали участь у справі винести додаткове рішення, у випадку, якщо по якій - небудь позовній вимозі, щодо якої сторони надавали пояснення та надавали докази не прийнято рішення. Так, Представництвом були надані пояснення та докази по справі на підтвердження правомірності вказаної вимоги. Проте, вимога щодо повернення нежитлових приміщень підвалу площею 169, 22 кв.м., та приміщення першого, другого поверхів загальною площею 603, 7 кв.м., розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Пастера, 60, розглянута судом не була, що порушує законні права та інтереси осіб, що приймали участь у справі та Представництва.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 27, 208, 209, 220 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Доповнити рішення Приморського районного суду м. Одеси від 10 лютого 2009 року у справі за позовом Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради до ТОВ «Бюро добрих послуг», ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, КП «ОМБТІ та РОН», за участю 3-ї особи на боці позивача - Одеської міської ради, Приморської районної адміністрації Одеської міської ради про визнання недійсними договорів купівлі - продажу, скасування реєстрації права власності, та повернення майна «Зобов'язати ОСОБА_4 повернути нежитлові приміщення підвалу площею 169, 22 кв.м., та приміщень першого, другого поверхів загальною площею 603, 7 кв.м., які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Пастера, 60, на користь Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради (вул. Артилерійська, 1, м. Одеса, 65039, код 26302595) шляхом виселення.».

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.