Рішення № 10600136, 06.07.2010, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к.

РІШЕННЯ

Іменем України

06.07.2010Справа №2-1/2874-2010 за позовом Фонду майна АР Крим, (95015, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Севастопольська, 17),

до відповідача фізичної особи-підприємця Глущенка Олега Івановича, (95044, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Залеська, 2, с/гурт, кімната 907АБ),

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Кримського Республіканського підприємства «Житлово-комунальне підприємство «Побутфон», (95013, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Кримських партизан, 5),

про стягнення 2196,55грн.,

Суддя Л. О. Ковтун

п р е д с т а в н и к и :

від позивача – Соловйова К.С., представник, довіреність від 29.12.2009р. № 131-Д,

від відповідача – не з’явився, повідомлений належним чином,

від третьої особи - не з’явився, повідомлений належним чином,

Суть спору: Фонд майна АР Крим звернувся до господарського суду АР Крим з позовом до підприємця Глущенка Олега Івановича про стягнення 2196,55грн., у тому числі заборгованість з орендної плати в сумі 1468,16грн., пеня в сумі 95,33грн. та 633,06грн. витрат на публікацію оголошення в ЗМІ про конкурс.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач не виконує прийняті на себе зобов’язання за договором оренди від 30.09.2009р. в частині своєчасної сплати орендних платежів.

Відповідач явку представника у судове засідання не забезпечив, письмового відзиву на позовну заяву не представив.

Третя особа жодних пояснень стосовно заявленого позову не висловила.

Проте, суд вважає, що матеріали справи в достатній мірі характеризують відносини між сторонами, у зв’язку з чим підстав для відкладення розгляду справи не вбачає.

Розглянувши матеріали справи, заслухав пояснення сторін, оцінивши надані докази, суд

ВСТАНОВИВ:

30.09.2009р. між Фондом майна АР Крим (орендодавець) та підприємцем Глущенко Олегом Івановичем (орендар) укладений договір оренди нежитлового приміщення, що належить АР Крим, (аркуш справи 7-12, далі – договір).

Відповідно до пункту 1.1 договору орендодавець на підставі наказу Фонду майна АР Крим від 18.09.2009р № 613 «Про затвердження протоколу від 14.09.2009р. № 2 засідання конкурсної комісії на право оренди – нежитлових приміщень загальною площею 108,5 кв.м. першого поверху п’ятиповерхового гуртожитку за адресою: м. Сімферополь, вул. Кримських партизан, 5», передає нежитлові приміщення загальною площею 108,5 кв.м. першого поверху п’ятиповерхового гуртожитку за адресою: м. Сімферополь, вул. Кримських партизан, 5, що знаходиться на балансі Кримського республіканського підприємства «Житлово-комунальне підприємство «Побутфон» (майно), а орендар приймає їх у строкове платне користування за актом приймання-передачі.

Пунктом 1.2 договору визначена вартість об'єкту оренди згідно із висновком суб’єкта оціночної діяльності про вартість об’єкта, складеного на підставі вимог Методики оцінки вартості об’єктів оренди, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 10.08.1995р., яка за станом на 01.06.2009р. становить 341929,00грн.

Пунктом 3.1 договору встановлено, що орендна плата за серпень 2009 року становить 4343,91грн. без ПДВ.

Сума орендної плати за кожний наступний місяць визначається орендарем самостійно шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць, встановлений Державним комітетом статистики України, (пункт 3.3).

У розділі 5 договору сторони встановили обов’язки орендаря. Зокрема орендар зобов’язаний своєчасно та в повному обсязі вносити оренду плату; щомісяця до 15 числа, наступного за звітним, надавати орендодавцю інформацію (копію платіжного доручення з відміткою обслуговуючого банку) про перерахування орендної плати, за вимогою орендодавця проводити звірку розрахунків з орендних платежів з оформленням відповідного акту звірення; протягом місяця компенсувати витрати орендодавця на публікації оголошення у засобах масової інформації про конкурс у розмірі 633,06 грн.

Згідно розділу 10 договору, строк його дії встановлений з 30.09.2009р. до 28.09.2012р.

Проте, як свідчать матеріали справи, за взаємною згодою сторін вищевказаний договір оренди розірвано з 01.11.2009р.

Листом від 30.11.2009р. Фонд майна АР Крим звернувся до підприємця із вимогою сплатити заборгованість з орендних платежів, пені та компенсації затрат на публікацію, (аркуш справи 16).

Матеріали справи не містять жодних відомостей стосовно розгляду підприємцем Глущенко О.І. вищевказаного листа.

