Рішення № 10611053, 20.07.2010, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" липня 2010 р. Справа № 1/89/10

м. Миколаїв

За позовом: Прокурора Центрального району м. Миколаєва

/54001, м. Миколаїв, вул. Нікольська, 73/ в інтересах держави

в особі Комунального підприємства Миколаївської міської ради

«Миколаївські парки»

/54027, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20/

До відповідача: Фізичної особи підприємця ОСОБА_1

/54031, АДРЕСА_1/

про: стягнення 23 381, 21 грн.

Суддя Васильєва Л.І.

Представники:

Від позивачаГорбенко В.М., довіреність від 19.07.2010р.

Від відповідачаПредставник не зявився.

В засіданні бере участь прокурорКруш Т.О. Прокурор в інтересах позивача звернувся з позовом про стягнення з відповідача 23 381, 21 грн. заборгованості по орендній платі за договором оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності. У відповідності зі ст.ст. 64, 77 Господарського процесуального кодексу України ухвали господарського суду: від 02.06.2010р. про порушення провадження у справі та призначення розгляду справи на 21.06.2010р., від 21.06.2010р. про відкладення розгляду справи на 20.07.2010р. направлені рекомендованою кореспонденцією на юридичну адресу відповідача /54031, АДРЕСА_1/, тобто відповідач вважається належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи.

Відповідач правом, передбаченим ст.59 Господарського процесуального кодексу України щодо надання відзиву на позовну заяву і документів, що підтверджують заперечення проти позову не скористався, вимоги ухвал господарського суду від 02.06.2010р., від 21.06.2010р. щодо надання відзиву на позовну заяву та заперечень проти позову не виконав.

Згідно ст.75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши надані докази, заслухавши в судовому засіданні доводи прокурора і пояснення представника позивача - суд

в с т а н о в и в:

01.12.2003р. між позивачем і відповідачем було укладено договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності (купол № 1 та купол № 2 а.с.6-7). Предметом договору оренди є нежитлові приміщення за адресою м. Миколаїв, вул. Бутоми, 3, парк «ліски»площею 240 кв.м. для використання під бар та автомати.

Відповідно до ч.3 ст.18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»орендар зобовязаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Згідно п.3.1 договору, орендна плата визначається на підставі Положення про оренду майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста, затвердженого рішенням міської ради № 30/29 від 29.05.2001р. Орендна плата за перший місяць вноситься протягом трьох робочих днів після укладення договору оренди. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом корегування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Орендна плата перераховується орендодавцеві щомісячно не пізніше 12 числа наступного за звітним. Розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї із сторін у разі зміни методу розрахунку, змін централізованих цін і тарифів та в інших випадках, передбачених законодавством (п.3.3-3.6 договору).

Рішенням Миколаївської міської ради № 23/31 від 24.04.2008р. були зміненні орендні ставки, що призвело до зміни розмірів орендної плати за використання комунального майна.

Позивачем було зроблено перерахунок орендної плати, за результатами якого заборгованість відповідача склала 27607, 42 грн., з якої орендарем погашено 4226, 47 грн. Відповідач звернувся з заявою щодо реструктуризації залишку заборгованості в сумі 23381, 21 грн. (а.с.9)., позивачем надано згоду та розроблено графік погашення заборгованості на сім місяців з грудня 2009 року по червень 2010 року включно (а.с.10).

Згідно ст.193 Господарського кодексу України та ст.526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Позивач свій обовязок за договором оренди виконав, надав відповідачу в оренду нерухоме майно, в свою чергу відповідач свій обовязок по сплаті орендній плати виконав не належним чином. На час розгляду справи має заборгованість перед позивачем зі сплати орендної плати у сумі 23381, 21 грн.

За таких обставин, позовні вимоги позивача обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, - суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 /54031, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1 на користь Комунального підприємства Миколаївської міської ради «Миколаївські парки»/54027, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20, ідентифікаційний код 32884306/ 23381, 21 грн. боргу по орендній платі; в доход державного бюджету 233, 81 грн. державного мита; 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази.

Рішення у відповідності зі ст.85 Господарського процесуального кодексу України набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.

Сторони, які беруть участь у справі, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення повністю або частково у порядку і строки встановлені ст.93 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя