Рішення № 10475752, 25.05.2010, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 77-96-83

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 травня 2010 р. Справа № П-18/28

Господарський суд Івано-Франківської області у складі:

Судді Б.П.Гриняка

при секретарі судового засідання А.С. Томашевській

розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом : Військового прокурора Івано-Франківського гарнізону ( вул. Чорновола , 9 , м. Івано-Франківськ ) в інтересах держави, уповноваженим органом , якої здійснювати відповідні функції в спірних відносинах є Міністерство оборони України в особі Івано-Франківської КЕЧ району , вул. Національної Гвардії ,14-г , м. Івано-Франківськ ,76018

до відповідача : КП " Колосок" , вул. Січових Стрільців , 26 , м. Івано-Франківськ , 76018

( юридична адреса: вул. Кармелюка 2 кв. 51 , м. Івано-Франківськ .)

про : розірвання договору оренди № 51/2000р від 23.03.2000 року нерухомого військового майна розташованого на території військового містечка № 9 в Івано-Франківському гарнізоні , за адресою : м. Івано-Франківськ , вул. Січових Стрільців ,26 та зобов"язання повернути майно по акту приймання - передачі.

За участі представників :

від позивача: Бойко Т.В.(довіреність № 28/228 від 23.03.2010р. )- юрисконсульт;

від відповідача: не з'явилися;

учасник судового засідання: прокурор - Кормило Р.О. ( посвідчення №3 );

ВСТАНОВИВ: заявлено позов про розірвання Договору оренди № 51/2000р від 23.03.2000 р. нерухомого військового майна розташованого на території військового містечка № 9 в Івано-Франківському гарнізоні , за адресою : м. Івано-Франківськ , вул. Січових Стрільців ,26 та зобов"язання повернути майно по акту приймання - передачі.

Представник позивача та прокурор в судовому засіданні підтримали позовні вимоги з підстав викладених у позовній заяві.

           Представник відповідача в судове засідання не з”явився, відзиву на позов не подав, однак надіслав суду клопотання про відкладення розгляду справи, мотивоване неможливістю з"явитись в судове засідання, яке, суд, вважає безпідставним та розцінює його як умисне затягування розгляду справи.

          За наведених обставин, суд, вважає за правильне розглянути дану справу у відповідності до приписів ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними матеріалами.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 23.03.2000 року між Івано-Франківською КЕЧ району ( орендодавець) та КП “ Колосок” ( орендар) укладено Договір №51/2000, згідно умов якого орендодавець здав, а орендар прийняв в строкове платне користування нежитлові приміщення розташовані на території військового містечка №9 в Івано-Франківському гарнізоні за адресою вул. Січових Стрільців, 26 загальною площею 879 м. кв..

          01 січня 2004 року між сторонами зазначеного Договору укладена Додаткова угода №6А/2004 р., якою продовжено термін дії Договору строком на 5 років.

          У 2007 року на виконання вимог ст. 118 Закону України “ Про державний бюджет України на 2007 рік та постанови Кабінету Міністрів України від 27.12.06 р. № 1846 “ Про внесення змін до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна” укладений Додатковий договір №28/2007, яким продовжено дію договору до 01.01.2010 р..

          В судовому засіданні представник позивача зазначив, що відповідно до п. 5.10 основного Договору оренди, орендар зобов”язаний застрахувати орендоване майно. Термін дії договору страхування закінчився 29.08.2009 року. Однак, до закінчення терміну дії Договору оренди ( до 01.01.2010 р.) відповідач майно не застрахував.

          Згідно п. 10.9 Договору №51/2000 від 23.03.2000р. дія договору припиняється у випадку закінчення терміну, на який він був укладений .

          Відповідно до п. 2.5 зазначеного Договору , у випадку розірвання договору оренди, закінчення терміну його дії орендар повинен повернути орендодавцеві орендоване майно в належному стані, не гіршому ніж на час передачі його в оренду, з урахуванням фізичного зносу, а орендодавець повинен прийняти згідно з актом прийому -передачі об”єкт оренди протягом одного місяця.

          Враховуючи п. 2 Додаткового договору №28/2007 р. від 31.01.2007р. , термін дії основного Договору закінчився 01.01.2010 р., однак в порушення прийнятих на себе договірних зобов”язань , відповідач не звільняє спірне орендоване майно та не передає його Івано-Франківській КЕЧ району у встановленому порядку по акту прийому-передачі.