Дослідивши надані позивачем докази у підтвердження своїх доводів, суд приходить до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Приписами статті 193 Господарського кодексу України встановлено, що учасники господарської діяльності мають виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно умовам договору та вимогам закону.

У розумінні діючого законодавства зобов’язанням визнається правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.

В свою чергу, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку, (стаття 173 Господарського кодексу України).

Приписами статті 629 Цивільного кодексу України встановлено, що договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Відповідно до статті 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтями 525, 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов’язання мають виконуватися належним чином та у встановлений строк відповідно до вимог закону та умов договору. Одностороння відмова від виконання зобов’язань не допускається.

У порушення вимог статей 33,34 Господарського кодексу України відповідачем жодних доказів належного виконання зобов’язань за договором оренди суду не надано.

Станом на день розгляду справи заборгованість відповідача по орендній платі та витратам Фонду на публікацію оголошення в засобах масової інформації становить 2101,22грн. (1468,16грн.+633,06грн.), яка і підлягає стягненню на користь позивача.

В свою чергу, у частині 1 статті 546 ЦК України зазначено, що виконання зобов’язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Згідно з ч. 1 ст. 548 ЦК України виконання зобов’язання (основного зобов’язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом.

Під неустойкою, відповідно до ст. 549 ЦК України розуміється грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов’язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов’язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов’язання за кожен день прострочення виконання.

Отже, види забезпечення виконання зобов’язань є спеціальними мірами майнового характеру, які стимулюють належне виконання зобов’язання боржником шляхом встановлення додаткових гарантій задоволення вимог кредитора, а тому забезпечення виконання зобов’язань будь-яким з видів, передбачених ст. 546 Цивільного кодексу України, також створює зобов’язувальні правовідносини між кредитором та боржником.

Статтею 611 ЦК України передбачено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Пунктом 3.7 договору передбачено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно, або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується на користь балансоутримувача та бюджету АР Крим, у визначеному п. 3.6 співвідношенні, відносно до чинного законодавства, з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Позивачем заявлена до відшкодування сума пені у розмірі 95,33грн., яка обчислена правомірно, через що підлягає задоволенню.

Належні до сплати судові витрати з оплати держмита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу судом покладаються на відповідача у відповідності зі ст.49 ГПК України.

В судовому засіданні оголошена вступна та резолютивна частини рішення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 49, 82-84,85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

          Стягнути з фізичної особи-підприємця Глущенка Олега Івановича, (95044, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Залеська, 2, с/гурт, кімната 907 АБ; відомості про банківські реквізити у справі відсутні, ідентифікаційний номер 2709806996) на користь бюджету АР Крим, (рахунок 33210870700001, банк одержувача ГУ ДКУ в Автономній Республіці Крим, м. Сімферополь, МФО 824026, ідентифікаційний код у ЄДРПО України 23896447) заборгованість в сумі 1468,16 грн. та пеню в сумі 95,33грн.

Стягнути з фізичної особи-підприємця Глущенка Олега Івановича, (95044, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Залеська, 2, с/гурт, кімната 907 АБ; відомості про банківські реквізити у справі відсутні, ідентифікаційний номер 2709806996) на користь Фонду майна АР Крим, (95000, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Севастопольська, 17, банківські реквізити: рахунок 35411011000884 в банку одержувача ГУ ДКУ в АР Крим, м. Сімферополь, МФО 824026, ідентифікаційний код у ЄДРПО України 00036860) витрати на публікацію оголошення в засобах масової інформації у сумі 633,06грн.

Стягнути з фізичної особи-підприємця Глущенка Олега Івановича, (95044, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Залеська, 2, с/гурт, кімната 907 АБ; відомості про банківські реквізити у справі відсутні, ідентифікаційний номер 2709806996) в дохід державного бюджету України (рахунок 31115095700002 в банку одержувача ГУ ДКУ в АР Крим, м. Сімферополь, МФО 824026, одержувач: Держбюджет м. Сімферополя, ідентифікаційний код у ЄДРПО України 34740405) 102,00 грн. державного мита.

Стягнути з фізичної особи-підприємця Глущенка Олега Івановича, (95044, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Залеська, 2, с/гурт, кімната 907 АБ; відомості про банківські реквізити у справі відсутні, ідентифікаційний номер 2709806996) на користь державного бюджету України (рахунок 31214264700002 в банку одержувача ГУ ДКУ в АР Крим, м. Сімферополь, МФО 824026, одержувач: Держбюджет м. Сімферополя, код платежу 22050003, ідентифікаційний код у ЄДРПО України 34740405) 236,00грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Ковтун Л.А.