Рішення № 10480865, 29.04.2009, Шевченківський районний суд міста Полтави (до 25.04.2025 - Октябрський районний суд м. Полтави)

Справа №2-2834/09

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

29 квітня 2009 року Октябрський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого - судді Тімошенко Н.В.,

при секретарі - Гудзь Л.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом закритого акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду 19.02.2009 року з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості в сумі 219084 грн. 85 коп., посилаючись на те, що відповідач згідно з договором №PLQ0GK00000024 від 16.02.2006 року отримав кредит від закритого акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк» на суму 247800,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 16.02.2026 року. З метою забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором позивач і відповідач 16.02.2006 року уклали договір іпотеки №PLQ0GK00000024, за яким відповідач надав в іпотеку нерухоме майно у вигляді квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2. У зв»язку із неналежним виконанням відповідачем умов кредитного договору, позивач вимагає звернення стягнення на предмет іпотеки у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором.

У судове засідання представник позивача не з»явився, направивши до суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, позов підтримав, наполягав на його задоволенні. Відповідач у судове засідання не з»явився, будучи належним чином повідомленим про час і місце слухання справи, причини своєї неявки суду не повідомив.

Згідно ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявку або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд вважає можливим винести заочне рішення на підставі ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, а саме: кредитний договір №PLQ0GK00000024 від 16.02.2006 року (а.с.5-6), договір іпотеки №PLQOGK00000024 від 16.02.2006 (а.с.7-8), розрахунок заборгованості (а.с.4), приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 згідно з договором №PLQ0GK00000024 від 16.02.2006 року отримав кредит від закритого акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк» на суму 247800,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 16.02.2026 року. З метою забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором позивач і відповідач 16.02.2006 року уклали договір іпотеки №PLQ0GK00000024, за яким відповідач надав в іпотеку нерухоме майно у вигляді квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2. Свої зобов»язання за вказаним кредитним договором банк виконав та здійснив видачу кредитних коштів у передбаченому кредитним договором розмірі, в сумі 247800,00 грн.. Але, позичальник взятих на себе зобов»язань належним чином не виконав. Так, станом на 20.01.2009 року сума основного боргу за кредитом складає 207709,41 грн., відсотки за кредитом - 10658,22 грн., комісія - 420,00 грн., пеня за порушення строків кредиту 297,22 грн..

Відповідно ст. 526 ЦК України зобов»язання повинно виконуватися належним чином відповідно до умов договору та згідно ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від

відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов»язання.

Згідно Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов»язання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

За ч.2 ст.39 ЗУ «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотеко держателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно ч. 1 ст.40 ЗУ «Про іпотеку» та ст.109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.15,16,526,530,549,610-612,625,1050,1054 ЦК України, ст.ст. 12,33,39,40 ЗУ «Про іпотеку», ст. 109 ЖК України, ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» ст.ст. 10,60,88,212-215,218,224 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов закритого акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №PLQ0GK00000024 від 16.02.2006 року в розмірі 219084 грн. 85 коп., - звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки (на підставі договору іпотеки №PLQ0GK00000024 від 16.02.2006 року) закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ЗАТ КБ «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1, який зареєстрований і проживає у квартирі, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України у м. Полтава.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь закритого акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» судовий збір за подання позовної заяви про виселення з житла в сумі 08,50 грн., судовий збір за подання позовної заяви про звернення стягнення на предмет іпотеки в сумі 1700 грн. 00 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. 00 коп., всього - 1738,50 грн..

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Полтавської області через райсуд шляхом подання протягом 10 днів заяви про апеляційне оскарження та послідуючого подання протягом 20 днів апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про апеляційне оскарження, якщо така заява не буде подана.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.