          Івано-Франківська КЕЧ району листами: №27/883 від 30.11.2009 р. , 327/944 від 11.12.2009 р., 327/924 від 10.12.209 р., 327/1014 від 28.12.2009 р., №27/30 від 20.01.2010 р. , неодноразово повідомляла КП “ Колосок” про закінчення терміну дії договору №51/200 від 23.03.2000 р. . Проте жодних відповідей від орендаря на адресу Івано-Франківської КЕЧ району не надходило.           

          Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та прокурора , суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог частково в частині зобов»язання відповідача КП « Колос» повернути майно згідно умов договору по акту приймання-передачі, в задоволенні решті позовних вимог слід відмовити.

          При цьому суд керується наступним:

Відповідно до ст. 763 Цивільного кодексу України, договір укладається на строк, встановлений договором. Оскільки п. 2 Додатквого договору №28/2007 р. від 31.01.2007р. передбачено, що даний Договір діє з моменту підписання сторонами 31.01.2007 р. по 01.01.2010 р., отже строк дії Договору закінчився на момент звернення позивача до суду.

За наведених обставин, в суду відсутні правові підстави для розірвання Договору оренди №51/2000р. від 23.03.2000 року , оскільки даний Договір є припиненим у звязку з закінченням строку на який було укладено договір, а права позивача за захистом яких він звертається не були порушені.

          Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України суб»єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов»язання належним чином відповідно до умов договору.

          Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов»язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивівльного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

          Відповідно до ст. 598 Цивільного кодексу України зобов”язання припиняється частково або в повному обсязі на підставах, встановлених договором.

          В ст. 599 Цивільного кодексу України зазначено, що зобов”язання припиняються виконанням проведеним належним чином. Згідно умов договору п. 2.5 умови передачі і проведення орендованого майна по акту приймання-передачі відповідач не виконує і без правової підстави продовжує користуватися державним майном.

          Частина 1 ст. 15 Цивільного кодексу України встановлює, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

          Відповідно до ст. 833 Цивільного кодексу України користувач зобов»язаний повернути річ після закінчення строку договору в такому самому стані, в якому вона була на момент її передання.

          Згідно ст. 836 Цивільного кодексу України, якщо після припинення договору користувач не повертає річ, позичкодавць має право вимагати її примусового повернення , а також відшкодування завданих збитків.

          Враховуючи той факт, що Договір оренди №51/2000 р. від 23.03.2000 року на новий термін не продовжувався, то слід вважати, що з 01.01.2010 р. і по сьогоднішній день КП «Колосок» безпідставно використовує нежитлові приміщення розташовані на території військового містечка №9 в Івано-Франківському гарнізоні за адресою вул. Січових Стрільців, 26.

          Судові витрати по справі за правилами ст. 49 Господарського процесуального кодексу України покласти на відповідача.

          На підставі наведеного, керуючись ст. 8, 124 Конституції України, ст. 193 Господарського кодексу України, ст. 526 ,598, 763, 833, 836 Цивільного кодексу України, ст.49, 75, 82-85, Господарського процесуального кодексу України, суд, -

в и р і ш и в :

          Позов задовольнити частково

          Зобов»язати відповідача КП " Колосок" ( вул. Січових Стрільців, 26 , ( код ЄДРПОУ 23797538 )) повернути позивачу Міністерству оборони України в особі Івано-Франківської КЕЧ району ( вул. Національної Гвардії, 14-г, м. Івано-Франківськ) нежитлові приміщення, розташовані на території військового містечка №9 в Івано-Франківському гарнізоні за адресою вул. Січових Стрільців , 26 згідно умов Договору №51/2000 р. від 23.03.2000р. по акту приймання -передачі.

          В решті позовних вимог - відмовити.

          Стягнути з КП " Колосок" ( вул. Січових Стрільців, 26, ( код ЄДРПОУ 23797538 )) в дохід Державного бюджету ( отримувач: УДК, м. Івано-Франківськ; банк отримувача: ГУДК України в Івано-Франківській області, МФО 836014, р/р 31113095700002, код ЄДРПОУ 20568100, код платежу 22090200) – 85,00 грн. державного мита.

          Стягнути з КП " Колосок" ( вул. Січових Стрільців, 26 , ( код ЄДРПОУ 23797538 )) в дохід Державного бюджету ( отримувач : Державний бюджет м. Івано-Франківська, код ЄДРПОУ 20568100, р/р 31216259700002, банк ГУДК України в Івано-Франківській області, МФО 836014, код платежу 22050000) - 236,00 грн. витрат на інформаційно-техніче забезпечення судового процесу.

          Накази видати після набрання рішенням законної сили.          

          Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя                                         Гриняк Б.П.

Рішення оформлене та підписане відповідно до вимог ст. 84 ГПК України 31.05.2010 р..

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

______ 31.05.10