Рішення № 104268050, 12.05.2022, Згурівський районний суд Київської області

Справа № 365/104/22

Номер провадження: 2/365/136/22

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

12 травня 2022 року смт Згурівка

Згурівський районний суд Київської області в складі:

головуючого -судді ХИЖНОГО Р.В.

за участю секретаря судового засіданняНОСОВОЇ О.О.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду № 1 в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Згурівської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок,-

В С Т А Н О В И В:

13 квітня 2022 року представник позивача ОСОБА_1 адвокат Костенко О.М. звернувся до Згурівського районного суду Київської області із вищезазначеною позовною заявою посилаючись на те, що позивачу на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 . Право власності підтверджується Актом про передачу жилого будинку садибного типу з надвірними будівлями та спорудами, що виданий згідно з Постановою ради міністрів УРСР № 149 від 30.06.1990 року та рішення Згурівського райвиконкому № 172 від 21.11.1991 року. Право власності позивача зареєстровано в БТІ. Земельна ділянка під житловим будинком з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,1227 га, кадастровий номер 3221955100:04:002:0154 приватизована позивачем та за ним в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстроване право власності на цю земельну ділянку, номер запису 30043624, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1752565532219. Нотаріус відмовив позивачу в посвідченні договору дарування вказаного будинку, у зв`язку із наявністю у правовстановлюючому документі Акті дописок, закреслень, підтирань тексту, забілювань тексту коректором, тобто виправлень, які не оговорені і не встановлені законом. Виправлення, а саме забілювання тексту коректором є в назві товариства «Київське ТВО автотранспорту», яке передало мені у власність житловий будинок. Через наявність виправлень у правовстановлюючому документі на майно позивач, як власник, позбавлений можливості вільно розпоряджатись належним йому будинком. Враховуючи вищевикладене, представник позивача просить суд визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на спірний житловий будинок.

В підготовче судове засідання учасники справи не з`явились, про дату, час і місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, направили до суду заяви, в яких просили проводити розгляд справи у їх відсутність, представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав повністю, відповідач Згурівська селищна рада позовні вимоги визнала повністю.

На підставі ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання не проводилось.

Суд визнав можливим розглядати справу у відсутність учасників справи, оскільки у справі є достатньо матеріалів про права та правовідносини сторін та їх неявка не перешкоджає розгляду справи.

На підставі ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України суд вважає за можливе за результатами підготовчого провадження ухвалити рішення про задоволення позову, враховуючи визнання позову відповідачем.

Оцінюючи добуті в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю з наступних підстав.

Дослідженими в ході судового розгляду письмовими доказами встановлено, що рішенням виконкому Згурівської селищної Ради Київської області п`ятого скликання від 27.02.2008 року № 12.9 затверджено акт про передачу позивачу ОСОБА_1 житлового будинку садибного типу з надвірними будівлями АДРЕСА_1 (а.с. 19 копія рішення).

Право власності підтверджується Актом про передачу жилого будинку садибного типу з надвірними будівлями, що виданий згідно з Постановою ради міністрів УРСР № 149 від 30.06.1990 року та рішення Згурівського райвиконкому № 172 від 21.11.1991 року. Право власності позивача на житловий будинок зареєстроване Переяслав-Хмельницькому БТІ, про що вчинено запис в Реєстрову книгу № 8 від 06.02.1992 року. Будівлі, які відповідно до чинного законодавства вважаються самочинно побудованими, за цією адресою відсутні (а.с. 7 - копія Акту, а.с. 8-16 - копія технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами).

Позивачу на праві власності також належить земельна ділянка, на який розміщений спірний житловий будинок, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1227 га, кадастровий номер 3221955100:04:002:0154, про що в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно внесено запис - номер запису 30043624, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1752565532219 (а.с. 18 - копія витягу з реєстру, а.с. 20 копія рішення про надання дозволу на розробку проекту землеустрою, а.с. 21 копія рішення про затвердження проекту із землеустрою, а.с. 23-27 копія витягу з Державного земельного кадастру з додатком).

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В Акті про передачу жилого будинку наявні дописки, закреслення, підтирання тексту, забілювання тексту коректором, тобто виправлень, які не оговорені. Такі виправлення містяться, зокрема, в назві сторони «Київське ТВО автотранспорту» (копія Акту а.с.7).

У зв`язку з наявністю виправлень а Акті, як правовстановлюючому документі на спірний житловий будинок, нотаріус відмовив позивачу в посвідченні договору дарування цього будинку (а.с. 17 - відмова нотаріуса).

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 1 Першого Протоколу доКонвенції про захист прав людини і основоположних свободкожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Статтею 15 ЦК Українипередбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до 16 ЦК Українивстановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В ході судового розгляду встановлено, що позивач є власником житлового будинку АДРЕСА_2 . Право власності позивача на спірний житловий будинок не визнається нотаріусом, який відмовляється посвідчити договір дарування житлового будинку у зв`язку з наявністю виправлень у правовстановлюючому документі на будинок.

З огляду на викладене вище, суд вважає за необхідне визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 .

За подання позову позивачем сплачений судовий збір у розмірі 1479,16 грн (а.с. 30 квитанція).

На підставі ч. 1 ст. 142 ЦПК України повернути позивачу ОСОБА_1 з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, а саме грошові кошти у розмірі 739 (сімсот тридцять дев`ять) гривень 58 копійок, що був сплачений ним 12.04.2022 згідно з квитанцією ID 5827-6535-9418-0040 через портал http://govpay24.com.

За клопотанням сторони позивача, не застосовувати до відповідача Згурівської селищної ради ст. 141 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.328,392 ЦК України,

ст.ст.141,142,198,200,206,247,263-265,273 ЦПК України,-

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Згурівської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_2 .

На підставі ч. 1 ст. 142 ЦПК України повернути позивачу ОСОБА_1 з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, а саме грошові кошти у розмірі 739 (сімсот тридцять дев`ять) гривень 58 копійок, що був сплачений ним 12.04.2022 згідно з квитанцією ID 5827-6535-9418-0040 через портал http://govpay24.com.

Не застосовувати до Згурівської селищної ради Київської області ст. 141 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду через Згурівський районний суд Київської області протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: Згурівська селищна рада, адреса: смт Згурівка, вул. Українська, 10, Броварського району Київської області, код за ЄДРПОУ 04360296.

ГОЛОВУЮЧИЙ Р.В. ХИЖНИЙ