Рішення № 10615636, 21.07.2010, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" липня 2010 р. Справа № 58/116-10

вх. № 4877/3-58

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

прокурора - не з'явився

позивача - не з'явився

відповідача - не з'явився

розглянувши справу за позовом Прокуратури Зміївського району Харківської області м. Зміїв в інтересах держави. в особі Зміївської районної державної адміністрації, Харківська область м. Зміїв

до Приватного підприємства "Авінір", м. Харків

про розірвання договору

ВСТАНОВИВ:

Прокуратура Зміївського району Харківської області звернулася до суду з позовною вимогою про розірвання договору оренди земельної ділянки, укладеного між Приватним підприємством "Авінір" та Зміївською районною державною адміністрацією Харківської області 17.08.2003 року. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що 29.10.2003 року Зміївською районною державною адміністрацією видано розпорядження № 535, згідно якого відповідачеві надано дозвіл на розробку проекту відведення земель для створення екологічного центру по вивченню флори та фауни басейну ріки Сіверський Донець. Розпорядженням Зміївської районної державної адміністрації від 24.12.2003 року № 634 затверджено проект відведення земельної ділянки ПП "Авінір" для розміщення екологічного центру природно-заповідного фонду площею 5,5729 га, в тому числі 4.7291 га лісо вкриті площі держлісгоспу та 0,8438 га відкриті землі із земель запасу Задонецької сільської ради, та надано в оренду земельну ділянку загальною площею 5,5729 га.

20.10.2009 року прокуратурою Зміївського району внесено протест голові Зміївської районної державної адміністрації на розпорядження № 535 від 29.10.2003 року та розпорядження № 654 від 24.12.2003 року.

Розпорядженням Зміївської районної державної адміністрації № 536 від 03.11.2009 року протест прокурора був задоволений та вищенаведені розпорядження були скасовані. Таким чином, розпорядження голови Зміївської районної державної адміністрації, на підставі якого було укладено договір оренди земельної ділянки від 27 серпня 2003 року скасовано та втратило чинність, проте договір земельної ділянки на даний час не розірвано та він є чинним, що, на думку прокуратури, суперечить вимогам ст. 116, 123, 124 ЦК України, які передбачають, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування.

Представник прокуратури в судовому засіданні підтримує позовні вимоги та просить суд задовольнити позов.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, витребуваних попередньою ухвалою суду документів не надав.

Суд, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, встановив наступне.

29.10.2003 року головою Зміївської районної державної адміністрації видано розпорядження № 535, згідно якого ПП «Авінір» надано дозвіл на розробку проекту відведення земель для створення екологічного центру по вивченню флори та фауни басейну ріки Сіверський Донець.

Розпорядженням голови Зміївської районної державної адміністрації від 24.12.2003 року № 634 ПП «Авінір» затверджено проект відведення земельної ділянки ПП «Авінір» для розміщення екологічного центру природно заповідного фонду площею 5,5729 га, в тому числі 4,7291 га лісо вкриті площі держлісгоспу та 0,8438 га відкриті землі із земель запасу Задонецької сільської ради.

На підставі даного розпорядження, 27 серпня 2003 року між Зміївською районною державною адміністрацією та ПП «Авінір» укладено договір оренди земельної ділянки, згідно якого в оренду передано 5,5729 га землі на 5 років.

20.10.2009 року за наслідками опрацювання матеріалів ревізії, проведеної контрольно - ревізійним управлінням в Харківській області з 16 липня 2007 року по 17 серпня 2007 року в Зміївській районній державній адміністрації Харківської області з приводу цільового та законного використання коштів державного бюджету на утримання апарату адміністрації та цільового використання коштів виділених під виконання цільових програм Зміївської районної державної адміністрації за період з 01.06.2004 року по 01.07.2007 року, прокуратурою Зміївського району внесено протест голові Зміївської районної державної адміністрації на розпорядження № 535 від 29.10.2003 року та розпорядження № 654 від 24.12.2003 року.

Розпорядженням голови Зміївської районної державної адміністрації № 536 від 03.11.2009 року протест прокурора був задоволений та вищенаведені розпорядження були скасовані, тобто розпорядження голови Зміївської районної державної адміністрації, на підставі якого було укладено договір оренди земельної ділянки від 27 серпня 2003 року скасовано та втратило чинність, проте договір оренди земельної ділянки на даний час не розірвано та він є чинним, що в свою чергу суперечить вимогам ст. 116,123,124 ЦК України, які передбачають, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Згідно п. 25 договору оренди земельної ділянки від 27 серпня 2003 року, укладеного між ПП «Авінір» та Зміївською районною державною адміністрацією Харківської області дія договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду.

За таких обставин, суд вважає позовні вимоги прокуратури законними, обґрунтованими та підлягаючими задоволенню.

У відповідності зі ст.49 ГПК України суд вважає необхідним витрати по сплаті державного мита у сумі 85 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 236 грн. покласти на відповідача, оскільки з його вини спір доведено до суду.

Керуючись ст.ст.1, 12, 47, 49, 82-84 ГПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 17 серпня 2003 року між ПП «Авінір» та Зміївською районною державною адміністрацією у Харківській області.

Стягнути з Приватного підприємства "Авінір" (61021, м. Харків, Московський район, вул. Світла, 6 А, к. 139, ідентифікаційний код 25187525, розрахунковий рахунок 260042213 в КБ "Мегабанк" МФО 351629) на користь держбюджету України одержувач коштів - УДК в м. Харкові, № рахунку 31110095700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095, банк одержувача - Головне управління Державного казначейства України у Харківській області, МФО 851011) 85 грн.

Стягнути з Приватного підприємства "Авінір" (61021, м. Харків, Московський район, вул. Світла, 6 А, к. 139, ідентифікаційний код 25187525, розрахунковий рахунок 260042213 в КБ "Мегабанк" МФО 351629) на користь державного бюджету України (одержувач УДК у м. Харкові ГУДКУ у Харківській області, код одержувача 24134490, банк одержувача ГУДКУ у Харківській області, МФО банку одержувача 851011, номер рахунку 31219264700002) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00 грн.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя

Повний текст рішення підписаний ___ липня 2010 року.